Упадут ли цены на недвижимость?

[Kosi4ka]

А четкого ответа на вопрос заголовка топа так и нет. Похоже вывод такой: "Поживем увидим", хотя тут больше подходит другая формулировка (не помню точно чья) - "Кто выживет тот узнает"

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Лара_С

Тут мы уже все перетерли, что могли... теперь прикалываемся в основном. Думайте сами... Вообще, реальный рост и инфляция трудно отделимы друг от друга... Если вопрос созрел, то лучше его сразу и решать, а то непонятно, что потом будет.

Факт. Я давно говорил: кому реально горит покупает/продает по текущим ценам, остальные - смотрюны.

[ховрошечка]

Сообщение от Roller Coaster

Никакого тупика нет, выхода как минимум два:
1. Перенацелиться на более доступный вариант.
2. Заработать или взять кредит и оплатить разницу между покупаемой квартирой мечты и продаваемой собственной по сниженной цене.

1 вариант не подходит, тк теряется смысл всей операции.
2 вариант хороший,но нужно очень много денег Мы нацелились на большую трешку. В идеале хотя бы 4х комнатную. В кредиты влезать не хочу. Да и нам их скорей всего никто не даст.


Так что весь расчет на продажу и накопления.

А почему мы должны продавать по сниженной цене? Собственно не против, с условием, что квартира мечты тоже станет более доступной.
Квартиру продаем и так по цене ниже среднерыночной. Если в прошлом году был интерес, то в этом тишина.

[нищеброд]

Сообщение от Roller Coaster

ВСЕ участники рынка недвижимости ВСЕГДА нацелены на рост, за исключением одного - покупателя с баблом. И на данный момент ОН диктует правила игры, как это не прискорбно для остальных.
С вероятностью 99,99% никакого катастрофического роста на десятки процентов в этом году не случится. Никаких ажиотажных аукционов с такой же вероятностью не будет, и не известно будут ли вообще. Точка равновесия достигнута, теперь следите за зарплатами, именно они могут стать решающим фактором в возобновлении роста цен. Если повышения зарплат не будет, то все разговоры о повышении - ни о чем.

c чего это-таки все? все продаваны нацелены, вы, наверное, это хотели сказать. Я же говорил о рыночном тренде. Было короткое время, когда он был нацелен на падеж - это был кризисный 2009-й. тогда и надо было (если у тебя чемодан дених) держать руку на пульсе чтоб не прозевать дно. Теперь же тренд явно нацелен на рост, и главное не прозевать момент большого роста. Тихий рост уже идет, и не такой уж тихий. первичка вон как отросла, что за 80+ тыр уже котлованы эконом-класса гонят, однушки.

про зарплату насмешили - тутошние миллионеры все на зарплату ьетон покупают? гляньте на джобру, я давно не глядел. когда глядел, там и главбух оценивался в "до 40". это еще ДО и еще -13%. так что расслабьтесь вы, на зарплаты, в стандартном понимании этого слова, никакой бетон не покупается. максимум - аренда+выживание. и то для работающей пары скорее.

[нищеброд]

Сообщение от ховрошечка

1 вариант не подходит, тк теряется смысл всей операции.
Квартиру продаем и так по цене ниже среднерыночной. Если в прошлом году был интерес, то в этом тишина.

потому что "среднерыночную цену" вы за год подрастили, ась?

[ховрошечка]

Сообщение от нищеброд

c чего это-таки все? все продаваны нацелены, вы, наверное, это хотели сказать. Я же говорил о рыночном тренде. Было короткое время, когда он был нацелен на падеж - это был кризисный 2009-й. тогда и надо было (если у тебя чемодан дених) держать руку на пульсе чтоб не прозевать дно. Теперь же тренд явно нацелен на рост, и главное не прозевать момент большого роста. Тихий рост уже идет, и не такой уж тихий. первичка вон как отросла, что за 80+ тыр уже котлованы эконом-класса гонят, однушки.

про зарплату насмешили - тутошние миллионеры все на зарплату ьетон покупают? гляньте на джобру, я давно не глядел. когда глядел, там и главбух оценивался в "до 40". это еще ДО и еще -13%. так что расслабьтесь вы, на зарплаты, в стандартном понимании этого слова, никакой бетон не покупается. максимум - аренда+выживание. и то для работающей пары скорее.

Точно, нацелен на рост. Только покупатели не в курсе.Сидят , ждут видимо, когда же подрастет
С зарплатой 100% согласна.

[ховрошечка]

Сообщение от нищеброд

потому что "среднерыночную цену" вы за год подрастили, ась?

Да нет, выставили по прошлогодней цене( телефон тогда обрывали). Цены за год немного выросли?

[Ингвар]

Сообщение от ховрошечка

Точно, нацелен на рост. Только покупатели не в курсе.Сидят , ждут видимо, когда же подрастет

они всегда ждут. Таков уж их нехитрый удел.

[нищеброд]

Сообщение от ховрошечка

Да нет, выставили по прошлогодней цене( телефон тогда обрывали). Цены за год немного выросли?

на первичку выросли, на вторичку - не в курсе.

а почем выставили и сколько метров, если не секрет? интересно для статистики.

[нищеброд]

Сообщение от ховрошечка

Точно, нацелен на рост. Только покупатели не в курсе.Сидят , ждут видимо, когда же подрастет
С зарплатой 100% согласна.

нет, они сидят и копят, чтобы вляпываться не так глубоко в кредиты. и ждут халяв, типа новой очереди СД или новой геометрии. а вот дождаться могут до того, что будут в 5 утра занимать очередь на просмотр.