Стройка на Академке - сложный выбор

[luliluli's husband]

Сообщение от ФОКС

Только один вариант( с дурацкой планировкой):
http://www.emls.ru/fullinfo/1/800103149.html
Больше ничего не нашла по моим критериям ( не меньше 100 м2, кирпич или к\м, относительно новый, 3 комнаты).
Просто у нас уже ничего давно не строят, а что построили ,то для меня уже очень дорого.

А АБ Вы совсем исключили?
Там позавчера стали снимать забор.

[ФОКС]

[QUOTE=luliluli's husband;70865307]А АБ Вы совсем исключили?
Там позавчера стали снимать забор.[/QUOT

этот вариант я рассматривала самым первым.
Вчера в ИПС сказали ,что уже подключили отопление.
Очень смущает форма договора.

[luliluli's husband]

[QUOTE=ФОКС;70865924]

Сообщение от luliluli's husband

А АБ Вы совсем исключили?
Там позавчера стали снимать забор.[/QUOT

этот вариант я рассматривала самым первым.
Вчера в ИПС сказали ,что уже подключили отопление.
Очень смущает форма договора.

По данным от другого дольщика, отопление было заведено в ИТП еще пару недель назад. По моим данным, сейчас вообще все подключено, я имею в виду, физически подключено, не знаю по поводу бумажных дел.

А что с ПДКП? Если кризиса не будет, квартиру они передадут, в ином не замечены. Всем другим ведь передают? Если случится фарсмажор, то неважно, какой договор, обязательства все равно не выполнят.

Разница только одна -- в случае банкротства, будет передан дом в конкурсную массу или нет.

[ФОКС]

[QUOTE=luliluli's husband;70866437]

Сообщение от ФОКС

По данным от другого дольщика, отопление было заведено в ИТП еще пару недель назад. По моим данным, сейчас вообще все подключено, я имею в виду, физически подключено, не знаю по поводу бумажных дел.

А что с ПДКП? Если кризиса не будет, квартиру они передадут, в ином не замечены. Всем другим ведь передают? Если случится фарсмажор, то неважно, какой договор, обязательства все равно не выполнят.

Разница только одна -- в случае банкротства, будет передан дом в конкурсную массу или нет.

Мне главное сейчас продать свою квартиру и на что хватит денег туда и впишусь.
У ИПС осталась одна 3 -комн на 3 этаже. Если она меня дождется, значит это моя квартира, если нет ,значит не судьба. 6.12 иду смотреть ее "вживую"
Смущает, что эта квартира продается через 4-5 агенства. Каки бы не вышло двойной продажи.
Там еще одну выставили на продажу на 17 этаже на 1 млн дороже(нехило за вид)
В целом , думаю, что на Орбиту точно хватит.
Бфа-не дают вообще никакой скидки(оплата 100% нал). Жадины.

Еще у АБ монолит. Я жила в монолите только в 137 серии. Какой он современный монолит?
Шумоизоляция? Теплопроводность?Можете прокоментировать?
Думаю, что квартира из монолита будет менее ликвтдна при дальнейшей продаже.
Как хочется быстрее переехать. Обожаю запах нового дома.

[luliluli's husband]

[QUOTE=ФОКС;70867426]

Сообщение от luliluli's husband

Мне главное сейчас продать свою квартиру и на что хватит денег туда и впишусь.
У ИПС осталась одна 3 -комн на 3 этаже. Если она меня дождется, значит это моя квартира, если нет ,значит не судьба. 6.12 иду смотреть ее "вживую"
Смущает, что эта квартира продается через 4-5 агенства. Каки бы не вышло двойной продажи.
Там еще одну выставили на продажу на 17 этаже на 1 млн дороже(нехило за вид)
В целом , думаю, что на Орбиту точно хватит.
Бфа-не дают вообще никакой скидки(оплата 100% нал). Жадины.

Еще у АБ монолит. Я жила в монолите только в 137 серии. Какой он современный монолит?
Шумоизоляция? Теплопроводность?Можете прокоментировать?
Думаю, что квартира из монолита будет менее ликвтдна при дальнейшей продаже.
Как хочется быстрее переехать. Обожаю запах нового дома.

Все квартиры продает ИПС. Если Вы идете через агентство, Вы заключаете обычный договор с ИПС, агентство не учавствует ничгде в документах, двойная продажа исключена.

137 разве монолит? Про шумо и тепло ничего не могу сказать.

Кстати, если посмотрите на эти трехи, заметите, что у них нет границ с внешними соседями. Это про шумо. А про тепло, я всегда решал вопрос так -- добавляешь секций и все.

[ФОКС]

[QUOTE=luliluli's husband;70871153]

Сообщение от ФОКС

Все квартиры продает ИПС. Если Вы идете через агентство, Вы заключаете обычный договор с ИПС, агентство не учавствует ничгде в документах, двойная продажа исключена.

137 разве монолит? Про шумо и тепло ничего не могу сказать.

Кстати, если посмотрите на эти трехи, заметите, что у них нет границ с внешними соседями. Это про шумо. А про тепло, я всегда решал вопрос так -- добавляешь секций и все.

И чего они тогда до сих пор не продали, странно.... Что-то не так.

[luliluli's husband]

[QUOTE=ФОКС;70874544]

Сообщение от luliluli's husband

И чего они тогда до сих пор не продали, странно.... Что-то не так.

У них в январе оставалось 3-4 трехи. С февраля подняли цену до сегодняшней и трехи сразу исчезли по уже новой высокой цене. Долгое время трех не бьло вообще, потом летом появился этот третий этаж и висит до сих пор. Сам не понимаю, почему никто не берет. Он выходит на хорошую сторону (школу) и по высоте соответствует четвертому, я внешне у этой квартиры не вижу недостатков.

У них репутация на нуле. Может быть, поэтому. Задерживают, сдают недоделанными, заставили доплачивать 118 дольщиков Карпат.. ПДКП опять же.. Создают у дольщиков резко-негативный имидж непродуманными действиями и т.п.

[ФОКС]

[QUOTE=luliluli's husband;70875358]

Сообщение от ФОКС

У них в январе оставалось 3-4 трехи. С февраля подняли цену до сегодняшней и трехи сразу исчезли по уже новой высокой цене. Долгое время трех не бьло вообще, потом летом появился этот третий этаж и висит до сих пор. Сам не понимаю, почему никто не берет. Он выходит на хорошую сторону (школу) и по высоте соответствует четвертому, я внешне у этой квартиры не вижу недостатков.

У них репутация на нуле. Может быть, поэтому. Задерживают, сдают недоделанными, заставили доплачивать 118 дольщиков Карпат.. ПДКП опять же.. Создают у дольщиков резко-негативный имидж непродуманными действиями и т.п.

Буду ждать. М.б.моя квартира будет 2 года продаваться, так и подойдет время Академ-парка.
Только мне ребенка надо в школу в 13 году отправлять. К этому времени надо с райончиком определиться.
А вообще моя цель-ВО. Подожду когда вскоре уберут Ленэкспо, Уральскую ит прямиком туда.

[luliluli's husband]

[QUOTE=ФОКС;70876283]

Сообщение от luliluli's husband

Буду ждать. М.б.моя квартира будет 2 года продаваться, так и подойдет время Академ-парка.

Ваша квартира не подорожает, а академпарк и АБ подорожают точно.
2 года нельзя сливать квартиру.

[Леди Арта]

ИПС продает квартиры только через свой отдел продаж. Субподрядчики, производители стройматериалов исключены с прошлого года