Давайте вместе заполнять 3НДФЛ(налоговую декларацию) - продолжение

[Оптимус]

Подскажите, знающие люди!
При покупке квартиры, собственность оформляется на маму и несовершеннолетнего ребенка.
Налоговый вычет в размере 13% мама сможет получить за ребенка? В начале топика видела инфу, но очень мало.
Декларация заполняется только на маму?

[elbereth (leda)]

Сообщение от Оптимус

Подскажите, знающие люди!
При покупке квартиры, собственность оформляется на маму и несовершеннолетнего ребенка.
Налоговый вычет в размере 13% мама сможет получить за ребенка? В начале топика видела инфу, но очень мало.
Декларация заполняется только на маму?

декларации на обоих, мама подписывает как законный представитель... теряет ли ребенок право на вычет (1 раз в жизни) - вроде бы нет, пока мало практики...

если я не права - поправьте меня..

[Katja]

Сообщение от elbereth (leda)

теряет ли ребенок право на вычет (1 раз в жизни) - вроде бы нет, пока мало практики...

По официальным разъяснениям на данный момент - не теряет. Ссылка есть в первых постах

[Оптимус]

Сообщение от elbereth (leda)

декларации на обоих, мама подписывает как законный представитель... теряет ли ребенок право на вычет (1 раз в жизни) - вроде бы нет, пока мало практики...

если я не права - поправьте меня..

Спасибки за ответ!

А как декларацию заполнять на ребенка, если он не имеет дохода, облагаемого 13%? В графе выплата из бюджета будет стоять 0. Что то я запуталась

Сообщение от Katja

По официальным разъяснениям на данный момент - не теряет. Ссылка есть в первых постах

Спасибо! Читала!

[vasyatkina]

Сообщение от elbereth (leda)

наша с катериной точка зрения разошлась примерно по следующему направлению:
мне кажется, что правомерно сначала из стоимости квартиры убрать МК (в вашем случае 5,5 млн минус МК), а потом оставшуюся сумму получать в вычет...
катерина говорит, что сначала максимальный вычет (2млн), потом из него нужно убирать МК, т.е. на сумму МК уменьшать вычет...



про ситуацию вашей продажи ничего не добавлю, катерина все подробно описала...

по поводу покупаемой... я в ваших постах никак не могу выявить основную мысль:
вычет можно получить с одного объекта недвижимости в максимальном размере 2млн руб... если пока вынести за скобки МК, то получается, что при стоимости вашей квартиры 5,5 млн, у вас все равно остается "на всех" 2млн, и делятся они пропорционально вашим долям при продаже (кто сколько продал), а именно:
- ваша мама - 1/3 от 2млн
- старшая дочь - 1/3 от 2 млн
- вы с мужем и младшей - по 1/9 от 2 млн
даже если ваш вычет и вычет ваших деток получит ваш муж, то это будет 2/3 от 2 млн, а именно: 1.333.333р. .... долю вашей мамы ваш муж никак не может получить...
ну и после этого уже можете решать, какую точку зрения относительно МК выбрать...

это я все к чему?
это я вот к этой вашей фразе:

Спасибо, Света, Катя!

Девочки, я посмотрела наш ДКП, у нас всёоформлено в общую долевую соб-ть.......видимо в этом случае муж не сможет получить вычет за деток и меня, я правильно поняла?

[Katja]

Сообщение от Оптимус

А как декларацию заполнять на ребенка, если он не имеет дохода, облагаемого 13%? В графе выплата из бюджета будет стоять 0. Что то я запуталась

Вот, нашла:

Если квартира приобретена в прошлом году, то вычет родителя и ребенка вкупе составит не более 2 млн рублей. При этом оба вычета родитель показывает в одной декларации.

Сообщение от vasyatkina

Девочки, я посмотрела наш ДКП, у нас всёоформлено в общую долевую соб-ть.......видимо в этом случае муж не сможет получить вычет за деток и меня, я правильно поняла?

За детей сможет, а вот за Вас - скорее всего нет...

[vasyatkina]

Сообщение от Katja

За детей сможет, а вот за Вас - скорее всего нет...

Да????

просто я вот что нашла:
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет сможет только сам ребенок по достижении им совершеннолетия и при условии получения им собственных доходов.
ОТСЮДА
И если муж получит вычет за меня, то я потеряю своё право на вычет??

[Katja]

Сообщение от vasyatkina

Да????

просто я вот что нашла:
Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет сможет только сам ребенок по достижении им совершеннолетия и при условии получения им собственных доходов.
ОТСЮДА
И если муж получит вычет за меня, то я потеряю своё право на вычет??

В том, что Вы нашли так и написано, что каждый получает за себя. Откуда сделан вывод, что он может получить за Вас? Даже отдельно фразу выдираю: Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. У Вас же собственность долевая?
За ребенка дают получить по решению конституционного суда.

[vasyatkina]

Сообщение от Katja

В том, что Вы нашли так и написано, что каждый получает за себя. Откуда сделан вывод, что он может получить за Вас? Даже отдельно фразу выдираю: Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. У Вас же собственность долевая?
За ребенка дают получить по решению конституционного суда.

Да я больше не за свою долю, а за долю детей, просто в найденном написано, что супруг не может получить вычет за детей при долевой соб-ти, а Вы говорите - может..или только через суд??

[Katja]

Сообщение от vasyatkina

Да я больше не за свою долю, а за долю детей, просто в найденном написано, что супруг не может получить вычет за детей при долевой соб-ти, а Вы говорите - может..или только через суд??

Суд уже все решил и на основании этого решения вычет за детей дают. Главным условием является то, что родитель не использовал свое право на вычет и он тоже является собственником недвижимости. Вот выдержка из другой статьи:
В марте 2008 года Конституционный суд РФ принял Постановление от 13.03.2008 N 5-П, которое и закрепило право родителя на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры за своего несовершеннолетнего ребенка.

А вот ссылка