Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Маргаритулька]

Сообщение от Metka

Значит, в списке доков на сделку в 1 посте акт приема-передачи - это акт приема-передачи от продавца нашей квартиры, когда он ее покупал? Или как?

да все верно, но мы не продаставляли такой акт

[Маргаритулька]

Сообщение от Metka

Девочки после сделки, подскажите! От продавца вообще все доки дожны быть нотариально заверены, в том числе права и паспорт (кстати, там все страницы на сделку?)? А то у нас там толстенный договор преуступки на 15 страниц
А что с актом приемки-передачи? Мы типа должны перед сделкой уже принять квартиру? Акт в свободной форме? На сделку нести тоже оригинал + нотар.копия?

конечно права и паспорт не надо заверять - покажите там оригиналы

[Маргаритулька]

ну и конечно ф 7,9 и егрп оригиналы)))
справку об отсутствии задолженностей тоже оригинал
справки псих и нарок тоже оригинал

[Metka]

Сообщение от Маргаритулька

конечно права и паспорт не надо заверять - покажите там оригиналы

А что же заверять тогда? Все доки на квартиру? Это: ф7 и 9, договор переуступки, тех. и кадастр. паспорта, выписка из ЕГРП, свидетельство о собственности, справка об отсутствии задолженностей. Так?
Тогда наши пасопрта и паспорта владельцев, а также права простые копии. А, ну и плюс нотар. заверенное св-во о браке (я-созаемщик и муж-заемщик) и нотар.согласие супруги продавца на продажу квартиры.

[Metka]

Сообщение от Маргаритулька

ну и конечно ф 7,9 и егрп оригиналы)))
справку об отсутствии задолженностей тоже оригинал
справки псих и нарок тоже оригинал

Значит, выписку из ЕГРП, ф7 и 9, справку об отсутвт. задолженностей принести только оригиналы? Копии не надо?

[Greenia]

Сообщение от Metka

Значит, в списке доков на сделку в 1 посте акт приема-передачи - это акт приема-передачи от продавца нашей квартиры, когда он ее покупал? Или как?

Да! Мы его предоставляли

[Greenia]

Сообщение от Metka

Получается, кредитный договор подготовят ДО сделки, а на ней уже будем править?
Продавцы могут на 1,5 часа ПОЗЖЕ приезжать?

По закладной - а ее разве регить в ФРС (или где там) не надо?

Продавцы могут приехать попозже, если все в порядке с документами для сделки, просто у нашего продавца (благодаря его агентше), не все нужные документы были нотариально заверены, поэтому они приехали с нами в одно время-мы вместе пошли к нотариусу и то, чего не хватало-заверили

[Greenia]

Нам кстати нотариус за день до сделки высылал на почту договор
видимо у них это от настроения зависит

[Metka]

Greenia, спасибо! Список тогда получается верный? (замучала сегодня вопросами, но у меня голова кругом)

Документы на сделку:
1. договор долевого участия/купли-продажи/переуступки - оригинал + нотариальная копия.
2. Акт приемки-передачи - оригинал + нотариальная копия.
3. тех., кадастровый паспорта - оригинал + нотариальная копия.
4. форма 7,9 - оригинал + простая копия.
5. выписка из егрп - оригинал + простая копия.
6. справка об отсутствии задолженностей - оригинал + простая копия.
7. свидетельство о собств. - оригинал + нотариальная копия.
8. паспорт продавцов и покупателей - оригинал + простая копия.
9. Права - оригинал + простая копия.
10. Нотариальное согласие от его супруги на продажу квартиры - оригинал + простая копия.
11. св-во о браке покупателей - оригинал + нотариальная копия.

[Metka]

Сообщение от Greenia

Нам кстати нотариус за день до сделки высылал на почту договор
видимо у них это от настроения зависит

А я договаривалось с нотариусом из Купчино. Она обещала прислать (в пятницу ей все доки по почте вышлю). Буду читать внимательно - а то помню я тут ошибки в нотариальных договорах