Цены на недвижимость еще будут падать?

[pos"]

Сообщение от Сергей_

А может лучше подобную полезную информацию всёже сюда?

Я просил. Сказали денег не хватит.

[Conquest]

Сообщение от Тунеядка

Эх... сейчас я учусь терпимости)))) по-этому отвечу Вам, что я конкретно застройщик)) и конкретно партнер некоторых компаний. Многоэтажками в России не занимаюсь, всем остальным - да.
Начиная от выделения участков, заканчивая очистными сооружениями. И такого высокого звания, как инвестор совершенно не считаю, что заслуживаю, вот инвестиционное отделение Альфа-групп - это да, инвесторы.

Вот за сим, я полагаю и закончим, т.к. ничего нового и умного Вы мне сказать не сможете, да мне и не нужно, мне есть где спросить)))

можете из вежливости мне сообщить, кто Вы все-таки есть)

При чем тут терпимость? Хотя правильно, если ее нет - учитесь, учитесь. И вежливости еще в общение с незнакомыми людьми. В жизни пригодится, трудолюбивый собеседник

[Покажи Лето]

Сообщение от pos"

Один Дикси на весь район это супер (уж не говоря об уровне Дикси).
Насчёт крупных супермаркетов. Коробка в которой щаз Призма стояла пустой очень долго, да и строилась примерно такими же темпами. Так что перспективы новых центров туманны. Да и пешком туда не метнёшься.

Я Вам сейчас точную цифру жителей скажу в Девяткино - 8 000 человек.

Вы серьезно считаете, что супермаркета Дикси и магазина Призма там мало?

Перспективы новых центров не туманны, я знаю, кто и под какие цели там участки покупает.
Это, конечно не 100% показатель, но 90% точно. Пару из них будут в самом Девяткино.

В Призме изначально не правильная политика развития была. В Колтушах хорошая организация ТЦ, если пример сельских ТЦ рассматривать, там тоже минусы есть, но она практически идеальна.

[pos"]

Сообщение от Тунеядка

Я Вам сейчас точную цифру жителей скажу в Девяткино - 8 000 человек.

Вы серьезно считаете, что супермаркета Дикси и магазина Прима там мало?

.

Если соотносить площадь территории / количество магазинов, то это очень мало. А если допустить необходимость совершить покупки пешком, то это совсем грустно.

[pos"]

Сообщение от Тунеядка

Перспективы новых центров не туманны, я знаю, кто и под какие цели там участки покупает.
Это, конечно не 100% показатель, но 90% точно. Пару из них будут в самом Девяткино.

Согласен. Вопрос один. КОГДА.

[Покажи Лето]

Сообщение от pos"

Если соотносить площадь территории / количество магазинов, то это очень мало. А если допустить необходимость совершить покупки пешком, то это совсем грустно.

Но ведь вы согласитесь, во всем должна быть экономическая эффективность.

С другой стороны, это предприниматели сделали ошибку, и им это возможно тоже потом аукнется в виде убытков, когда соц.инфраструктура станет более наполненной. Но и тут не только они не правы - не было градостроительного плана и никто не знал, что и где будет находиться, участки наобум выделялись. Там по-моему тендер проводился не так давно на участок больше 10га под многоэтажню застройку. Если будет больше жильцов, то и инфраструктура будет активнее развиваться.

Рано или поздно и туда грамотный инвестор придет, у которого все правильно будет сделано.

Там главная проблема с чиновниками всего района, из-за них мало кто хочет во Всеволожский район идти работать, хотя, ведь можно там очень хорошо зарабатывать, потенциал был бы очень большой, если бы не администрация района.

[Покажи Лето]

Сообщение от pos"

Согласен. Вопрос один. КОГДА.

Это зависит от ответа на вопрос, есть ли у них сейчас деньги и как долго они протянут в схватке с чиновниками))) Пятерочка и Адамант не протянули, насколько я знаю, даже в докризисной ситуации)

[pos"]

Сообщение от Тунеядка

Но ведь вы согласитесь, во всем должна быть экономическая эффективность.
.

Соглашусь.
Только меня, как потенциального покупателя жилья за свои кровные денюжки, в первую очередь будет волновать не экономическая эффективность торгующих организаций, а комфортность проживания в данном районе. И не когда-нибудь через 10-20 лет, а сейчас.

[Покажи Лето]

Сообщение от pos"

Соглашусь.
Только меня, как потенциального покупателя жилья за свои кровные денюжки, в первую очередь будет волновать не экономическая эффективность торгующих организаций, а комфортность проживания в данном районе. И не когда-нибудь через 10-20 лет, а сейчас.

Я думаю, рестораны и новые магазины появятся там в течение 3-х лет. еще, насколько я знаю, должен быть фитнесс-клуб и серьезный салон красоты. Я просто знаю, кто это хочет сделать, деньги у человека есть, но это все не только от него зависит.

Это если экономическая ситуация не усугубится, конечно.

[Покажи Лето]

Я имею ввиду, магазины не уровня Карусели, а уровня универсамов, т.е. меньше.

Типа Карусели тоже должны быть, но на их создании очень много слуг народа живет, по-этому тут объективных сроков никаких нет.