|
|
21.04.2011, 13:41
|
#1451
|
Элита
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Купчино
Сообщений: 1 726
|
Цитата:
Сообщение от Olgan83
В Вашем случае муж может получить имущественный вычет только со своей доли, жена со своей, а дети смогут получить вычет со своих долей, когда у них появится доход, облагаемый подоходным налогом по ставке 13%. Либо супругам можно попробовать получить имущественный вычет с долей детей, обратившись в суд.
|
Скажите пожалуйста, а если у жены в настоящий момент нет дохода, т.к. находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Потом, когда она вернется на работу через 2 года, и будет иметь доход, она сможет оформить вычет со своей доли?
Цитата:
Сообщение от Nuta
есали сначала купит - то может вычет со всей квартиры олдин получить, а что потом он делает со своей собственностьюб - на вычет никак не влияет.
|
Уточните, пожалуйста. Сначала купит, подавать на вычет будет в течение нескольких лет, пока не вернет 260 тыс. И каждый год документы нужно будет подавать по-новой, если я правильно понимаю. Но за это время муж выделит доли детям, т.е. свидетельства о собственности уже не будет, будет собственность 1/3 (если только детям) или 1/4 (если и жене) В этом случае право на получение максимальной суммы вычета сохраняется?
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 16:20
|
#1452
|
Мега-элита
Регистрация: 13.10.2003
Адрес: на границе районов
Сообщений: 3 591
|
Цитата:
Сообщение от Девочка с Севера
Уточните, пожалуйста. Сначала купит, подавать на вычет будет в течение нескольких лет, пока не вернет 260 тыс. И каждый год документы нужно будет подавать по-новой, если я правильно понимаю. Но за это время муж выделит доли детям, т.е. свидетельства о собственности уже не будет, будет собственность 1/3 (если только детям) или 1/4 (если и жене) В этом случае право на получение максимальной суммы вычета сохраняется?
|
для получения на вычет достаточно и одного дня владения квартирой. Допустим ваш муж купил, сегодня получил свидетельство о собственности - а завтра подарил вам и детям доли. И несмотря на то, что собственником 100% квартиры он перестал быть - он имеет на вычет в полном размере - но не более 2 млн.
для подтверждения права на вычет оставте себе нотариальные копии договора купли-продажи и свидетельства о собственности и ОБЗЯАТЕЛЬНО расписку от продавца - оригинал. В налоговую сдадите копии этих документов
__________________
Анюта + Серёжа = Алёнка (25 мая 2004)+Максимка (26 февраля 2012)
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 17:34
|
#1453
|
Элита
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Купчино
Сообщений: 1 726
|
Огромное спасибо! Теперь понятно
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 20:12
|
#1454
|
Мега-элита
Регистрация: 20.05.2005
Адрес: Пушкин
Сообщений: 3 442
|
Поскажите, как быть с покупкой по договору в пользу третьего лица? В налоговой сказали, что вычет в этом случае не положен, это правомерно?
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 20:27
|
#1455
|
Мега-элита
Регистрация: 13.10.2003
Адрес: на границе районов
Сообщений: 3 591
|
Цитата:
Сообщение от Crystal
Поскажите, как быть с покупкой по договору в пользу третьего лица? В налоговой сказали, что вычет в этом случае не положен, это правомерно?
|
увы, но да ......
__________________
Анюта + Серёжа = Алёнка (25 мая 2004)+Максимка (26 февраля 2012)
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 21:02
|
#1456
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Цитата:
Сообщение от Девочка с Севера
Скажите пожалуйста, а если у жены в настоящий момент нет дохода, т.к. находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Потом, когда она вернется на работу через 2 года, и будет иметь доход, она сможет оформить вычет со своей доли?
|
Да, когда жена выйдет на работу, она сможет оформить вычет со своей доли. Но, конечно, выгоднее сделать так, как посоветовала Nuta.
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 23:41
|
#1457
|
Частый гость
Регистрация: 22.09.2009
Адрес: СПБ
Сообщений: 48
|
И снова здравствуйте! Я опять за советом: теперь не для себя, а для подруги! Она продает свою 1к. кв, которая в собственности менее 3 лет за 3200 тыс. и тут же покупает другую квартиру, стоимостью 3150 тыс.,которая в собственности более трех лет. Дело в том, что покупатель у нее ипотечник и банк разрешил указать сумму в основном договор 2 млн. рублей. Т.е. ей придется заплатить 130 тыс. налогов. Можноли оформить налоговый вычет "зачетом" и не платить 130 ты?
Заранее спасибо за ответы!!!!
|
|
Цитировать ·
|
21.04.2011, 23:53
|
#1458
|
Элита
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Купчино
Сообщений: 1 726
|
Цитата:
Сообщение от Olgan83
Да, когда жена выйдет на работу, она сможет оформить вычет со своей доли. Но, конечно, выгоднее сделать так, как посоветовала Nuta.
|
Спасибо еще раз
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 02:44
|
#1459
|
Элита
Регистрация: 15.09.2007
Адрес: Фрунзенский
Сообщений: 2 225
|
Цитата:
Сообщение от Девочка с Севера
Спасибо еще раз
|
Вы, главное, копий наделайте побольше заранее, пока свидетельство еще есть, если придется несколько лет исчерпывать вычет, копии документов надо подавать каждый раз
__________________
Каждый ведь совершенно точно знает, как именно надо жить на свете.
Только свою собственную жизнь никто почему-то наладить не может.
(Пауло Коэльо, "Алхимик").
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 09:24
|
#1460
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Цитата:
Сообщение от car-car
И снова здравствуйте! Я опять за советом: теперь не для себя, а для подруги! Она продает свою 1к. кв, которая в собственности менее 3 лет за 3200 тыс. и тут же покупает другую квартиру, стоимостью 3150 тыс.,которая в собственности более трех лет. Дело в том, что покупатель у нее ипотечник и банк разрешил указать сумму в основном договор 2 млн. рублей. Т.е. ей придется заплатить 130 тыс. налогов. Можноли оформить налоговый вычет "зачетом" и не платить 130 ты?
Заранее спасибо за ответы!!!!
|
Во-первых, как ей досталась продаваемая квартира? Если она её купила и у неё сохранились документы, можно уменьшить доходы от продажи на расходы, связанные с его получением. То есть, из 2 000 000 руб. вычесть сумму, которую она заплатила при покупке квартиры, это и будет налоговая база.
Если же первый вариант не подходит, то нужно сделать так:
1) 2 000 000 руб. - 1 000 000 руб. = 1 000 000 руб. - налоговая база.
2) Если собственность на покупаемую квартиру у неё будет получена в этом же году, то налоговую базу можно уменьшить на сумму имущественного вычета при приобретении квартиры.
1 000 000 руб. - 2 000 000 руб. = - 1 000 000 руб.
Таким образом, она не только не будет платить подоходный налог, но и получит налоговый вычет с 1 000 000 руб. (130 000 руб.).
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|