Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[solnisko2007]

подскажите ,пожалуйста,кото получил субсидию ,квартиру покупали только за собственные средства?Мы столкнулись с такой ситуацией,что теперь ХОТИМ ОТКАЗАТСЯ ОТ СУБСИДИИ.Если субсидия положена на взрослого и ребенка,то при ипотеке,чтобы использовать ее необходимо разделение долей,во первых ОЧЕНЬ мало банков делят доли,во вторых там процент около 13,5.так это получается проще отказатся от денег и взять ипотеку без субсидии(выйдет переплата меньше) и плюс сама сделка купли-продажи растянется на 2 месяца.нахожусь просто в шоковом состоянии ,потеряв столько лет на "это дело" и теперь оказывается,что проще вообще без субсидии.Теперь вот вопрос если от денег мы откажемся,другие участники программы получат субсидию?Я просто даже теперь не знаю что делать.ситуация тупиковая какая тослезы градом льют,может кто нибудь что то подскажет

[Жанна и К]

Сообщение от solnisko2007

подскажите ,пожалуйста,кото получил субсидию ,квартиру покупали только за собственные средства?Мы столкнулись с такой ситуацией,что теперь ХОТИМ ОТКАЗАТСЯ ОТ СУБСИДИИ.Если субсидия положена на взрослого и ребенка,то при ипотеке,чтобы использовать ее необходимо разделение долей,во первых ОЧЕНЬ мало банков делят доли,во вторых там процент около 13,5.так это получается проще отказатся от денег и взять ипотеку без субсидии(выйдет переплата меньше) и плюс сама сделка купли-продажи растянется на 2 месяца.нахожусь просто в шоковом состоянии ,потеряв столько лет на "это дело" и теперь оказывается,что проще вообще без субсидии.Теперь вот вопрос если от денег мы откажемся,другие участники программы получат субсидию?Я просто даже теперь не знаю что делать.ситуация тупиковая какая тослезы градом льют,может кто нибудь что то подскажет

почему банки делят доли, например, если субсидия на 3х человек, то пишут собственность общая долевая по 1/3 у каждого.
Ставки сейчас у АИЖК снижены от 8,9

[solnisko2007]

а кроме АИЖК есть еще банки?

[Sin Di]

Девочки, может есть знающие?:
Если мы хотим выкупить комнату у соседки, НО квартира при этом остается коммунальной (3к кв, хотим вторую комнату, третья занята еще одной соседкой), то у нас есть какие - нибудь варианты? Точно знаю, что ипотечную субсидию на это не дают, только при условии, что квартира полностью переходит в собственность. А может еще что-то? Хоть как-то нам может в этом помочь государство? Простите что не совсем по адресу. Просто на расселение всей квартиры мы и не расчитываем уже, т к нашим соседям ничего не нужно, ибо субсидии им не положены, положена только нам...а шило на мыло они менять не хотят... к сожалению

[мама Алена]

Сообщение от Sin Di

Девочки, может есть знающие?:
Если мы хотим выкупить комнату у соседки, НО квартира при этом остается коммунальной (3к кв, хотим вторую комнату, третья занята еще одной соседкой), то у нас есть какие - нибудь варианты? Точно знаю, что ипотечную субсидию на это не дают, только при условии, что квартира полностью переходит в собственность. А может еще что-то? Хоть как-то нам может в этом помочь государство? Простите что не совсем по адресу. Просто на расселение всей квартиры мы и не расчитываем уже, т к нашим соседям ничего не нужно, ибо субсидии им не положены, положена только нам...а шило на мыло они менять не хотят... к сожалению

Необходимое условие получения субсидии - то, что вы после реализации будете в отдельном жилье. Так что непоследнюю комнату выкупать нельзя. Вы можете продать свою комнату, добавить субсидию, свои средства (или ипотеку) и купить другую отдельную квартиру

[surepka]

Сообщение от alexus

Мы узнали номер очереди в реестре - 413 сказали, что сейчас идет обеспечение людей 2009 года поставленных, а нас передали Горжилобмену в мае 2011....хотя все бумаги на программу по расселению мы писали в ноябре 2010... полгода они украли у нас...
Два года ...минимум ...до субсидий....

Сообщение от alexus

в районном горжилобмене.
Причем, смотрели не в базе компьютерной, а по листочкам чирканным перечирканным формата А4....правда, случайно пришли в приемный день, во вторник.

Блииин, позвонила в Горжилобмен, ответ такой: у нас нет номеров, очередь по дате поступления доков (в Горжилобмен).

Люди добрые, кто-нибудь может мне объяснить??? Или у alexus номер в другом реестре, или...???

[Sin Di]

Сообщение от мама Алена

Необходимое условие получения субсидии - то, что вы после реализации будете в отдельном жилье. Так что непоследнюю комнату выкупать нельзя. Вы можете продать свою комнату, добавить субсидию, свои средства (или ипотеку) и купить другую отдельную квартиру

Спасибо за ответ. Я правильно понимаю, что если моим соседям субсидии не положены, то расселятся им нет смысла? Или как могут улучшиться их жилищные условия без субсидии? Просто для нас единственный выход - это программа расселения.

[мама Алена]

Сообщение от Sin Di

Спасибо за ответ. Я правильно понимаю, что если моим соседям субсидии не положены, то расселятся им нет смысла? Или как могут улучшиться их жилищные условия без субсидии? Просто для нас единственный выход - это программа расселения.

Не, все равно имеет смысл
Потому что при продаже комнаты можно получить например1,2млн. А если продать всю квартиру целиком и поделить между собственниками - может получится 1,7млн.
Это надо уже конкретно по ценам смотреть.

[Юляшка-мамашка]

Здравствуйте!
Мама Алена, скажите, пожалуйста, как знающий человек. А то читала топ по коммуналкам и МДЖ, в итоге в голове одна каша.
Я с мужем и ребенком живем в комнате 14м в коммунальной квартире. В этой комнате прописаны: мой муж, дочь, брат мужа и мать.
Я прописана в однокомнатной квартире вместе с мамой и братом. Мать мужа стоит на очереди вроде с 90-х годов. Но стоит, как я понимаю одна (т.е. муж и его брат не стоят на очереди). Мы хотим с мужем стать на очередь. Нам по 25 лет. Я так поняла, что одна очередь сейчас закрыта. Как нам лучше поступить Поставят ли нас на очередь? Я так поняла, что для коммуналок очередь действует. На какую программу встать?
Спасибо!

[мама Алена]

Сообщение от Юляшка-мамашка

Здравствуйте!
Мама Алена, скажите, пожалуйста, как знающий человек. А то читала топ по коммуналкам и МДЖ, в итоге в голове одна каша.
Я с мужем и ребенком живем в комнате 14м в коммунальной квартире. В этой комнате прописаны: мой муж, дочь, брат мужа и мать.
Я прописана в однокомнатной квартире вместе с мамой и братом. Мать мужа стоит на очереди вроде с 90-х годов. Но стоит, как я понимаю одна (т.е. муж и его брат не стоят на очереди). Мы хотим с мужем стать на очередь. Нам по 25 лет. Я так поняла, что одна очередь сейчас закрыта. Как нам лучше поступить Поставят ли нас на очередь? Я так поняла, что для коммуналок очередь действует. На какую программу встать?
Спасибо!

Добрый день!
Вашего мужа (если не стоит на очереди, но я думаю, что стоит) и дочку надо присоединить к очереди матери мужа. Вас видимо не поставят, у вас ведь наверно больше 9(10)м на человека (однушки обычно больше 30м, а вы прописаны в ней втроем)
Мужа с дочкой отправляйте на мдж, если готовы ждать. Если не готовы - смотрите долгосрочное кредитование или безвозмездные субсидии (но там меньше денег)
А ваша квартира собирается расселяться? Если да, то это было бы приоритетом на мдж, и субсидию бы дали без очереди.