|
|
05.06.2010, 03:33
|
#111
|
Элита
Регистрация: 28.07.2005
Адрес: Питер, Купчино
Сообщений: 2 568
|
Nata-schik, ипотечные центры Сбера:
Фурштатская 5, Невский 101, Ленинский 129, Яхтенная 10, Коллонтай 24.
Я так поняла, что можно взять наличкой ипотеку и заложить в сейфы в другом месте, не в Сбере...Но, в этом вопросе, могу и ошибаться. У нас все смогли как-то договориться, о чудо. И мы заложили все в одну ячейку.
__________________
Огонь в глазах... Не признак ли тлеющих опилок в голове?
|
|
Цитировать ·
|
07.06.2010, 03:27
|
#112
|
Участник
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Ржевка
Сообщений: 291
|
Скажите, а созаемщиками по ипотеке в Сбере только родственники могут быть, или подруга\сосед тоже может быть?
|
|
Цитировать ·
|
07.06.2010, 12:19
|
#113
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Теоретически да, но практически банки настаивают на регистрации брака с подругой-соседом и заключении брачного контракта.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 17:11
|
#114
|
Активный участник
Регистрация: 25.10.2007
Адрес: в пределах одного района
Сообщений: 508
|
Оценка
Берём ипотеку в сбербанке, муж заёмщик, я созаёмщик. Нашли квртиру, нужно сделать оценку. Собственно вопрос - на чьё имя нужно заключать договор с оценщиками? Заёмщика (мужа), или я как созаёмщик подойду. До банка не могу сегодня дозвониться, а в понедельник хотелось бы этот вопрос закрыть.
__________________
Всякий человек для меня добрый! Пока сам не докажет обратное.
Легче бросить курить, чем есть... Проверено.
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 21:34
|
#115
|
Элита
Регистрация: 01.10.2007
Адрес: МО Юнтолово
Сообщений: 2 855
|
Цитата:
Сообщение от Мать ваша
Берём ипотеку в сбербанке, муж заёмщик, я созаёмщик. Нашли квртиру, нужно сделать оценку. Собственно вопрос - на чьё имя нужно заключать договор с оценщиками? Заёмщика (мужа), или я как созаёмщик подойду. До банка не могу сегодня дозвониться, а в понедельник хотелось бы этот вопрос закрыть.
|
На имя основного заемщика, тем более для этого ему вовсе не обязательно лично ехать. Можете ВЫ все копии доков привезти,заказать и оплатить оценку. Просто все бумажки на мужа выпишут и все. По сути не важно, на кого оценочный договор, но юр. отделы разных отделений Сбера любят выпендриваться, поэтому лучше не рисковать.
__________________
Как быстро детки растут...
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 21:35
|
#116
|
Элита
Регистрация: 01.10.2007
Адрес: МО Юнтолово
Сообщений: 2 855
|
Цитата:
Сообщение от sebra
Скажите, а созаемщиками по ипотеке в Сбере только родственники могут быть, или подруга\сосед тоже может быть?
|
Могут быть и подруги и друзья и разные родственники, в этом случае собственность в доляхоформят,а платежеспособность совокупнуюпосчитают, толкьо учтите,что детей также совокупно вычтут из дохода.
__________________
Как быстро детки растут...
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 21:37
|
#117
|
Ветеран
Регистрация: 07.04.2010
Сообщений: 801
|
подскажите а стоимость квартиры в договоре указывается реальная, или занижается??? чтоб налоговой меньше платить, как с этим быть???
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 21:52
|
#118
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Подскажите, а вы продавец или покупатель? Если покупатель, Вас этот вопрос не должен волновать. Еще и вычет получите. Если продавец, то после 3 лет собственности, продаете без налога по полной стоимости. А до этого - занижаете, но такую квартиру сложно продать по ипотеке.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 21:58
|
#119
|
Ветеран
Регистрация: 07.04.2010
Сообщений: 801
|
я буду покупателем, хотим приобрести квартиру на вторичке, со своим первоначальным капиталом, на не достающую сумму взять ипотеку.значит надо брать квартиру, которая в собственности у продавца больше трёх лет?
|
|
Цитировать ·
|
19.06.2010, 22:05
|
#120
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Да, или который готов указать полную стоимость в договоре. Если, скажем, он купил ее в пик кризиса за 3300 т.р., а продает за 3000 т.р., то налога не возникает, поскольку нет дохода.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|