Вот Такой у Нас балкон.

[elen-k]

Супер! Очень красиво и функционально!

[Deigo]

Сообщение от Радистка Кэт

Во многих домах внешние стены не несущие. Есть квартиры, довольно большой площади, в которых несущей является только 1 колонна по центру квартиры.
Вы уверены, что они убирали именно несущие стены? Что, если вами будет инициирована проверка, вы не окажетесь в смешном положении: к людям придут, а у них все чин чином, по правилам и согласовано?

Лучше оказаться в смешном положении, чем погребенным под обвалившимися перекрытиями...

[colvir]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

А в каком районе такие квартиры?...неверится, что это в Питере

Это в Питре
Перекресток Ленинского и Варшавской

[Olga_and_ko]

Автору - супер получилось! Поздравляю!

Сообщение от _катяSF_

Только я не понимаю какая тут перепланировка? Не снесено ни одной стены, батарея оставлена не месте! Просто сняли балконную дверь и окно! И все! Ну ежу понятно что на них ничего держаться не может. Утеплили балкон и поставили пакеты и все готово! Вот если бы автор сносил колонну, переносили отопление, сносил стену между лоджией и комнатой - тогда, это было бы перепланировкой.

+1
тоже не понимаю, почему такой сыр-бор тут...
Снятие оконного блока вполне можно согласовать. Нельзя сносить стену под окном - это может нарушить пресловутый тепловой контур дома. Но она тут и не снесена. Наверное, могут быть проблемы со сносом порожка под балконной дверью, по тем же причинам. Все. Больше тут проблем не вижу
Восстановить это все просто - поставили опять оконный блок и всех делов.

По отоплению: От того, что присоединили лоджию, могут страдать только сами жильцы квартиры.
Чем отличается такая присоединенная лоджия от просто распахнутых окон и дверей на утепленную лоджию? А утеплять лоджию точно не запрещено
Запрещено выносить (делать дополнительную) батарею на балкон (лоджию), т.к. в этом случае цепочка батарей увеличивается, тепла на каждую батарею становится поменьше, от чего страдать могут уже и другие жильцы (по тем же причинам обязательно согласование водяного теплого пола).

По поводу того, что это не согласовано - да, это не очень хорошо с т.зр. возможных формальностей и возможных разборок с соседями. Но никакого вреда конструкциям, дому, соседям тут не нанесено. И это самое главное, имхо. Мелкие перепланировки, вообще говоря, случаются сплошь и рядом. У нас были снесены встроенный шкаф и антресоль, убрана дверная коробка (так купили квартиру) - и это оказалось перепланировкой! Так что придраться есть к чему у многих, наверное

По поводу утепления и присоединения балкона. Необходимо проконсультироваться со специалистами о допустимых нагрузках на балкон, потому что безопасность важнее всего. Мы хотели делать проем в несущей стене, после консультаций с архитекторами дома от затеи отказались именно в силу сомнений по поводу безопасности... Хотя согласовать можно было все.

[Olga_and_ko]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

Как я жду, что на моего соседа кто-то вот так напишет...там он никакими штрафами не отделатся...пол дома разбомбил...у нас балконы на две стороны квартиры...так он оба фасада разбомбил

честно говоря - читала Вашу историю и поражалась!
как можно с таким жить 4 года?
и какого такого здоровья потребует написать заявление? разве безопасность не важнее? Ждать, когда кто-нибудь сделает за меня что-то мне очень нужное - как это по-русски

[Olga_and_ko]

Сообщение от colvir

Похвастаюсь и я своим балконом, точнее лоджией
Такую квартиру купили, пришлось обустраивать

абалдеть!
вертикальная стена - это стена квартиры получается, а наклонная - это окна? только не сплошные получается? верхний этаж? а чем стены отделаны?
вообще - супер.
и правда не по-нашему выглядит
и не скажешь, что на лоджии находишься

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от Olga_and_ko

честно говоря - читала Вашу историю и поражалась!
как можно с таким жить 4 года?
и какого такого здоровья потребует написать заявление? разве безопасность не важнее? Ждать, когда кто-нибудь сделает за меня что-то мне очень нужное - как это по-русски

А Вы думаете что всё закончится написаем заявления?

[vanilla day-star]

красивенько у вас
подобный проект был в квартирном вопросе недавно смотерла
очень здорово

[Olga_and_ko]

Сообщение от Гламурный ВаЛенок

А Вы думаете что всё закончится написаем заявления?

ну хоть что-то сделать и посмотреть что из этого выйдет, чем сидеть и не делать ничего
очень даже возможно, что дело кончится на уровне жэка или тсж, кстати... у меня есть пример... было написано заявление, после чего начались разборки, хозяева все переделали. До суда не дошло.

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от Olga_and_ko

ну хоть что-то сделать и посмотреть что из этого выйдет, чем сидеть и не делать ничего
очень даже возможно, что дело кончится на уровне жэка или тсж, кстати... у меня есть пример... было написано заявление, после чего начались разборки, хозяева все переделали. До суда не дошло.

Я же писала уже...что ездила в Ленспецсму и ходила в ТСЖ...бесполезно...теперь только в суд...я так понимаю.