что нового на вторичке?

[Pozitiv]

Сообщение от Lexin

Нет, люди, ну объясните мне - как можно ехать в агенство на подписание договора залога без денег?..... И делать в агенстве большие глаза и говорить что денег пока нет.....
Ну как так?!!

Может быть они ехали обсудить все моменты, ознакомиться с договором и документами на квартиру.
Можно было заключить договор, а аванс внести на следующий день. Обычно в договоре есть такой пункт, что он вступает в силу с момента внесения аванса.

[Lexin]

Сообщение от KseniaG

да ладно... у нас в декабре продавец приехал на сделку без оригинала правоустанавливающего док-та
у всех бывает))))
а агент-то Ваш точно покупателям объяснял зачем они едут в агентство?

агент точно объяснил

Сообщение от Pozitiv

Может быть они ехали обсудить все моменты, ознакомиться с договором и документами на квартиру.
Можно было заключить договор, а аванс внести на следующий день. Обычно в договоре есть такой пункт, что он вступает в силу с момента внесения аванса.

да не, они в курсе всего они 3 раза смотрели нашу квартиру, ознакомились со всеми доками, всё их устроило, агент договорилась с ними ....

об этом пункте я не знала

просто мне показалось, что мы у них как запасной вариант что ли.... т.е. у меня ощущение, что они внесли залог в другую квартиру, а наша у них как бы на всякий случай, поэтому и залог стремаются внести... а может я уже загоняюсь просто

[Pozitiv]

Сообщение от Lexin

агент точно объяснил

да не, они в курсе всего они 3 раза смотрели нашу квартиру, ознакомились со всеми доками, всё их устроило, агент договорилась с ними ....

об этом пункте я не знала

просто мне показалось, что мы у них как запасной вариант что ли.... т.е. у меня ощущение, что они внесли залог в другую квартиру, а наша у них как бы на всякий случай, поэтому и залог стремаются внести... а может я уже загоняюсь просто

Вполне может быть. Таких покупателей полно, которые устно дают согласие двум-трем продавцам и тянут с авансом.

[Le MUR]

Сообщение от ser_ver

Это просто разогревают рынок (или прощупывают)... типа "ага...позвонило 5 человек, можно еще поднять..."

Да эти квартиры уже достаточно давно продают....поэтому думаю скорее всего это показательные объявления для каких-либо целей....продавать никто ничего не собирается.

[Le MUR]

Сообщение от Roller Coaster

Прощупывать рынок 3-х комнатным хрущом на 1 этаже, поднимая цену на 400 тысяч, могут только люди очень далёкие от рынка недвижимости. Наверное и покупателей они себе таких же ищут, чтобы про цену вообще не спрашивали, влюбились в их хрущ с первого взгляда.

Удачи этим товарищам....может найдется покупатель готовый купить убитую квартиру на первом этаже за такие деньги, но это мало вероятно если только риелтор им не найдет чудо-покупателя.
Одни мои знакомые 2 года назад продали благодаря риелтору (это была подруга семьи) свою комнату в двухкомнатной комуналке товарищам из Мурманска по цене однокомнатной квартиры. Люди приехали в Питер уже с контейнером вещей им надо было срочно купить жилье....так им рассказала "что за такие деньги это самый лучший вариант".

[Тина]

Сообщение от Roller Coaster

Ага живем в ЮП уже переехали. Микрорайон считаю неплохой, нравится, что лес рядом, для дочери хорошо пока маленькая, можно погулять и для здоровья полезен свежий воздух. Район явно будет развиваться - ЗСД, зоопарк, метро, торговый центр между шуваловским и шаврова. Со временем станет более шумным и менее экологичным, жаль конечно, но такая логика развития "цивилизации". Самое приятное, что в плане жилья микрорайон полностью застроен и никакие уплотнительные застройки ему больше не грозят, в отличие от например мёртвого города, где пока сплошная стройка без инфраструктуры.

Это за техникумом строят? или гаражи сносить будут? Там вроде стройка идет,но я еще не поняла ,что это А вот сваи вбивают на Шуваловском у гаражей.это ,что будет съезд с ЗСД ввы не вкурсе случайно?

[Смилла...]

Сообщение от Lexin

агент точно объяснил

да не, они в курсе всего они 3 раза смотрели нашу квартиру, ознакомились со всеми доками, всё их устроило, агент договорилась с ними ....

об этом пункте я не знала

просто мне показалось, что мы у них как запасной вариант что ли.... т.е. у меня ощущение, что они внесли залог в другую квартиру, а наша у них как бы на всякий случай, поэтому и залог стремаются внести... а может я уже загоняюсь просто

вот и у нас три раза приходили, смотрели, предв. договор весь вдоль и поперек изучили/подредактировали, а подписывать в итоге отказались, сказали им надоела эта тягомотина думаю, тоже боятся залог внести и без него остаться...Хотя по суду его если что можно и обратно у нас отсудить...но...покупатель ушел(( может что нашли, а может передумали

[попрыгунья стрекоза]

сложностей много,успехов ВАМ

[manypupsik]

Сообщение от Le MUR

Удачи этим товарищам....может найдется покупатель готовый купить убитую квартиру на первом этаже за такие деньги, но это мало вероятно если только риелтор им не найдет чудо-покупателя.
Одни мои знакомые 2 года назад продали благодаря риелтору (это была подруга семьи) свою комнату в двухкомнатной комуналке товарищам из Мурманска по цене однокомнатной квартиры. Люди приехали в Питер уже с контейнером вещей им надо было срочно купить жилье....так им рассказала "что за такие деньги это самый лучший вариант".

Вот зараза! .

[Le MUR]

сегодня появилось несколько новых подходящих для нас вариантов (два варианта так вообще идеальные), но цены
Господа риелторы, вопрос к Вам как сейчас на рынке недвижимости жилье активно покупают? Каковы шансы на то что недвижимость не продадут и начнут снижать цены
если на рынке сейчас активные продажи, то квартиру моей мечты 100% продадут