Клуб анонимных накопителей

[Ингвар]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

Вот ты пишешь лучше держать в валюте...вот у меня в валюте и лежат, только если американские политики не договорятся и объявят дефолт, то моя валюта превратится в бумажки туалетные, а я могу на ближайшие годы забыть о своем жилье....

А от варианта моей ипотеки зависит сохранность моих сбережений?

- вероятность дефолта низка.
- если объявят дефолт, то доллары в фантики не превратятся, просто начнёт доллар слабнуть, изначально сильно упав.
- даже если дефолта не будет, у доллара пока достаточно причин терять в стоимости.
- вариант всё таки лучше подбирать побыстрее, т.к. риск опоздать из-за роста цен на недвижимость я бы оценил выше чем риск потерять из-за дефолта США.


Если собираетесь подобрать вариант в ближ. время, я бы или ничего не делал с долларами или поменял бы на рубли.

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от Ингвар

- вероятность дефолта низка.
- если объявят дефолт, то доллары в фантики не превратятся, просто начнёт доллар слабнуть, изначально сильно упав.
- даже если дефолта не будет, у доллара пока достаточно причин терять в стоимости.
- вариант всё таки лучше подбирать побыстрее, т.к. риск опоздать из-за роста цен на недвижимость я бы оценил выше чем риск потерять из-за дефолта США.


Если собираетесь подобрать вариант в ближ. время, я бы или ничего не делал с долларами или поменял бы на рубли.

спасибо большое за подробный ответ
вариант подбираем, просто нам хватает пока только на комнату, а хочется квартиру, вот и думаем где взять еще денег помимо ипотеки

[xristianin]

Сообщение от Ингвар

- вероятность дефолта низка.
- если объявят дефолт, то доллары в фантики не превратятся, просто начнёт доллар слабнуть, изначально сильно упав.
- даже если дефолта не будет, у доллара пока достаточно причин терять в стоимости.
- вариант всё таки лучше подбирать побыстрее, т.к. риск опоздать из-за роста цен на недвижимость я бы оценил выше чем риск потерять из-за дефолта США.


Если собираетесь подобрать вариант в ближ. время, я бы или ничего не делал с долларами или поменял бы на рубли.

а почему вы оцениваете высоким риск роста цен на недвижимость? на мой взгляд - это пузырь, который должен скоро лопнуть.. если не пузырь.. то почему? можете дать ссылку почитать? или кратко ответьте, пожалуйста..

Сообщение от ПЕРФЕКТО

спасибо большое за подробный ответ
вариант подбираем, просто нам хватает пока только на комнату, а хочется квартиру, вот и думаем где взять еще денег помимо ипотеки

маткапитал! 365 тыс.руб и все равно не хватит на кв-ру.

[Ингвар]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

спасибо большое за подробный ответ
вариант подбираем, просто нам хватает пока только на комнату, а хочется квартиру, вот и думаем где взять еще денег помимо ипотеки

чем не устраивает ипотека?

[Ингвар]

Сообщение от xristianin

а почему вы оцениваете высоким риск роста цен на недвижимость? на мой взгляд - это пузырь, который должен скоро лопнуть.. если не пузырь.. то почему? можете дать ссылку почитать? или кратко ответьте, пожалуйста..

если уж и должно было что-то лопать, то в разгар кризиса. Кризис, в общем то, доказал что никакого "пузыря" на РН не было. Цены просели на 33%. это - максимум на что хватило выдержки у покупателей. Теперь ждём роста.

Я отвечал на этот вопрос не кратко, а очень подробно. К сожалению найти эти сообщения сложно.
Но мнение такое: цены на недвижимость в Питере низкие, недвижимость слишком доступна. Это не надолго.

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от xristianin

маткапитал! 365 тыс.руб и все равно не хватит на кв-ру.

ага, только чтоб его получить надо как минимум забеременеть и родить а без моего дохода, да еще и с ипотекой, с двумя мелкими детьми и еще с двумя старшими детьми мужа - мы точно зубы на полку положим

Сообщение от Ингвар

чем не устраивает ипотека?

у нас есть ограничение по сроку ипотеки из-за возраста мужа, поэтому мы не можем взять больше денег, платежи будут слишком напряжными

[xristianin]

Сообщение от Ингвар

если уж и должно было что-то лопать, то в разгар кризиса. Кризис, в общем то, доказал что никакого "пузыря" на РН не было. Цены просели на 33%. это - максимум на что хватило выдержки у покупателей. Теперь ждём роста.

Я отвечал на этот вопрос не кратко, а очень подробно. К сожалению найти эти сообщения сложно.
Но мнение такое: цены на недвижимость в Питере низкие, недвижимость слишком доступна. Это не надолго.

интересное мнение... не соглашусь.. но поищу ваше сообщение на эту тему..

а что вы тогда думаете о недвижимости в Эстонии? будут еще падать ? расти?

Сообщение от ПЕРФЕКТО

ага, только чтоб его получить надо как минимум забеременеть и родить а без моего дохода, да еще и с ипотекой, с двумя мелкими детьми и еще с двумя старшими детьми мужа - мы точно зубы на полку положим

у нас есть ограничение по сроку ипотеки из-за возраста мужа, поэтому мы не можем взять больше денег, платежи будут слишком напряжными

ипотеку смотрю здесь: http://uslugi.********** - там все примерно..
а на сколько , максимум, вам могут дать?

Сообщение от Ингвар

чем не устраивает ипотека?

а вы считаете , что есть доступная ипотека , если , как в случае, Екатерины, есть на руках 10 кб? вы имеете ввиду ипотека на комнату на 10 лет? с платежами где-то в 15-16 тр?

заранее спасибо за ответ!

[ПЕРФЕКТО]

Сообщение от xristianin

интересное мнение... не соглашусь.. но поищу ваше сообщение на эту тему..

я тоже слышала мнение, что в Петербурге очень низкие цены на жилье, разница с Москвой очень большая, а так не должно быть...
ну и судя по разделу о недвижке платежеспособное население у нас есть, стройки идут, цены у них растут значит будет и общее повышение цен

ипотеку смотрю здесь: http://uslugi.********** - там все примерно..
а на сколько , максимум, вам могут дать?

обычно дают до 60 лет, поэтому на 13 лет, можем взять крошечную однушечку или студию, но блин через 13 лет дочери уже 16 будет, как в крошечной жить втроем с подростком

[Ингвар]

Сообщение от xristianin

интересное мнение... не соглашусь.. но поищу ваше сообщение на эту тему.. !

Я Ленину давал ссылки на все темы, в которых это могло быть, может он нашёл и даст ссылку.

Сообщение от xristianin

а что вы тогда думаете о недвижимости в Эстонии? будут еще падать ? расти?

недвижимость в Эстонии - это вообще другая история. Там совсем другие драйверы, другая "обоснованная цена". Не особо слежу. И насколько я понял, там уже во многих местах потенциал роста реализовался из-за интереса российских покупателей. И ИМХО реально интересно там: прибрежные территории вблизи российской границы. Усть-Нарва. Но там и так дорого.

Сообщение от xristianin

а вы считаете , что есть доступная ипотека , если , как в случае, Екатерины, есть на руках 10 кб? вы имеете ввиду ипотека на комнату на 10 лет? с платежами где-то в 15-16 тр?

комнаты считаю очень плохим инвест.инструментом (за исключением общаг).
Ипотека сейчас очень доступна. И речь о квартирах. Улучшиться может почти каждая питерская семья. Купить однушку с нуля могут многие. Купить инвест. квартиру под сдачу я бы вообще рекомендовал постараться всем. Не думаю что такое отличное время для решения КВ в Питере ещё раз скоро наступит.

[Ингвар]

Сообщение от ПЕРФЕКТО

обычно дают до 60 лет, поэтому на 13 лет, можем взять крошечную однушечку или студию, но блин через 13 лет дочери уже 16 будет, как в крошечной жить втроем с подростком

будете сдавать её и снимать двушку. Когда дочка вырастет, возможно будет снимать однушку со своим мужчиной.