что нового на вторичке?

[Conquest]

Сообщение от Tato

Да в том то и дело, что в данном квартале это не дефицЫт. Это социальные дома. И там такие квартиры постоянно поступают в продажу, т.к. расселяли комуналки, ветхое жилье, просто выдавали стоящим на очереди. И все эти 4-ки обычно выдавались как комуналки людям до этого жившим в Ломоносове и Кронштадте. У всех почти подобраны встречки и им достаточно быстро надо продать. Мне агент с первого этажа не раз звонила не надумали ли мы. Они до 6800 скинули и на все готовы. Но мы не хотим 1 эт.

оспидя, да никто не хочет 1 этаж! Это когда минимальную однушку люди покупают - могут зубы стиснуть и согласиться на него. Тем более что их часто покупают для сдачи в аренду, а там по большому счету пофиг на этаж. разница в цене съема небольшая.

А 4-ка 115 квадратов - это хавирка семейная, для себя с детишками береццо. Что ж за свои такие деньги по доброй воле на 1 этаж поедет? Тока жадина-говядина какая-нибудь. И та потом локти обкусает в попытке за 700 тыр (разница между 7,5 и 6,8 иулей) переехать на средние этажи

[avtoman]

Сообщение от Conquest

Тем более что их часто покупают для сдачи в аренду, а там по большому счету пофиг на этаж.

не скажите, мало кто хочет снимать первый этаж - спрос меньше...

[Conquest]

Сообщение от avtoman

не скажите, мало кто хочет снимать первый этаж - спрос меньше...

в нижнем сегменте аренды, когда на счету каждая тысяча рублей в месяц - снимают перший этаж токавпуть
потому что следующая ценовая альтернатива аренде дешевой однухи на первом этаже - аренда комнаты, а это уже савсем другие фаберже

[Infra]

поделитесь пожалуйста информацией о доме на Ушинского 33, стоит рассматривать?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Conquest

А 4-ка 115 квадратов - это хавирка семейная, для себя с детишками береццо. Что ж за свои такие деньги по доброй воле на 1 этаж поедет? Тока жадина-говядина какая-нибудь.

Был в гостях в приличной семье, которая живет в новом кирпиче на Академке в 5-ке. Вроде не обламываются. Но там система как 137-й серии. После площадки лифта дверь к будкам ведет. И 1 этаж там высокий.

[Le MUR]

Сегодня обновился BN, хочу отметить что по моему запросу появилась парачка новых объявлений (но не подходящие нам варианты), на 2 квартиры которые выставленны давно цены снизили (например одна квартра стоила 3,7 млн, продают за 3,55 млн.), т.е. есть небольшие положительные тенденции очень надеюсь, что к концу января будет побольше новых предложений и мы наконец-то найдем подходящий вариант.

[баб Иришка]

первые этажи разные бывают))
т.е. факторов м б много
на своем примере отмечу плюсы (этаж высокий, на этаже 4 кв, квартира теплая):
1 . безопасность - снижается риск проникновения с тобой или с ребенком в квартиру маньяков ; взлома воришек
2. машина стоит под окном - всегда под присмотром
3. крупный мусор (строительный/ старая мебель) можно выкинуть в окно и потом уже утащить на помойку
4. можно высунуться из окна и болтать с проходящими мимо соседями

из минусов могу отметить только шумность со стороны лифта и отсутствие балкона. ВСЕ.

если есть возможность сделать тамбур, первый минус ликвидируется

[garfild_xs]

Посмотрела новый BN, продавцы однушек зажрались окончательно. За 3млн в Невском районе (дыбенко/большевиков) можно теперь максимум 31 кв.м. купить. Оххх.

[syrok]

Сообщение от garfild_xs

Посмотрела новый BN, продавцы однушек зажрались окончательно. За 3млн в Невском районе (дыбенко/большевиков) можно теперь максимум 31 кв.м. купить. Оххх.

+1

[syrok]

а что с комнатами? покупатели продавцы какие РЕАЛЬНЫЕ варианты в центре и за ксколько?