про сырость и плесень скажу что надо ету гадость удалять и лечить путем скобления сушки феном стоительным и покрывать антисептиком
и чтоб в ванной потом сухо было не лить воду куда попало
а идеально это теплый пол
я у старшей дочки в ванной сделал теплый пол водяной !!!
от горячей воды идет
у нее 137 серия
просто в сушилку - змеевик вставил медную трубу и по полу провел змейкой . сам сделал бетонную стяжку
и потом на нее кафель .
и работа с материалом стоила всего 3 т
и водопроводчику подарил отрезную машинку в виде бонуса
у них 11мес теплый пол и главное - бесплатно