что нового на вторичке?

[Roller Coaster]

Сообщение от Adamapple

Я бы сказал, что многие действительно мало зарабатывают, но и "ЭТО" неадекватно дорого: разваливающиеся панели с гнилыми коммуникациями за 100 000 $ - 1к.кв.; будь в ней хоть мега евро. Уверен, это не надолго.

А откуда уверенность? У меня вот о Санкт-Петербурге сложилось впечатление, что тут любые изменения - это надолго. Дома строят по 10-15 лет, станции метро открывают по 20-30 лет, ждут когда сосед по коммуналке помрёт по 20 лет, чтобы комнату занять . Такой неповоротливый Титаник с пятью миллионами пассажиров на борту. Взять тот же родной мне теперь приморский район, здесь половина жилья - панель голимая и живет здесь пол-миллиона человек - целый город приличного размера. И никакой альтернативы пока проживанию в этом наследии индустриализации для большинства людей, очевидно нет. Так что пока деньги держат людей в этом городе - будут латать гнилые коммуникации, подкрашивать-подмазывать и жить. И стоить этот товар будет дорого, потому что альтернативы по большому счёту нет. Так что пока экономическая модель не поменяется - останется всё как есть, с небольшими ухудшениями-улучшениями.

[KseniaG]

Сообщение от Tato

Ну если честно для меня Ваша позиция странна. За 3 месяца практически ничего нового не добавлялось. Мы отдаем не маленькие деньги. И наконец-то нашли то, что искали. Купить синицу я не хочу. Я покупаю надолго и хочу радоваться. Все что мы смотрели нам не подходило. Мы никуда не торопимся, где жить нам есть. Зачем кидаться на первое попашееся. Пару вариантов просто срывалось из-за агентов, я расстраивалась, но теперь вижу, что не делается, то к лучшему. Мы нашли квартиру, очень надеюсь, что получится ее купить. Поговорили с агентом, она должна отзвониться после разговора с хозяевами. Правда она не быстрая какая-то. Но оч. надеюсь, что у нас все срастется. Зато у меня будет такая кавртира, в которой я не буду видеть минусов и буду ее очень любить. И кстати мы ее подкоректировали на 1,4 млн. в большую сторону.

а теперь Ваш след. пост:

Сообщение от Tato

а вот у нас как-то тухленько с хорошими вариантами, Хорошие варианты или тоят примерно по 100т.р. за кв. метр или в аммиачных домах (юит например, БЖ). А как я хотела в доме 2005 и больше года ничего не продается.

так Вы нашли или нет?
просто с такой жизненной позицией можно искать долго, нудно и ничего не найти. У меня свекровь такая - она обычную вещь самую всегда выбирает в 5-ти магазинах, по 20-ти критериям Мне просто это очень странно, т.к. у меня другая жизненная позиция: если я не могу найти именно то, что хочется (а запросы первоначально у меня поверьте - ого-го: захожу в магаз и не глядя на цены могу на первой секунде ткнуть в самую дорогую шмотку, даже не знаю как руки тянуться), то я начинаю анализировать - что мне важнее - иметь "здесь и сейчас", но с небольшими корректировками или мучаться выбором дальше.
Но я все понимаю, у всех разная душевная конституция

Сообщение от Tato

А вот мне даже интересно. Я уже не помню. Вы покупали недавно, продавали или что, но вопрос такой, как быстро Вы купили квартиру? (Если покупали) Тоже решили взять,то что есть, что бы не остаться ни с чем?

мы год назад покупали трешку в центре. Причем критерии изначально были жесткими, но мы были ограничены временем (ипотека). После первой же недели поисков стали расширять круг. И поверьте, мне это не стоит душевных мук и терзаний. Сейчас уже живем

[Tato]

Сообщение от KseniaG

а теперь Ваш след. пост:


так Вы нашли или нет?
просто с такой жизненной позицией можно искать долго, нудно и ничего не найти. У меня свекровь такая - она обычную вещь самую всегда выбирает в 5-ти магазинах, по 20-ти критериям Мне просто это очень странно, т.к. у меня другая жизненная позиция: если я не могу найти именно то, что хочется (а запросы первоначально у меня поверьте - ого-го: захожу в магаз и не глядя на цены могу на первой секунде ткнуть в самую дорогую шмотку, даже не знаю как руки тянуться), то я начинаю анализировать - что мне важнее - иметь "здесь и сейчас", но с небольшими корректировками или мучаться выбором дальше.
Но я все понимаю, у всех разная душевная конституция

мы год назад покупали трешку в центре. Причем критерии изначально были жесткими, но мы были ограничены временем (ипотека). После первой же недели поисков стали расширять круг. И поверьте, мне это не стоит душевных мук и терзаний. Сейчас уже живем

мы нашли вариант, теперь ждем когда агент нам отзвонится и скажет, что они готовы. Мы попросили скинуть 300 т.р. она согласилась, но у них встречка и типа надо перетереть с хозяивами. Пока мы ждем эту квартиру и звонка от агента. Если не срастется, то мы хотим именно такую квартиру. И точно знаем, что варианты будут появляться. Т.к. у нас застроили целый квартал и квартиры выдают (расселенцам, аварийному жилью и т.д.) и люди получают их, оформляют собственность и продают) Они периодически появляются. Просто насм дом и этаж в этой понра. И цена Мы живем в хорошей квартире, и правда не торопимся. Ипотека не поджимает, деньги живые, поэтому и торопиться не хочу. Были бы урезанные сроки уже бы купила что-то другое. А так есть возможность ждать.

[KseniaG]

Сообщение от Tato

Мы живем в хорошей квартире, и правда не торопимся. Ипотека не поджимает, деньги живые, поэтому и торопиться не хочу. Были бы урезанные сроки уже бы купила что-то другое. А так есть возможность ждать.

а можно еще нескромный вопрос: они у Вас насколько живые? Совсем дышат или Вы будете свою продавать, чтобы покупать дальше?

[Tato]

Сообщение от KseniaG

а можно еще нескромный вопрос: они у Вас насколько живые? Совсем дышат или Вы будете свою продавать, чтобы покупать дальше?

В принципе совсем живые. Ну мы планируем потом продать 1 к.кв в корабле, но это не та, в которой мы живем. Сейчас мы платим деньгами живыми, с квартирой той после разберемся.

[KseniaG]

Сообщение от Tato

В принципе совсем живые. Ну мы планируем потом продать 1 к.кв в корабле, но это не та, в которой мы живем. Сейчас мы платим деньгами живыми, с квартирой той после разберемся.

честно - никогда бы не стала держать живые деньги вот так, без дела. И рост цен на недвижимость, и инфляция - скорее всего %% со вклада, где они лежат это не покрывают. И даже если они лежат в разных банках/на разных счетах в размере не более 700тыр на каждом - это же столько гемороя, если что-то случится с банком или еще хуже
Мы вот маме покупали однуху в декабре, налик был около 2,3 млн, остальное кредит. Так и то, ж порвали, чтобы купить и уложится в сроки ипотеки, а не рисковать наличкой и ждать пока в новом году рынок раскачается (был еще второй одобренный вариант ипотеки в др.банке).

[Пряник]

Сообщение от Roller Coaster

Взять тот же родной мне теперь приморский район, здесь половина жилья - панель голимая и живет здесь пол-миллиона человек - целый город приличного размера. И никакой альтернативы пока проживанию в этом наследии индустриализации для большинства людей, очевидно нет.

Я бы из Вашего района тоже никуда не стала уезжать И чем так плоха панель? Сама в ней живу (137 серия), только в Красногвардейском, внешне - жуть, внутри все неплохо (ттт), кухня 16 метров, а стены и в новых домах обычно выравнивать приходится. Гарантии, что современный кирпич-монолит будет лучше имхо нет никакой. Старый кирпич - да, но в таких домах другие минусы.

[Roller Coaster]

Сообщение от Пряник

Я бы из Вашего района тоже никуда не стала уезжать И чем так плоха панель? Сама в ней живу (137 серия), только в Красногвардейском, внешне - жуть, внутри все неплохо (ттт), кухня 16 метров, а стены и в новых домах обычно выравнивать приходится. Гарантии, что современный кирпич-монолит будет лучше имхо нет никакой. Старый кирпич - да, но в таких домах другие минусы.

Вот для меня тот факт, что внешне - жуть он очень значимый. Наверное это мужской подход - обращать внимание на внешность, но ничего не могу с собой поделать . Серое небо, серая земля, еще эти серые стены в грязно черных разводах с полуобвалившейся мозайкой и почерневшие рамы лоджий и грязными занавесками - всё это вгоняет в традиционную русскую тоску. Что избы в умирающих деревнях, что спальные районы в городах - одна картина на всей российской земле. Полюбить эти панельные красоты у меня никак не получается. Хорошо, что лес напротив, а то совсем тоска была бы, как в Купчино. Но и его порубили нехорошие люди.

[Пряник]

Сообщение от Roller Coaster

Наверное это мужской подход - обращать внимание на внешность, но ничего не могу с собой поделать . .... Хорошо, что лес напротив, а то совсем тоска была бы, как в Купчино. Но и его порубили нехорошие люди.

Не, ну почему именно мужской Я ведь тоже обращаю, иначе бы не говорила про "жуть". Серые - да, странно, что архитекторы (люди - теоретически - с художественным взглядом на мир!) не понимают того, что обычные люди: не для наших северных широт такие краски. Но вот странно: "Вена" (та, что у Мега-Дыбенко) тоже мой глаз не радует, хоть и разноцветная.

В Приморском мне Яхтенная, например,нравится: приятные такие расцветки у домов: теплые, но не кричащие.

Что за лес у Вас там порубили???

[Tato]

Сообщение от KseniaG

честно - никогда бы не стала держать живые деньги вот так, без дела. И рост цен на недвижимость, и инфляция - скорее всего %% со вклада, где они лежат это не покрывают. И даже если они лежат в разных банках/на разных счетах в размере не более 700тыр на каждом - это же столько гемороя, если что-то случится с банком или еще хуже
Мы вот маме покупали однуху в декабре, налик был около 2,3 млн, остальное кредит. Так и то, ж порвали, чтобы купить и уложится в сроки ипотеки, а не рисковать наличкой и ждать пока в новом году рынок раскачается (был еще второй одобренный вариант ипотеки в др.банке).

У нас деньги в бизнесе у мужа практически все. Просто когда надо будет мы их возьмем. Так что они без дела не валяются. Без дела малая часть от этого.