Автору - супер получилось! Поздравляю!
Цитата:
Сообщение от _катяSF_
Только я не понимаю какая тут перепланировка? Не снесено ни одной стены, батарея оставлена не месте! Просто сняли балконную дверь и окно! И все! Ну ежу понятно что на них ничего держаться не может. Утеплили балкон и поставили пакеты и все готово! Вот если бы автор сносил колонну, переносили отопление, сносил стену между лоджией и комнатой - тогда, это было бы перепланировкой.
|
+1
тоже не понимаю, почему такой сыр-бор тут...
Снятие оконного блока вполне можно согласовать. Нельзя сносить стену под окном - это может нарушить пресловутый тепловой контур дома. Но она тут и не снесена. Наверное, могут быть проблемы со сносом порожка под балконной дверью, по тем же причинам. Все. Больше тут проблем не вижу
Восстановить это все просто - поставили опять оконный блок и всех делов.
По отоплению: От того, что присоединили лоджию, могут страдать только сами жильцы квартиры.
Чем отличается такая присоединенная лоджия от просто распахнутых окон и дверей на утепленную лоджию? А утеплять лоджию точно не запрещено
Запрещено выносить (делать дополнительную) батарею на балкон (лоджию), т.к. в этом случае цепочка батарей увеличивается, тепла на каждую батарею становится поменьше, от чего страдать могут уже и другие жильцы (по тем же причинам обязательно согласование водяного теплого пола).
По поводу того, что это не согласовано - да, это не очень хорошо с т.зр. возможных формальностей и возможных разборок с соседями. Но никакого вреда конструкциям, дому, соседям тут не нанесено. И это самое главное, имхо. Мелкие перепланировки, вообще говоря, случаются сплошь и рядом. У нас были снесены встроенный шкаф и антресоль, убрана дверная коробка (так купили квартиру) - и это оказалось перепланировкой! Так что придраться есть к чему у многих, наверное
По поводу утепления и присоединения балкона. Необходимо проконсультироваться со специалистами о допустимых нагрузках на балкон, потому что безопасность важнее всего. Мы хотели делать проем в несущей стене, после консультаций с архитекторами дома от затеи отказались именно в силу сомнений по поводу безопасности... Хотя согласовать можно было все.