|
|
27.07.2007, 05:04
|
#141
|
Мега-элита
Регистрация: 03.04.2005
Адрес: м.Ленинский проспект/м.пр.Ветеранов
Сообщений: 3 334
|
тоже давно интересуюсь темой расселения.
Живем у мужа, в хрущевке, как раз четырешке девочки, самая маленькая комната даже не 6 м, а то ли 5,25 то ли 5,5 м, но не более у мужа там курилка была с моим появлением ремонт там сделали, теперь там комп, шкаф, игрушки... но это тихий ужас, конечно Причем живем мы со свекровью, золотая тетенька, но притеснять мы ее не могём (по сравнению с тем, как она жила до нашего появления) так что обитаем в 2 маленьких комнатушках, это жесть, конечно. По метражу в однухе у нас было б больше места.
Собираемся с духом на ипотеку (без вовлечения данной квартиры хочется), тут начинается муссирование темы расселения. Теперь думаем, что с этим делать У нас место очень уж сладкое для застройки, угол Ленинского и Ополчения, сами понимаете - метро в 2 шагах просто, рукой подать до поликлиники, садов, кучи магазинов. Плюс рядом шикарный новый дом выстроен и заселен, к нему только достраивай, будет отличный микрорайон. Группа риска, в общем да, в плане, где кварталы красным отмечены, мы естесно есть.
У нас весело...квартира по ряду причин до сих пор не приватизирована. Вроде созрели на приватизацию, так теперь из-за расселения непонятно, что делать - бежать срочно доки до осени на приватизацию сдавать или оставить так?! Прописано всего 2 человека, площадь жилая 36-37м. Выходит, если приватизировать, дадут либо по метражу либо деньгами (не верю в адекватность), а если нет, то опять же по метражу...Правильно ли я понимаю, что по соц нормативам 18м на человека дают только если все стоят на очереди? Можно 3им ребенка прописать, но на очередь уж точно не успеть встать, я думаю. Тогда в нашей ситуации по-любому выходит двушка. Но стремно еще, что если будут давать двуху, то в случае с приватизацией сделанной можно официально доплатить за бОльшую, а с муниципальной квартирой фиг так сделаешь. С другой стороны, боимся, что за приватизированную денег только сунут нам (осенью ж, как я понимаю, еще какие-то законы примут по правилам расселения), а за эти деньги можно будет только однокомнатную купить. С 3 стороны есть мнение, что с собственниками больше считаются...
Просто дилемма нескольких месяцев уже, приватизировать или нет, очень уж пролететь не хочется у нас в семье как-то всё тяжело достается, очень страшно вообще попасть с уже имеющимся жильем
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 11:20
|
#142
|
Старожил
Регистрация: 01.06.2006
Адрес: б. Новаторов
Сообщений: 1 421
|
И главное никто вам сейчас ничего толком не подскажет, вам главное ИМХО, момент не пропустить, и с юристом грамотным проконсультироваться после всех их принятий новых законов. В общем удачи нам всем. На первой карте которая в ДП публиковалась, наш квартал попадал, теперь, вроде бы нет. А точно по-мому никто ничего сказать не может. А еще девочки, даже если предположить что начнут не с наших домов, хотелось бы знать что будет твориться с коммуникациями при сносе близлежащих домов, а к школам, поликлиникам как будем попадать, через котлованы?
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 12:39
|
#143
|
Мега-элита
Регистрация: 03.04.2005
Адрес: м.Ленинский проспект/м.пр.Ветеранов
Сообщений: 3 334
|
Вот в этом-то и попадалово, что сейчас непонятно, как быть, а когда примут всякие новые законы, так примерно в то же время и торги будут по нашим территориям, а это значит, что уже, вполне возможно, будет закрыта приватизация в домах, попадающих под снос. Хоть монету кидай.
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 12:48
|
#144
|
Наш человек
Регистрация: 10.05.2006
Адрес: пр. Пархоменко
Сообщений: 8 330
|
Девушки, а где была опубликована новая карта районов? В ДП не нашла. Дайте ссылку, плиз
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 15:15
|
#145
|
Хранитель
Регистрация: 09.10.2005
Сообщений: 14 164
|
Цитата:
Сообщение от Kozka
Правильно ли я понимаю, что по соц нормативам 18м на человека дают только если все стоят на очереди?
|
Откуда информация про очередь? В первый раз слышу.
Лично я в то, что по нормативам 18 м2 будут давать хоромы - не верю. Слишком большие у них планы. Подсчитают - прослезятся, и нормы урежут.
Цитата:
Сообщение от Аруба
Девушки, а где была опубликована новая карта районов? В ДП не нашла. Дайте ссылку, плиз
|
Последняя ссылка на карты, которую я видела, приведена в сообщении #47 данного топика.
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 15:36
|
#146
|
Мега-элита
Регистрация: 03.04.2005
Адрес: м.Ленинский проспект/м.пр.Ветеранов
Сообщений: 3 334
|
Цитата:
Сообщение от 0803
Откуда информация про очередь? В первый раз слышу.
Лично я в то, что по нормативам 18 м2 будут давать хоромы - не верю. Слишком большие у них планы. Подсчитают - прослезятся, и нормы урежут.
|
дак вот в топике и прочла про соц нормативы, эта девушка вроде еще какие-то ссылки на законы давала
Цитата:
Сообщение от Larisa
Пока по существующему закону: за приватизированное жилье получаешь такое же по площади (район в законе не определен. хотя Матвиенко обещала предоставление жилья в том же районе) или деньги (без учета износа, но все равно стоимость получается заниженной по сравнению с рыночной), если неприватизирована квартира - получаешь такую же по площади(если не стоишь на очереди), если стоишь на очереди - то по соц.нормам на очередников (с учетом имеющегося у семьи жилья за последние 5 лет). Вроде так, если ошибаюсь - поправьте. Возможно инвесторы будут предлагать докупать метры по цене чуть ниже рыночной. А может и не будут. Нам обещали, что расселение будет в том же районе, но вроде сказали, что за комнату в коммуналке мы получим такую же по площади комнату в коммуналке (на очереди не стоим), деньгами - не взять, так как там дети прописаны
|
в принципе это логично, поэтому и верю, надо же побольше условий поставить, чтоб поменьше дать людям в итоге получается, что по формальным признакам мы не нуждаемся в улучшении условий, а по факту картина совсем не радостная. Больше всего боюсь даже не того, что дадут то же самое по метрам, если бы! А что вообще дадут деньгами и столько, что хватит на однушку только. Недаром в планах у города осенью принятие новой нормативной базы А у нас семейка совсем не зубастая, ходить-ругаться-требовать оч плохо умеем вот я заранее и переживаю
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 15:46
|
#147
|
Хранитель
Регистрация: 09.10.2005
Сообщений: 14 164
|
Да нет, мне кажется не совсем логично, т.к. на очередь-то не при 18 м ставят, а при гораздо меньшем их количестве.
Не думаю, что будут давать деньгами, ибо тогда вероятен типа социальный взрыв.
По московскому опыту вышло, что выдаваемые квартиры превышали отбираемые по площади где-то в 1,45 раза, т.к. комнатность соблюдали, а таких маленьких квартир как хрущевки ныне не строят (хотя был единичный опыт). Но то Москва, на нее вся страна работает.
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 16:06
|
#149
|
с орбиты
Регистрация: 26.01.2005
Адрес: СПб, Кировский р-н
Сообщений: 26 395
|
Цитата:
Сообщение от 0803
Да нет, мне кажется не совсем логично, т.к. на очередь-то не при 18 м ставят, а при гораздо меньшем их количестве.
Не думаю, что будут давать деньгами, ибо тогда вероятен типа социальный взрыв.
По московскому опыту вышло, что выдаваемые квартиры превышали отбираемые по площади где-то в 1,45 раза, т.к. комнатность соблюдали, а таких маленьких квартир как хрущевки ныне не строят (хотя был единичный опыт). Но то Москва, на нее вся страна работает.
|
хмм... увы разница допустим в среднедушевом официальном доходе между москвой и спб в два раза, не позволяет верить в то, то "повышающий коэффициент" вообще будет задействован.
основные надежды я связываю с тем, что тупо не хватит денег - ни властям, ни инвесторам.
|
|
Цитировать ·
|
27.07.2007, 16:13
|
#150
|
Хранитель
Регистрация: 09.10.2005
Сообщений: 14 164
|
Т.е., думаете будут давать по площади, а не по комнатности?
Знакомые знакомых знакомых со Шкапина немало выцарапали - через суды, и проч. Но львиная доля - в Колпино.
Ну да, я тоже где-то на 2/3 уверена, что ничего не будет.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|