будете ли Вы обеспечивать своих детей жильем ?

[Annora]

Сообщение от MamaGrishi

У нас каждая провинция почти отдельное гос-во, в каждой свои налоги. В Калгари (Альберта) 0.56%. И у нас стонут, что много.

Ну у нас, вообще, в каждом округе свой налог. Поэтому в статистике по штатам даются усредненные данные по каждому штату. Если интересно, можно посмотреть здесь (третья карта). Забавно, но этот налог у Калифорнии один из самых низких по стране (жаль, что только в среднем ).

[MamaGrishi]

спасибо! очень интересно.

[ponka]

Настаиваю, что я имела в виду именно family trust, хотя есть еще и trading trust и тд. Действительно с тзр налогов и российской привычки получать 100% прибыли - это плохо. Но траст может владеть вашим домом, в котором вы живете, и не платить вообще ничего, потом будете уверены, что никакая вторая половина ничего у вашего чада не уведет.
С т зр налогов это невыгодно только если у вас очень маленький доход и вы можете пользоваться самыми низкими ставками подоходного и собираетесь потреблять те деньги, которые приностит имущество траста. Если у вас доходы выше среднего и доходы траста идут в погашение кредитов (часто это вообще налогом не облагается - смотреть надо местное законодательство в каждом конкретном случае) или в другие инвестиции, то никаких налоговых потерь не наблюдается.
В странах с отсутствием налога на им-во очень даже удобно. Кроме того, семейный траст может владеть имуществом и в странах, где существует налог на наследование и это поможет вашим детям получить ваш домик "на кипре" без проволочек, если с вам, не дай Бог, и тд.

[Tvilling]

Сообщение от russakowalena

в Норвегии с 2009 только в плюсе идет

Да, безумие просто, вакханалия какая-то. У нас по соседству двухкомнатная квартира в дерьмовом доме, 58 кв м, ушла по цене, практически аналогичной нашему достаточно приличному таунхаусу площадью 137 кв.м. (кажется, точную цифру не помню, склероз Район один, семь минут ходьбы, причем там еще даже похуже, потому что социальное жилье кругом.
Правда, у нас рядом и Статойл, и Теленор, и BKK, местный провайдер электроэнергии, тырнету и всего-всего, и еще куча. А Статойл затеял стройку века. Плюс скоростной трамвай обещают. До аэропорта 10 минут, причем шума никакого у нас не слышно. Но всё равно 2 млн за двушку, скорее всего еще убитую, этого мне не понять никогда.

Сообщение от russakowalena

за налик местная система налогов не способствует, даже выше среднего класса стараются уйти в минус по сальдо капитал-долги.

Не знаю, в плане ипотеки всё-таки лучше выплатить. Из тех рекомендаций, что я читала (журнал Dine Penger), cоветуют рассчитаться с долгами по кредитным картам, автокредитами и пр., выплатить ипотеку до "комфортного" уровня и потом начинать уже вкладываться во что-то еще.

[Pchelka_05]

Саша, а 2 млн чего? это в какой валюте?

[Tvilling]

Пардон, отвечала Лене, забылась. Норвежских крон. По сегодняшнему курсу - 262 000 евро. Но проценты щас низкие. Мы платим 2,72% (правда, по льготной программе, но она охватывает многих).

[Pchelka_05]

Сообщение от Tvilling

По сегодняшнему курсу - 262 000 евро.

мамо....реально нереальный ценнег.....

[Tvilling]

Вот и я к тому.

[russakowalena]

Сообщение от Pchelka_05

мамо....реально нереальный ценнег.....

в Осло это средняя цена за двушку.
можно и за 2млн крон всего 30кв купить, если центр.
а стройка века у Статойла прямо перед моими глазами - строят и строят офисы, а вопрос с метро или трамваем повис в воздухе, парковки даются только для лиц с мал дтьми и некоторых др категорий.

в моем раёне больше все таунхаусы (реккехусы) в почете и меньше 6млн за 120кв не найти (в январе один ушел за 8млн), 80кв и то 4-4.5млн

[Tvilling]

Сообщение от russakowalena

а стройка века у Статойла прямо перед моими глазами - строят и строят офисы, а вопрос с метро или трамваем повис в воздухе,

Ну вот, а у нас всё в одном флаконе - к 2013 г. обещают трамвай подвести ,
щас вот объявили конкурс на лучшие названия остановок.