что нового на вторичке?

[Le MUR]

На сколько мне известно декабре всегда растут цены на недвижимость, в январе затишье, далее цены начинают потихоньку снижаться.

[Хельга]

Сообщение от Le MUR

На сколько мне известно декабре всегда растут цены на недвижимость, в январе затишье, далее цены начинают потихоньку снижаться.

Насчёт снижаться - не особо, остальное верно.
Вот только поведение цен в последнее время не всегда "обычное".Весной 2011 рынок проснулся чуть ранее обычного.Август 2011 не был сонным в отличие от обычного.
Да и количество звонков уже в январе 2012 не предвещает, что в январе расслабляться предстоит.Ну а подобные статьи лишний раз подогревают покупателя.

[Le MUR]

Перед началом каждого года всегда панические настроения в массах (у всех ассоциируется начало года с ростом цен). Всё будет зависеть от того на сколько будут повышаться цены в январе. т.к. в марте грядут выборы, то сейчас резкий рост цен будут сдерживать всеми способами.
Сегодня уже есть информация о том, что роста цен в начале года на общественный транспорт не будет. Стоимость услуг ЖКХ будет повышаться с июня.
В декабре реально квартиры просто сметали те кто хотел срочно вложить свои деньги в недвижимость. Все кто хотел "срочно-обмарочно" купить недвижимость уже купили квартиры, сейчас остались те варианты на которые так сказать народ не бросился.

[Хельга]

Сообщение от Le MUR

Перед началом каждого года всегда панические настроения в массах (у всех ассоциируется начало года с ростом цен). Всё будет зависеть от того на сколько будут повышаться цены в январе. т.к. в марте грядут выборы, то сейчас резкий рост цен будут сдерживать всеми способами.
Сегодня уже есть информация о том, что роста цен в начале года на общественный транспорт не будет. Стоимость услуг ЖКХ будет повышаться с июня.
В декабре реально квартиры просто сметали те кто хотел срочно вложить свои деньги в недвижимость. Все кто хотел "срочно-обмарочно" купить недвижимость уже купили квартиры, сейчас остались те варианты на которые так сказать народ не бросился.

Не совсем так.Далеко не все купили , кто хотел.
Потому-то и перекинулся их интерес на январь.

Предновогодняя волна-1 : успеть выбрать, подписать ДКП и зарегистрировать до НГ.
Предновогодняя волна-2: успеть выбрать , подписать ДКП до НГ
Предновогдняя волна-3: успеть выбрать.
П.С. Без волны : пусть все остальные бегут, я выбирать буду после НГ, когда ( если!) все успокоятся.

Не буду спорить.Просто отмечу, что на данный момент фактически активность гораздо выше, нежели предыдущие годы в это же время.

[Le MUR]

На 100% конечно никто не сможет сказать будут ли падать цены.
Очередная волна мирового кризиса тоже дает о себе знать, все боятся что деньги обесценятся.
Предсказать сложно...это как с прогнозом погоды "каждый день мы слушаем прогнозы и даже иногда они сбываются".
Те кто продают хотят продать подороже, те кто покупают хотят купить дешевле.

[Хельга]

Речь не о предсказании-прогнозе.Факты.Только факты.

[Le MUR]

Новых объявлений можно сказать практически нет, все что висит это все то что продавалось и в ноябре и в декабре. Если цены на ранее выставленные квартиры будут снижаться (те для кого необходимо продать жилье будут снижать цены в пределах разумного), то соответственно и на новые предложения цены тоже будут соответствовать.

[lazyuta]

Сообщение от Le MUR

Девочки, поделитесь информацией где кроме BN стоит смотреть объявления о продаже недвижимости.....а то может я не все наиболее популярные источники смотрю.

Подскажите,товарищи! Кроме БН и EMLS что еще смотреть?

[Хельга]

Откуда сейчас взяться новым объявлениям, если в рекламу на 09.01 давали объявления до 28.12?
Новые выйдут с понедельника.Они будут.Точно-точно.
Это тоже факт.
П.С. Новые надо начинать смотреть в четверг на ЕМЛСе.

[Mysterky]

Цены вряд ли снижаться будут, спрос после НГ не уменьшился.