Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Anastassia_S]

Сообщение от Небесное светило

Договор купли-продажи будет оформлен на меня, ипотеку хотим взять на мужа, т.к. я не работаю.
Возможен ли такой вариант, если ребенку еще нет 3-х лет.

Вот такой вариант точно не возможен. Заемщик (муж) должен быть собственником приобретаемой квартиры, иначе ипотеку Вам не дадут. В случае, если Вы выступаете созаемщиком, то жилье приобретается в общую совместную собственность (если нет брачного договора - некоторые банки его принимают).
Но заемщик обязательно является собственником приобретаемого жилья.

[Небесное светило]

Сообщение от Anastassia_S

Вот такой вариант точно не возможен. Заемщик (муж) должен быть собственником приобретаемой квартиры, иначе ипотеку Вам не дадут. В случае, если Вы выступаете созаемщиком, то жилье приобретается в общую совместную собственность (если нет брачного договора - некоторые банки его принимают).
Но заемщик обязательно является собственником приобретаемого жилья.

Мне казалось что в браке любое имущество будет совместное.( вариант если брачного договора нет)
Поэтому более точно получается, ипотека на мужа+ я созаемщик.
А так решила внедриться в познания целевого займа у юр. лица.

[Anastassia_S]

Я о том, что договор купли-продажи на Вас никак не можетбыть оформлен, если купля-продажа осуществляется с помощью ипотечных средств, где Заемщик - другое лицо (хоть и Ваш муж). В браке все имущество является общей совместной собственностью (за исключением наследства и дарения), если иное не оговорено брачным договром. Поэтому, если созаемщик по брачному договору согласен, что эта квартира является только собственностью другого супруга, некоторые банки идут навстречу и офрмляют собственность только на Заемщика.

[Небесное светило]

Сообщение от Anastassia_S

Я о том, что договор купли-продажи на Вас никак не можетбыть оформлен, если купля-продажа осуществляется с помощью ипотечных средств, где Заемщик - другое лицо (хоть и Ваш муж). В браке все имущество является общей совместной собственностью (за исключением наследства и дарения), если иное не оговорено брачным договром. Поэтому, если созаемщик по брачному договору согласен, что эта квартира является только собственностью другого супруга, некоторые банки идут навстречу и офрмляют собственность только на Заемщика.

А на меня точно ипотеку не оформят? Я не работаю
Я пока еще сама не узнавала.

Т.е. получается квартиру продаю я ( я единственная собственница, муж здесь даже не прописан), а покупает он (договор купли-продажи на него)?

[Жанна и К]

Сообщение от Небесное светило

А на меня точно ипотеку не оформят? Я не работаю
Я пока еще сама не узнавала.

Т.е. получается квартиру продаю я ( я единственная собственница, муж здесь даже не прописан), а покупает он (договор купли-продажи на него)?

Вы пойдете созаемщиком с нулевым доходом, в договоре купли-продажи будете вдвоем (с мужем) проходить собственниками.

[Небесное светило]

Сообщение от Жанна и К

Вы пойдете созаемщиком с нулевым доходом, в договоре купли-продажи будете вдвоем (с мужем) проходить собственниками.

Ясно
Как же все запутанно И это только начальная стадия, а голова уже разрывается.

А про целевой заем кто-нибудь еще знает?
Там любое юр.лицо должно быть? Или тоже нюансы есть?

[vasyatkina]

Сообщение от Небесное светило

Прочитала ваш опыт, в итоге юр. лицо уже получило деньги?

Мы еще даже собственниками не стали..
(21 марта только был нотариат)

[vasyatkina]

Сообщение от Небесное светило

Ясно
Как же все запутанно И это только начальная стадия, а голова уже разрывается.

А про целевой заем кто-нибудь еще знает?
Там любое юр.лицо должно быть? Или тоже нюансы есть?

Любое юр.лицо, располагающее на период около 3-х месяцев свободной суммой в 353500р. )))

[Небесное светило]

Сообщение от vasyatkina

Мы еще даже собственниками не стали..
(21 марта только был нотариат)

Сообщение от vasyatkina

Любое юр.лицо, располагающее на период около 3-х месяцев свободной суммой в 353500р. )))

Надо найти юр. лицо.
Вы только обязательно отпишитесь, как только все пройдет

[***irischka***]

а разве целевой займ как и ипотеку гасим не дожидаясь трёх ребёнкиных лет?