Что нам стоит дом построить!

[Wenzel]

Спасибо,я так и думал,что у БК53 лучше заказывать каркасник.Хотели сначала брусовый но эта фирма делает всё сразу,крышу,двери,окна и отделку.А про усадку нам сказали что мол оставляем зазоры на окнах-дверях на случай усадки.Да ну нафиг,нехочу потом чтоб всё перекосило.

[T@тьяна]

А кто нибудь строился у stroyka53? нам баня их понравилась.

[Future_PAPA]

Сообщение от Wenzel

Спасибо,я так и думал,что у БК53 лучше заказывать каркасник.Хотели сначала брусовый но эта фирма делает всё сразу,крышу,двери,окна и отделку.А про усадку нам сказали что мол оставляем зазоры на окнах-дверях на случай усадки.Да ну нафиг,нехочу потом чтоб всё перекосило.

Странный вы человек Вы заказчик и имеете право платить только за то, что вам надо. Пришли вы в магазин и хотите купить туфли, а вам предлагают к ним еще платье, сумочку и машину. Конечно если деньги на все это есть, то лучше купить все сразу и не париться. Но в данном случае вы должны сами решать, что вам надо- фундамент, стены, крыша, или дом, в который сразу можно въехать и жить. Потребуйте смету на материалы и работы у подрядчика и вам сразу станет понятно, от чего можно и нужно отказаться на первом этапе строительства. К смете должен быть реальный рабочий проект дома, а не картинки "из фотошопа". По смете и проекту вы сможете контролировать расходы на стройку (включая доп работы) и принимать работу подрядчика.

У любого материала и технологии есть свои особенности- у бруса процесс усадки, у каркаса- жесткость и утепление конструкции и т.д. Подрядчик обязан вам объяснить все эти особенности и предупредить о последствиях необдуманного решения- например отказа от ОСБ в каркасе, или установки вертикальных столбов в брусовом доме без усадочных домкратов, забивания гвоздей вместо деревянных нагелей и т.д. Кроме зазоров на усадку в брусовом доме после сборки должна быть обеспечена отличная вентиляция, чтобы брус не зацвел. Постоянную кровлю также можно делать сразу, если есть деньги на пароизоляцию, покрытие и т.д, включая проект системы отопления, чтобы в последствии не пилить (обходить) стропила.

[Wenzel]

я ещё мало чего понимаю в строительстве...Пока вот собираю советы)

[Wenzel]

http://forum.rusbani.ru/viewtopic.ph...7d161136a0ebdd вот нашёл негативчик...думайте.отзывы о фирме стройка53.

[Future_PAPA]

Сообщение от Wenzel

я ещё мало чего понимаю в строительстве...Пока вот собираю советы)

Строителями не рождаются, а становятся. Поэтому ко всем советам нужно относится с большой долей критики, т.к. "советовать, не мешки ворочать" и люди, которые вам что-то советуют не знакомы лично. А именно вам нужно будет вкладывать свои кровные деньги, время, силы и жить в доме, который построите. В связи с этим не уйти от необходимости самостоятельно разбираться в куче вопросов о том что строить, как строить и из чего... Для начала рекомендую ресурс форумхаус.ру- в принципе там можно найти ответы на любые вопросы о строительстве и жизни в загородном доме.

[ПАК]

Сообщение от Future_PAPA

Странный вы человек Вы заказчик и имеете право платить только за то, что вам надо. Пришли вы в магазин и хотите купить туфли, а вам предлагают к ним еще платье, сумочку и машину. Конечно если деньги на все это есть, то лучше купить все сразу и не париться. Но в данном случае вы должны сами решать, что вам надо- фундамент, стены, крыша, или дом, в который сразу можно въехать и жить. Потребуйте смету на материалы и работы у подрядчика и вам сразу станет понятно, от чего можно и нужно отказаться на первом этапе строительства. К смете должен быть реальный рабочий проект дома, а не картинки "из фотошопа". По смете и проекту вы сможете контролировать расходы на стройку (включая доп работы) и принимать работу подрядчика.

У любого материала и технологии есть свои особенности- у бруса процесс усадки, у каркаса- жесткость и утепление конструкции и т.д. Подрядчик обязан вам объяснить все эти особенности и предупредить о последствиях необдуманного решения- например отказа от ОСБ в каркасе, или установки вертикальных столбов в брусовом доме без усадочных домкратов, забивания гвоздей вместо деревянных нагелей и т.д. Кроме зазоров на усадку в брусовом доме после сборки должна быть обеспечена отличная вентиляция, чтобы брус не зацвел. Постоянную кровлю также можно делать сразу, если есть деньги на пароизоляцию, покрытие и т.д, включая проект системы отопления, чтобы в последствии не пилить (обходить) стропила.

А нам менеджер Юра из bk53 отказал в калькуляции, сказал, что её составление дорого стоит и это не входит в стоимость дома. Чертежи тоже сами сделали, благо есть в семье человек, для которого это не проблема! И почему- то всё от чего из базового комплекта мы отказываемся ( окна, утеплитель, частичная замена отделки...) НЕ имеет цены, а только называется конечная сумма, но зато все замены имеют цену и не малую!

[Wenzel]

о как!чем дальше тем веселее.И чем в итоге закончилось?У них(bk53)строились или другую фирму искали?

[ПАК]

В bk53, но ещё в процессе согласования договора...

[Ната75]

ничего себе ссылочка? если что Wenzel могу дать координаты своих строителей, но они нам строили жилую баню, где-то в начале есть фотки, сейчас с нашими доработками выглядет так, это сруб из бурс 15х15 полностью в 1,5 этажа. Они строят и дома, можете созвониться, предложить свой проект они обсчитают или предложат свой. Они тоже из Пестова, тоже Смирнов Анатолий, но другой. Мы у них будем и дом заказывать, вот только денег поднакопим)