|
|
11.02.2012, 22:47
|
#1281
|
Небожитель
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: проспект Наставников
Сообщений: 18 224
|
Девочки, читаю-читаю..посдкажите!
Есть у меня двушка в моей собственности. Хочу сделать из нее трешку до достижения вторым ребенком 3 лет. Мой варианты - продавать двушку, брать ипотеку и гасить ее наличкой с двушки + маткапитал?
А если там всего тысяч 200-300 будет сверху (разница между двушкой+маткапитал и стоимостью трешки), банк даст такую сумму небольшую?
__________________
Пеппя-Маша (28.08) и Егорка (23.08.2006)
Don't get me upset...(с) Jacob Black
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 22:59
|
#1282
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Пеппероня Апотамкина
Девочки, читаю-читаю..посдкажите!
Есть у меня двушка в моей собственности. Хочу сделать из нее трешку до достижения вторым ребенком 3 лет. Мой варианты - продавать двушку, брать ипотеку и гасить ее наличкой с двушки + маткапитал?
А если там всего тысяч 200-300 будет сверху (разница между двушкой+маткапитал и стоимостью трешки), банк даст такую сумму небольшую?
|
Можно и в банке взять, а можно оформить целевой займ у ЮЛ (если есть таковые среди хороших знакомых). Банк пока один фигурировал - Дельта-кредит.
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 23:01
|
#1283
|
Небожитель
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: проспект Наставников
Сообщений: 18 224
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Можно и в банке взять, а можно оформить целевой займ у ЮЛ (если есть таковые среди хороших знакомых). Банк пока один фигурировал - Дельта-кредит.
|
спасибо!
Только один банк в Спб дает ипотеку с маткапиталом?
__________________
Пеппя-Маша (28.08) и Егорка (23.08.2006)
Don't get me upset...(с) Jacob Black
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 23:04
|
#1284
|
Элита
Регистрация: 01.06.2008
Адрес: метро Комендантский пр. (Приморский р-н)
Сообщений: 2 778
|
Цитата:
Сообщение от Пеппероня Апотамкина
спасибо!
Только один банк в Спб дает ипотеку с маткапиталом?
|
Вы спросили про маленькую сумму. Здесь в основном всем нужны маленькие суммы дабы реализовать МК. Конечно банков много, работающих с МК. На 1стр. девочки описывали свой опыт и со Сбером, и с АИЖК...и....не помню уже...
__________________
Я - Катя и ко мне на ТЫ
Всё,что делает женщина дома - незаметно.Заметно становится когда она этого не делает..(с)
|
|
Цитировать ·
|
11.02.2012, 23:11
|
#1285
|
Небожитель
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: проспект Наставников
Сообщений: 18 224
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Вы спросили про маленькую сумму. Здесь в основном всем нужны маленькие суммы дабы реализовать МК. Конечно банков много, работающих с МК. На 1стр. девочки описывали свой опыт и со Сбером, и с АИЖК...и....не помню уже...
|
да я читаю, уже 50 страниц....спасибо еще раз
__________________
Пеппя-Маша (28.08) и Егорка (23.08.2006)
Don't get me upset...(с) Jacob Black
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 02:47
|
#1286
|
Элита
Регистрация: 27.06.2008
Адрес: Юг
Сообщений: 2 300
|
Девочки-красавицы подскажите. Детятям нет еще 3 года хотим купить предположим хатку трешку ну свои средства + займ на работе. Интерсене ваирант с Юр лицом т.к. с директором дружим и он его выделит займ. Мне интересно какие требования к юр лицу, нужно все это формлять во время покупки квартиры или можно после, уже когда купил. Какие доки собирать и как быть уверенным что взяв займ (а хотелось бы его обязательно погасить МК т.к. он будет не единственным, еще кредит от Сбера) ПИФ его погасит моему директору. ? Спасибо заранее!!
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 02:51
|
#1287
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от Маруньчик
Девочки-красавицы подскажите. Детятям нет еще 3 года хотим купить предположим хатку трешку ну свои средства + займ на работе. Интерсене ваирант с Юр лицом т.к. с директором дружим и он его выделит займ. Мне интересно какие требования к юр лицу, нужно все это формлять во время покупки квартиры или можно после, уже когда купил. Какие доки собирать и как быть уверенным что взяв займ (а хотелось бы его обязательно погасить МК т.к. он будет не единственным, еще кредит от Сбера) ПИФ его погасит моему директору. ? Спасибо заранее!!
|
Займ берете у ЮЛ до покупки. Если после, ПФ будет кричать, что вы купили без займа Т.е. в идеале: нашли квартиру, взяли займ, заключили ДКП и зарегистрировали собственность.
Требование к ЮЛ нет, ну кроме того, что это д.б. именно ЮЛ)
Про доки читайте на первой странице)
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 03:05
|
#1288
|
Элита
Регистрация: 27.06.2008
Адрес: Юг
Сообщений: 2 300
|
Цитата:
Сообщение от Мамзелина
Займ берете у ЮЛ до покупки. Если после, ПФ будет кричать, что вы купили без займа Т.е. в идеале: нашли квартиру, взяли займ, заключили ДКП и зарегистрировали собственность.
Требование к ЮЛ нет, ну кроме того, что это д.б. именно ЮЛ)
Про доки читайте на первой странице)
|
Круто, спасибо!!!! То есть детятям можно бвыть младше 3-х лет? Ато вот вот уже пора покупать..жмет.. И варианта что не отдадут деньги ЮРЛ н может быть? Ато представьте это ж не 20 тысяч отдавать, каждая копейка в расчетах дорога. Мы эти 400 тысяч потом из кармана просто не впишемся отдавать дерику...страшноо....
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 15:39
|
#1289
|
Гость
Регистрация: 27.09.2011
Сообщений: 17
|
Девочки подскажите кто сталкивался, у родителей выкупаю долю используя свои средства + МК. Квартира в собственности менее 3х и сумма договора менее миллиона. Но не пришлют ли потом родителям большой налог , они ведь не квартиру а долю продают? .
|
|
Цитировать ·
|
13.02.2012, 15:46
|
#1290
|
Активный участник
Регистрация: 28.02.2008
Сообщений: 542
|
Цитата:
Сообщение от vasyatkina
Младшему есть 3 года?
В принципе схема возможна.
Компата идет в прямую продажу если дом еще не сдан. Или встречка если всё одновременно.
Дети могут быть прописаны где угодно. Главное - доли.
|
Три года есть, да.
Вопрос в том, когда в покупаемую квартиру можно прописываться?..
Если продавать комнату, в которой прописаны дети, их же по закону надо в другое место пописывать, органы опеки не разрешат выписываться "вникуда". Да и для сада и других "МОП" наличие прописки важно, насколько я понимаю...
А по поводу схемы реализации, если я правильно понимаю, она такова:
я ищу объект. Выясняю, работает ли застройщик с маткапиталом и есть ли у него рассрочка. Маткапитал идет как первый взнос, а после продажи комнаты - остальная доплата?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|