Какие документы нужны для продажи квартиры?

[Таtiana]

Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу, если квартира мне была подарена (ДД)?

[Хельга]

Сообщение от Таtiana

Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу, если квартира мне была подарена (ДД)?

Нет.

[Таtiana]

спасибо!

[Аленушка К]

Можно ли мне тоже уточнить? Собираемся продавать квартиру, приобретенную нами по ДКА в 2001 году. ДКП+паспорт на квартиру (ПИБ)+ св-во о гос. регистрации права сшиты в 1 документ. Нужно ли нам получать для продажи квартиры какой-либо папорт (технический, кадастровый?), если тот, предыдущий, выдан в 2001 году?
И годится ли вместо согласия супруга брачный договр. в котором установлен режим раздельной собственности на недв. имущество и указано, что ни его согласия, ни его разрешения на распоряжение такой недвижимостью не требуется?

[Ленокк]

Подскажите, пож-та. Продаем квартиру, я собственник, ребенок 2,5 лет только прописан. Нужны ли документы из органов опеки?

[Хельга]

Сообщение от Аленушка К

Можно ли мне тоже уточнить? Собираемся продавать квартиру, приобретенную нами по ДКА в 2001 году. ДКП+паспорт на квартиру (ПИБ)+ св-во о гос. регистрации права сшиты в 1 документ. Нужно ли нам получать для продажи квартиры какой-либо папорт (технический, кадастровый?), если тот, предыдущий, выдан в 2001 году?
И годится ли вместо согласия супруга брачный договр. в котором установлен режим раздельной собственности на недв. имущество и указано, что ни его согласия, ни его разрешения на распоряжение такой недвижимостью не требуется?

Тех.паспорт годен.
Контракта должно быть достаточно.

Сообщение от Ленокк

Подскажите, пож-та. Продаем квартиру, я собственник, ребенок 2,5 лет только прописан. Нужны ли документы из органов опеки?

Нет, разрешения ООП не требуется, если ребёнок не является собственником.

[Аленушка К]

Сообщение от Хельга

Тех.паспорт годен.
Контракта должно быть достаточно.Нет, разрешения ООП не требуется, если ребёнок не является собственником.

Спасибо за ответ! ТО есть при оформлении ДКП в ППФ нас в УФРС не развернут с такими "старыми" документами? Почему-то мне все агенты говорят, что нужно заказать новый техпаспорт.. И нужен ли кадастровый паспорт и где его берут?

То есть и осмотр на предмет перепланировок тогда не нужен со стороны ПИБ?

[Хельга]

Сообщение от Аленушка К

Спасибо за ответ! ТО есть при оформлении ДКП в ППФ нас в УФРС не развернут с такими "старыми" документами? Почему-то мне все агенты говорят, что нужно заказать новый техпаспорт.. И нужен ли кадастровый паспорт и где его берут?

То есть и осмотр на предмет перепланировок тогда не нужен со стороны ПИБ?

Давайте обратимся к достоверному источнику: http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z

Обсуждение этого моменнта на первой странице темы: http://forum.littleone.ru/showpost.p...83&postcount=6

Осмотр не нужен.Тех.паспорт новый не нужен.Кадастровый паспорт не нужен.В том случае, если у Вас уже есть тех.паспорт, изготовленный в 2001 году.Получить подтверждение этому можно позвонив по справочному УФРС ( 324-5928 - дозвониться сложно, но возможно).

Но если покупатели будут ипотечные, то потребуют новое.
Старый тех.паспорт годен не только для ППФ, но и для нотариальной формы.Правда, некоторые нотариусы хотят свеженькое, ну так проще нотариуса нормального найти, который знает требования Росреестра.
Кстати, поговаривают, что с 01.03.2012 хотят ППФ отменить.Но это на уровне слухов.

[Аленушка К]

Еще раз огромное спасибо! Я и начала читать с первой страницы, но просто не могла поверить своему счастью, что ничего не нужно.

Отмена ППФ - это, конечно, очень плохо, ибо означает доп. расходы для покупателей

[Аленушка К]

Кстати говоря, прочитала я перечень дкументов, и там нет ни слова об альтернативе брачного договора нотариальному согласию.

вот 10. Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон договора либо заявления об отсутствии зарегистрированных брачных отношений — в случаях, установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.