улучшение жилищных условий

[Анна Мишина]

Сообщение от димакс

В Красном Селе все не так уж и плохо. Я сама сюда переехала 2 года назад. Бассейн есть Газпромовский, открылась новая школа и детсад с бассейнами. Я год назад встала в очередь на место в д/с и получила сейчас его. Много кружков для детей. Так что жить можно.

Видите как интересно,а у них ребёнку уже три года,они в садик так и не попалиКаждому своё,для меня Красное село не вариант,у мужа в Колпино работа и ребёнок учится здесь.Все секции в шаговой доступности,переезжать я не хочу.

[Dyr]

Сообщение от lana-n

В Красное село равно как и на Туристскую я не поеду.

Вы уж извините, но это потрясающий по своей степени идиотизм. Впрочем, что это я, остальным больше достанется.

Чисто для информации - квартира оформляется в вашу собственность. Захотите продать, вас никто и ничто остановить не сможет. Если только будете продавать до истечения трёх лет владения, придётся заплатить налог со стоимости квартиры. Сравнить цифры стоимости квартиры по субсидии/ипотеке/сертификату и налога с продажи сами сможете, надеюсь?

[TatianaSm]

Сообщение от Dyr

Вы уж извините, но это потрясающий по своей степени идиотизм. Впрочем, что это я, остальным больше достанется.

Чисто для информации - квартира оформляется в вашу собственность. Захотите продать, вас никто и ничто остановить не сможет. Если только будете продавать до истечения трёх лет владения, придётся заплатить налог со стоимости квартиры. Сравнить цифры стоимости квартиры по субсидии/ипотеке/сертификату и налога с продажи сами сможете, надеюсь?

Ну, здесь можно спорить. Если нынешняя квартира в соцнайме, то дадут в соцнайм, а не в собственность. А во-вторых, посчитайте еще стоимость жилья, которое забирается. Лично мое стоит не намного дешевле, чем квартира в Красном Селе. А если люди сейчас в центре живут, то им даже выгоднее воспользоваться субсидией. Так что все индивидуально!

[lana-n]

Сообщение от Анна Мишина

Я так поняла можно на ты?По поводу обновления документов,я так поняла,что как раз 19 марта мы получим справку очередника и уже с этой справкой поедем на вознесенский,я уже как то склоняюсь больше к субсидии.Учитывая то,что в ближайший год-два квартиры нам не светит,вдруг потом её будет нельзя приватезировать,а жить мы в той квартире всё равно не будем,хотели продавать...У меня друзья в Красном селе-ж..а полная.В басейн детей возят к нам в Колпино,в детский сад уже третий год попасть не могут и т.д....
У кого есть опыт вложения субсидий+мат.кап.+ипотека?

Можно на Ты
Если получим субсидию, то будем именно по схеме субсидия+ипотека, кот. гасится частично мат.капиталом. А еще на форему по МДЖ есть ссылки на первой страницы на отчет некоторых форумчан, я там много полезного почерпнула

Сообщение от Dyr

Вы уж извините, но это потрясающий по своей степени идиотизм. Впрочем, что это я, остальным больше достанется.

Чисто для информации - квартира оформляется в вашу собственность. Захотите продать, вас никто и ничто остановить не сможет. Если только будете продавать до истечения трёх лет владения, придётся заплатить налог со стоимости квартиры. Сравнить цифры стоимости квартиры по субсидии/ипотеке/сертификату и налога с продажи сами сможете, надеюсь?

Тут ооочень спорно.

1. Квартира оформляется в собственность, если есть что отдать государству. Мне отдавать нечего, поэтому получу в соц.найм, дальше будет приватизация (вопрос: будет ли?)

2. Город даст мне квартиру большой площади (от 108метров), я обязана буду выделить там доли детям. При продаже/покупке органы опеки дадут добро, только если я куплю квартиру большей площади (или надо доказать явное преимущество такой мены).
В городе таких больших квартир в принципе продается немного, а в том месте, где я хочу, так и вовсе 2 штуки (при чем, одна мне не нравится по ряду причин).
Зато квартир по 90-95 около двух десятков.

3. Знаете как сейчас продаются большие квартиры? А никак! Стоят по полгода при цене в 64тыс. за кв.м. А почитав про социальные дома на форумах, народ и вовсе не будет торопиться с покупкой. Пусть меня разубедят сейчас те, кому удалось продать квартиру на Ленинском или в Красном селе.

4. Сроки. Я уже писала, что если не получаешь квартиру в этом году, то с субсидией выходит значительно быстрее.

5. А дадут ли квартиру в принципе. Выборы скоро... летом цены на бензин отпустят...

Нет, если меня каким-то чудом включат в план на этот год, я плюну на все субсидии и буду ждать, но ведь в ЖК даже сказать точно не могут, что дадут в 2013. Сейчас, когда запахло жареными пирожками, многие стали вставать на очередь, хотя основания для этого имеют уже давно. Первый бум попал на 2009-2010 года, сейчас чуть спокойней, но тоже много. Где гарантия, что в плане на 13 год не будет значится "для вставших на учет до 01.07.2011" (а я только в декабре встала)?

[Анна Мишина]

Сообщение от Dyr

Вы уж извините, но это потрясающий по своей степени идиотизм. Впрочем, что это я, остальным больше достанется.

Чисто для информации - квартира оформляется в вашу собственность. Захотите продать, вас никто и ничто остановить не сможет. Если только будете продавать до истечения трёх лет владения, придётся заплатить налог со стоимости квартиры. Сравнить цифры стоимости квартиры по субсидии/ипотеке/сертификату и налога с продажи сами сможете, надеюсь?

А если дадут квартиру такую как на Ленинском,где неделями лифты не работают,люди на 14 этаж пешком ходят,где прорывает батареи с кипятком и в окружении нет ни школы ни садика,представляю сколько можно будет продавать квартиру,а особенно если она менее трёх лет,стоимость придётся указывать до 1 000 000,не все на это соглашаются.Если вообще приватизацию не прикроют после 13 года.А ещё дают квартиру в несданных домах,смотровую вы получите,а ключики где нибудь через полгода-год.Если субсидию можно получить в течении нескольких месяцев,а квартиру ждать придётся ещё два года и мелом по воде писано,так я лучше воспользуюсь субсидией.

[мама дочек и сыночка]

Сообщение от Dyr

Вы уж извините, но это потрясающий по своей степени идиотизм. Впрочем, что это я, остальным больше достанется.

Чисто для информации - квартира оформляется в вашу собственность. Захотите продать, вас никто и ничто остановить не сможет. Если только будете продавать до истечения трёх лет владения, придётся заплатить налог со стоимости квартиры. Сравнить цифры стоимости квартиры по субсидии/ипотеке/сертификату и налога с продажи сами сможете, надеюсь?

А знаете ли Вы о проекте закона, согласно которому все жилье, предоставляемое за счет федерального бюджета, хотят передавать только по соц. найму? Номер точно не скажу, могу у мужа уточнить, он в СПС работает. Так что кто получит в 12 - хорошо, остальные имеют шансы пролететь с собственностью... Это касается также расселяемых аварийных домов независимо от формы собственности квартир - частная или муниципальная.

[Анна Мишина]

Сообщение от мама дочек и сыночка

А знаете ли Вы о проекте закона, согласно которому все жилье, предоставляемое за счет федерального бюджета, хотят передавать только по соц. найму? Номер точно не скажу, могу у мужа уточнить, он в СПС работает. Так что кто получит в 12 - хорошо, остальные имеют шансы пролететь с собственностью... Это касается также расселяемых аварийных домов независимо от формы собственности квартир - частная или муниципальная.

хотя вобщем то раньше все жили по соц найму и ничегобыл обмен.

[ТИВОМ]

Ну школа в начале Ленинского точно есть и сад тоже. Через месяц другой открывают еще один. 4-х комн.кв. 113м за 7300т.р. весьма востребованы. Посмотрите тему недвижимость. Девушка переживает, что никак не купить подобный объект.

[Dyr]

О как, спасибо за информацию и приношу свои извинения за проявленную горячность. Убедили.

[Марусеночек]

Девочки, мне тут мысль светлая в голову пришла. А можно ли на субсидию по МДЖ купить дом в ЛО?