|
|
02.12.2011, 17:13
|
#131
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
я наверно немного не правильно ставлю вопрос ...
Ели старшему ребенку, в целях расширения при продажи имеющегося жилья, в которой собственник мама и старший ребенок, папа дарит свою долю не меньшую той что имеет ребенок сейчас(это квартира папиной мамы и родственников, с ней никто ничего не делает).
Далее мы эту комнату(где был собственник мама с сыном) продаем, рожаем второго, получаем капитал.У старшего доля уже есть, в папиной квартире.
То при использовании материнского капитала какую долю я ему(старшему ребенку) должна выделить? Большую, чем сейчас имеет?Или делим поровну?Ведь полученную папину собственность ребенок не теряет....
|
как мне тут недавно написали хоть 1/триллионную или 1 / сексильонную
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 17:21
|
#132
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: м. Гражданский пр-т
Сообщений: 7 410
|
Подскажите плиз кто в теме, планируем купить квартиру с использ. мат капитала
звоню в ПФР мне говорят, что к ним я иду уже со свидетельством о праве соб-ти зарег. в ГБР,
сколько по времени занимает сия процедура и есть ли какие то моменты на которые нужно обратить внимание?
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 17:25
|
#133
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: м. Гражданский пр-т
Сообщений: 7 410
|
я тут еще прочла про займ у ЮЛ, вопросы от чайника,
т.е. я заключаю договор с ЮЛ
1* на какую сумму - на сумму мат капитала кот выплачивается в этом году?
пишут что сумма поступает на расчетные счета не вся, какие то копейки пару тыщ не доходит, как этот момент урегулировать в договоре с юр. лицом
2* на каой срок заключать договор на 2 месяца пока я соберу все доки пока ПФР примет мои доки пройдет время , что посоветуете кто пользовался займом?
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 17:35
|
#134
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от Н@Т@ШК@
я тут еще прочла про займ у ЮЛ, вопросы от чайника,
т.е. я заключаю договор с ЮЛ
1* на какую сумму - на сумму мат капитала кот выплачивается в этом году?
пишут что сумма поступает на расчетные счета не вся, какие то копейки пару тыщ не доходит, как этот момент урегулировать в договоре с юр. лицом
2* на каой срок заключать договор на 2 месяца пока я соберу все доки пока ПФР примет мои доки пройдет время , что посоветуете кто пользовался займом?
|
Сроки регистрации договоров купли-продажи сейчас 10 раб.дней. Сколько займет время поиска объекта, сбор всех до-тов и подписание договора купли-продажи зависит и от вас и продавцов)
1. я думаю надо заключать на сумму МК за минусом процентов по займу. Ну чтобы МК погасил и основной долг + %. на счет того что что-то не доходит - не знаю)
3. однозначно не на 2 месяца. ПФ рассматривает и перечисляет деньги в 2-хмесячный срок. На 3 месяца, если уже виднеется свидетельство о собственности. Вообще чем больше срок, тем надежнее)
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 17:42
|
#135
|
Наш человек
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: м. Гражданский пр-т
Сообщений: 7 410
|
Цитата:
Сообщение от Мамзелина
Сроки регистрации договоров купли-продажи сейчас 10 раб.дней. Сколько займет время поиска объекта, сбор всех до-тов и подписание договора купли-продажи зависит и от вас и продавцов)
1. я думаю надо заключать на сумму МК за минусом процентов по займу. Ну чтобы МК погасил и основной долг + %. на счет того что что-то не доходит - не знаю)
3. однозначно не на 2 месяца. ПФ рассматривает и перечисляет деньги в 2-хмесячный срок. На 3 месяца, если уже виднеется свидетельство о собственности. Вообще чем больше срок, тем надежнее)
|
а если займ беспроцентный проблем не возникнет? у меня есть возможность взять займ без %
__________________
Мама двух очаровательных красоток!!!
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 17:44
|
#136
|
Мега-элита
Регистрация: 21.03.2009
Адрес: Питер. южнее некуда
Сообщений: 3 161
|
Цитата:
Сообщение от Н@Т@ШК@
а если займ беспроцентный проблем не возникнет? есть возможность взять займ без %
|
беспроцентный не надо, надо не ниже 3/4 ставки рефинансирования, ставка сейчас 8,25%. если поставить ниже, у вас пойдет материальная выгода, если выше - налог на прибыль у юр. лица)
__________________
Кто последним будет валить из этой страны - выключите за собой свет в аэропорту, пожалуйста
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 18:01
|
#137
|
с орбиты
Регистрация: 04.10.2004
Адрес: Колпино
Сообщений: 29 648
|
девочки, спасибо за тему!!!
изучаю.
__________________
Я не подарок, я-сюрприз!
Есть мечта? Беги к ней! Не получается? Иди к ней! Не получается? Ползи к ней! Не можешь? Ляг и лежи в направлении мечты!
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 18:17
|
#138
|
Мега-элита
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655
|
Девчата, а сколько сейчас денег МК, кто 1 раз 12 тыс. снять успел????????
__________________
Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 18:18
|
#139
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Катерина!!! спасибо за новый топик!!!!
Цитата:
Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ
я наверно немного не правильно ставлю вопрос ...
Ели старшему ребенку, в целях расширения при продажи имеющегося жилья, в которой собственник мама и старший ребенок, папа дарит свою долю не меньшую той что имеет ребенок сейчас(это квартира папиной мамы и родственников, с ней никто ничего не делает).
Далее мы эту комнату(где был собственник мама с сыном) продаем, рожаем второго, получаем капитал.У старшего доля уже есть, в папиной квартире.
То при использовании материнского капитала какую долю я ему(старшему ребенку) должна выделить? Большую, чем сейчас имеет?Или делим поровну?Ведь полученную папину собственность ребенок не теряет....
|
все читаю-читаю вашу ситуацию..
а вот так если:
сейчас (до продажи вашей комнаты) ваш старший сын продает вашему папе долю в вашей нынешней квартире, а папа ему взамен - долю в папиной нынешней квартире... итого у старшего сына собственность становится больше (11 м вместо 10, если я правильно ваши посты поняла)... а в вашей нынешней квартире уже нет собственников-несовершеннолетних, и тогда упрощается процедура ее продажи (раз) и не нужно ломать голову, как закрепить и какую долю за детьми в будущей покупаемой квартире (два)....
|
|
Цитировать ·
|
02.12.2011, 18:20
|
#140
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от Angel's Wings
Спасибо, топик нашла http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1567367
Я тоже поняла, что 260000 максимум и с переносом на следующие года. Там правда какие-то сложности есть с общедолевой собственностью и разделением этого налогового вычета между собственниками (хотелось сразу на мужа, а то я не работаю и с двумя мелкими никуда не берут пока ). Пойду детально изучать
Офф: yana- подпись у Вас шикарная
|
какой вы интересный топ нашли!... я уже год читаю топы про декларацию 3-ндфл, думала, что все такие знаю, а тут вы нашли еще один ))))
вообще вот тут тоже много информации по декларации (как составлять, кому нужно, кому можно, что нужно для подачи на уплату налога и что - для получения вычета):
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238
да, катерина!
может быть, вынести эти ссылки куда-нибудь в начало топа, ведь время от времени появляются вопросы про декларирование доходов по продаже-покупки недвижимости... ну чтобы каждый раз не искать...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|