Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[kitasha]

Сообщение от Tatushka

Девочки может у когонибудь есть ссылочка на федеральный закон, подпрограммой которого и является программа МДЖ. Не помню как он называет, то ли желище, то ли еще как. Надо там посмотреть что написано по поводу стоимости метра.

может это??? http://www.fcpdom.ru/prog.php

[Завтра]

Сообщение от Синий Чулок

в Москве всегда было НЕПЛОХО с этим Лужков молодец.

я думаю, у них был ценник 140-150 тыс, тогда как у нас по 91 давали. И нам и им урезали в 2 раза

[Завтра]

Сообщение от Lady Sotofa

Девочки, думаю, писать надо вовсюда и как можно большему количеству людей.
Как пример- у меня есть родственница, которая живет с дочерью в комнате в коммуналке. Так вот эта дама исписала пачку бумаги на письма Матвиенке, Медведеву, Путину, в ЖО, в районное отделение милиции, в прокуратуру (вот такая склочная дама
Итог такой- ей дали еще одну комнату 18 м "до подхода очереди", не снимая ее с этой очереди.
Так что вывод- чем больше им досаждаешь, тем больше получаешь.

Вы бы посоветовались с ней, она помогла бы составить письмо

[Angotch]

nazproekt@minregion.ru

Для предоставления информации о реализации
приоритетного национального проекта
«Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

Надо обязательно написать им, про 44300...Сейчас письмецо состряпаю, тоже подумайте чего написать...

[kitasha]

вычитала

"В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1марта 2005г."

ничего,что мы стоим с 1983 и нам сказали что во вторую очередь?!

"В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный подпрограммой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на условиях, определяемых в соответствии с порядком."

ктото говорил что не приняли их документы повторно!!!!!!!!


"Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2006-2010 годах обеспечить жильем 181,7тыс.молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2006году- 27,8тыс. молодых семей, в 2007году - 41,7тыс. молодых семей, в 2008году- 39,2тыс. молодых семей, в 2009 году- 37тыс. молодых семей и в 2010году - 36тыс. молодых семей"


с последними годами явно перегнули

[Sofija]

Сообщение от Завтра

Вы бы посоветовались с ней, она помогла бы составить письмо

Нее, не получится. Там у нее перечисляется все, что ей не нравится в этой жизни- от соседей по коммуналке до страны. На мой взгляд частенько сюжеты для этих писем из пальца высасываются.
За образец можно взять только манеру поведения- очень уж результат впечатляющий.

[Angotch]

Вот набросала в Минрегионразв можно корректировать:


Здравствуйте!
Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития.
А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?».
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.

А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!
Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Наше мнение, что вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена.

Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!

Корявенько, ну уж как умеемс...

[Tarira]

Вы просто молодец

[Tatushka]

Сообщение от Angotch

Вот набросала в Минрегионразв можно корректировать:


Здравствуйте!
Пишу Вам от имени от всей молодежи Санкт-Петербурга, согласившейся принять участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка.
В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры.
Летом 2008 года все изменилось! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В итоге очередь разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза., приравняв реальную стоимость квадратно метра к стоимости, установленной Министерством Регионально развития.
А вопрос у нас один : «Ссылаясь на Приложение к приказу Министра Регионального развития РФ от 26 декабря 2008г №303, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилой площади в СПб составляет 44300 рублей. Откуда такая стоимость? Кто проводил анализ рынка недвижимость в СПб?».
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
За прошедшую неделю цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,54%, средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,27% и предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.

А у Вас получается 44300. Еще вопрос: «Если 44300 – это средняя рыночная стоимость кв.м. в СПб, то минимальная должна составлять, приблизительно 25000 рублей?», таких цен разумеется у нас нет!!!
Теперь молодые очередники будут отказываться от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут свои квартиры, город не сократит очередь.
Наше мнение, что вы должны пересмотреть среднюю стоимость кв.м. в Санкт-Петербурге, ведь в других регионах у Вас указана действительно реальная цена.

Обидно становится, что все это происходит в Год Молодежи!!!

Корявенько, ну уж как умеемс...

Мне кажется, что надо писать не только от молодежи, но и от других программ тоже, им ведь тоже урезали.

[Tatushka]

Там такая фраза интересная "Норматив стоимости 1кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти." Такое впечатление, что стоимость 1 кв.м. не может быть больше стоимости установленной сейчас.