Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Завтра]

дак они не сказали что за свидетельство??? и где его брать?? У нас умеют послать туда не знаю куда

[samelka]

Сообщение от Завтра

дак они не сказали что за свидетельство??? и где его брать?? У нас умеют послать туда не знаю куда

Типа"у Вас должно быть"

[АННА_НААН]

У Нас радость сосед согласился на расселение, поставим его на очередь и будем ждать одобрения)))
Подскажите, если мв все на расселение, дадут нам еще и федеральную субсидию 10%? Или только МЖД, сразу две нельзя получить,подскажите кто знает, у них не очень понятно написано?

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от samelka

Люди!!Мне в агентстве сказали, что нужно еще какое-то свидетельство?Что это такое и где его брать?

в каком контексте было сказано?
скорее всего в агентстве имели в виду, что у вас помимо договора на субсидию должно быть на руках свидетельство о том, что такая то сумма у вас на таком то счету в таком-то банке. называется это - Гарантийное письмо.
схема действий:
вам позвонили сказали что дали субсидию, вы поехали подписывать договор в ЖК, потом в банк открывать счет уже с этим договором от ЖК. и потом дней через 14 едете опять в банк получать гарантийное письмо что бабло , извините, в наличии на этом вашем открытом счету

[38 пушистых кроликов]

Сообщение от Mozhayka

Сегодня в банке открыли счет, куда в течении 2-х недель должна упасть N-ая сумма . Кто-нибудь подскажет какие дальнейшие наши действия?
Имеем 2 комнаты в коммуналке, где прописана я с детьми, плюс планируем брать кредит (муж будет брать). Комнаты продавать собираемся, но как нам сказали: пока не будет куда прописать детей, продавать эти комнаты нельзя Т.е. надо сначала купить.... Короче, если у кого похожая проблема поделитесь опытом, что делать?

Искать вариант или обратиться в банк за кредитом? В любые банки можно или только в сбербанк?

Какие требования должны быть к покупаемой квартире, чтоб дали добро потратить субсидию?

И еще, хочу использовать материнский капитал для этих целей. Я могу это сделать? (Ребенку только год) Если да, то достаточно только сертификата или это более сложная процедура?

вам обязательно нужен грамотный агент, который будет сразу и продавать комнаты и искать вариант квартиры, чтобы не платить два раза за продажу комнат и покупку квартиры. если хотите - могу посоветовать агента, только спрошу ее можно ли. на 99% уверена что да. я очень довольна, сейчас буду свою в области с ее помощью продавать.
и вам правильно ответили, одновременно все надо делать - так называемая встречная покупка. а детей разрешают не вписывать в собственников, если ипотека. при сделке нужно съездить к ЛН и сначала на словах получить на это одобрение

а банки не любые, а из списка, которые работают с субсидией. сначала общаетесь с агентом на тему оценки стоимости ваших комнат, потом идете в банк и исходя из ваших доходов и возможностей платить банк говорит сумму которую может вам дать . складываете субсидию, сколько дает банк и стоимость комнат и определяется сумма до которой должна стоить квартира, которую вы будете искать чтоб купить. в любом разе без агента не советую даже начинать в вашей ситуации.

[samelka]

Сообщение от 38 пушистых кроликов

а детей разрешают не вписывать в собственников, если ипотека. при сделке нужно съездить к ЛН и сначала на словах получить на это одобрение

А если не ипотека? Не разрешат?
А кому-нибудь лично в ЖК подтверждали, что 10метров теперь можно?

[Mozhayka]

Сообщение от samelka

А если не ипотека? Не разрешат?
А кому-нибудь лично в ЖК подтверждали, что 10метров теперь можно?

Мне сегодня подтвердили!

Сообщение от 38 пушистых кроликов

вам обязательно нужен грамотный агент, который будет сразу и продавать комнаты и искать вариант квартиры, чтобы не платить два раза за продажу комнат и покупку квартиры. если хотите - могу посоветовать агента, только спрошу ее можно ли. на 99% уверена что да. я очень довольна, сейчас буду свою в области с ее помощью продавать.

Можно в личку координаты?


И еще вопрос: Субсидию можно использовать как первый взнос в ипотеке?

[digital]

Сообщение от alinasss

Ипотека предполагает залог приобретаемого жилья в силу закона. Может, Вы путаете с потребительским кредитом?
ФРС стало игнорировать сделки по ипотеки с участием несовершеннолетних. В одной строительной компании, которая продает вторичку за прошлую неделю было № отказа по таким сделкам, т.е. покупатели их квартир вынуждены были вернуться в первоначальное состояние (т.е. обратно в коммуналки). Там что-то ФРС мутит, типа, их инструкции противоречат еще каким-то инструкциям. Раньше таких проблем не было, подоные сделки регистрировали. Сейчас пошли косяки. Вот мы сидим и думаем, как бы лазейку найти. В принципе, есть, где ребенку долю выделить, но тогда, боюсь субсидию урежут в два раза!

ну так проблемы в документах , инструкциях, что-то не то ООП написали , а не в самой принципиальной невозможности залога имущества несовершенолетних

[kitasha]

Сообщение от Mozhayka

В любые банки можно или только в сбербанк?

Какие требования должны быть к покупаемой квартире, чтоб дали добро потратить субсидию?

И еще, хочу использовать материнский капитал для этих целей. Я могу это сделать? (Ребенку только год) Если да, то достаточно только сертификата или это более сложная процедура?

банкти , где используют субсидию - смотрите вначале топика, насчет материнского капитала почитайте здесь http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1017893 можно использовать, невадно сколько времени прошло от рождения( мы тоже будем использовать)

Сообщение от Кот А

А в каком банке счет нужно открывать?Это долгая процедура?

счет открывают в сбербанке, а потом переводят в нужный вам банк..

Сообщение от alinasss

Комнаты будете продавать с одновременной покупкой квартиры. Только вот, если квартира будет предметом залога, то возникнет вопрос в органах опеки, что, если в случае чего (обращения взыскания на квартиру), детям будет, где долю выделить. Говорят, есть проблемы с регистрацией таких сделок в ФРС (не хотят регистрировать ипотеку на квартиры, в которых дети0-собственники). У меня самой встала такая проблема сейчас, пытаемся разрешить.

а что значит "выделить долю"? если у нас дети прописаны в квартире, но продавать мы ее не будем, но в новой квартире их хотим сделать собственниками - т.е. придется выписывать и прописывать туда или как? где взять эту долю? а если не будет детей в ипотеке - можно ли материнский капитал тогда использовать? наверное нет...так что же делать??

Сообщение от 38 пушистых кроликов

вам обязательно нужен грамотный агент, .

сколько вы ей заплатили за всю работу?

Сообщение от Mozhayka

И еще вопрос: Субсидию можно использовать как первый взнос в ипотеке?

я знаю только 2 банка - сбербанк и втб 24, в остальных - нужно свои 30 %+субсидия

[digital]

Сообщение от kitasha

я знаю только 2 банка - сбербанк и втб 24, в остальных - нужно свои 30 %+субсидия

а что теперь ВТБ и ВТБ24 работает с субсидиями ?