Последний вариант, отредактированный
Здравствуйте!
Уважаема
я Валентина Ивановна!
Обращается к Вам молодежь Санкт-Петербурга, признанная в установленном порядк
е нуждающимися в улучшении жилищных условий
, и, подтвердившая желание на участие в программе «Молодежи – доступное жилье».
Программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга.
Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося ребенка, либо приобретение жилья у оператора программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет.
В начале прошлого года программа работала. Молодые люди, молодые семьи, признанные в установленном порядк
е нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25-35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взно
с, и, улучшали свои жилищные условия.
Летом 2008 года произошли изменения! Город просто прекратил выдавать субсидии, но документы продолжил принимать. В
результате, очередь на участие в программе разрослась невероятно. Чтобы удовлетворить всех желающих, субсидии для граждан сократили в 2,5 раза. Расчетная стоимость квадратного метра стала 44300 рублей. Банки повысили процентные ставки, да и саму ипотеку стало получить очень сложно из-за ужесточения требования к заемщикам и увеличения первоначального взноса.
Доводим до Вашего сведения, что для определения размера субсидий расчетная стоимость квадратного метра составляет 44300 рублей, а при покупке жилья у оператора программы рыночная стоимость кв.м 90 400 рублей, что абсурдно, ведь это одна программа «Молодежи -доступное жилье» и живем мы в одном городе.
По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, стоимость кв. м жилья при расчете субсидий для льготных категорий очередников будет еще меньше: не выше 70% от показателя Минрегиона, а для обычных очередников - не более 50%. Таким образом, очередники, не претендующие на льготы, будут получать вчетверо меньше, чем до корректировки.
Он аргументирует это тем, что доходы граждан растут и они будут использовать субсидии и в таком размере. Но мы имени этих граждан заявляем, что доходы не растут, а наоборот зарплаты работодатели урезают, ссылаясь на кризис, а некоторых вообще сокращают, что подтверждается документально.
Новации объясняются, по выражению Юниса Лукманова, "экономией бюджетного рубля".,т.е. урезанные субсидии получат большее количество граждан. Но это далеко не так. Большинство из нас вынуждено отказаться сегодня от получения субсидий по причине невозможности их использования даже с применением ипотеки.
За прошедшую неделю на вторичном рынке средняя цена предложения составила 94,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье предлагалось в среднем по 81,7 тыс. рублей за метр.
В приложениях (1,2,3) представлены общие тенденции за последнюю неделю на рынке жилья в Санкт-Петербурга.
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 16 марта – 23 марта 2009 года.
Приложения:
1. Приложение 1. Данные Бюллетени недвижимости.
2. Приложение 2. Динамика цен Единого информационного пространства недвижимости, рекомендуемого ГУИОН как информационный портал.
3. Приложение 3. Данные
http://www.bsn.ru .
Обидно, что все это происходит в Год Молодежи!!! До изменений банки выдавали ипотеку и получали проценты, строительные компании продавали квартиры, город сокращал очередь, молодежь имела возможность изменить жилищные условия. На сегодня молодые очередники отказываются от субсидии, так как ее не хватит даже на первоначальный взнос в банк, соответственно банки не получат свои проценты, строители не продадут квартиры и город не сократит очередь.
Уважаемая, Валентина Ивановна, убедительно просим Ва
с, взять на личный контроль ситуаци
ю, и, повлиять на пересмотр расчетной цены за квадратный метр, определяющей размер субсидий с учетом реальной ситуации. Просим сообщить о Вашем решении, по одному из ниже перечисленных адресов.
С уважением, молодежь Санкт-Петербурга!
