|
|
29.05.2011, 14:21
|
#1581
|
Ветеран
Регистрация: 09.06.2009
Адрес: м.Техноложка
Сообщений: 706
|
Цитата:
Сообщение от TOLSPB
Если метраж будет меньше 10 метров на человека, то необходимо такое нотариальное заявление. Если метраж больше, с очереди вас снимут автоматически.
|
Спасибо.
__________________
Выношу мозг, разбиваю сердца, откладываюсь в памяти, радую своим существованием...Дел по горло...)
|
|
Цитировать ·
|
29.05.2011, 16:14
|
#1582
|
Активный участник
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: gov.ru
Сообщений: 510
|
Цитата:
Сообщение от TOLSPB
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания города проект закона
|
Будет очередная очередь как с ОАО «Городской центр - доступное жилье» - не работает...
программа будет не массовая... ну помогут 700 очередникам в течении 5 лет и все встанет... а там глядишь опять правила игры поменяют... как с субсидией... и придется людям платить по полной... (рыночную стоимость аренды)
и с точки зрения экономики - городу не выгодны такие низкие ставки по аренде...
грубо говоря надо рыночную стоимость К умножить на ставку рефинансирования и поделить на 12 - и получим экономически обоснованную справедливую реальную целесообразную коммерческую ЦЕНУ аренды...
|
|
Цитировать ·
|
29.05.2011, 20:54
|
#1583
|
Участник
Регистрация: 15.09.2010
Сообщений: 202
|
Зато программа опять с социальной направленностью :-) И снова перед выборами начнет действовать. Может будет несколько счастливчиков, кто получит коммерческий найм. Или все опять в льготников упрется?
|
|
Цитировать ·
|
30.05.2011, 10:43
|
#1584
|
Активный участник
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: gov.ru
Сообщений: 510
|
у города в прицепе нету столько свободных метров (квартир)!!! что бы всех изъязвивших желанием обеспечить их квартирой
так что это в буквальном смысле проект... и он долгоиграющий... так сказать не на один день а на года... соответственно новая очередь...
кстати - не удивляюсь если озвученная цена будет для льготников... а для всех остальных - сами понимаете...
З,Ы,
почитал новости про этот проект...
так сказано что у очередников будут забирать их жилье и снимать с очереди...
не понятно - а если это приватизированное... или потом человек откажется снимать - что куда он пойдет - на улицу?!
и теряется очередь или можно восстановиться...
короче - вопросов очень много...
|
|
Цитировать ·
|
01.06.2011, 13:39
|
#1585
|
Участник
Регистрация: 15.09.2010
Сообщений: 202
|
1 июня 2011 года.
На сегодняшнем заседании городского парламента был принят закон, дополняющий действующее законодательство положениями о коммерческом найме. Этот документ должен вступить в силу уже с 1 июля, а в 2012 году нуждающиеся в недорогом жилье смогут снимать квадратные метры у города.
Базовая ставка аренды будет варьироваться в зависимости от качества. То есть, например, в домах дореволюционной постройки, но реконструированных, базовая ставка будет самой высокой и составит 76,3 рубля за квадратный метр. Для сравнения, в таких же домах специализированного жилищного фонда ставка составит 5,9 рубля за квадратный метр. Дешевле будет аренда в домах, построенных из кирпича, — 51,42 рубля, еще меньше ставка будет в панельных домах — 35,53 рубля, а различных иных домах — по 46,02 рубля.
При этом для получения стоимости аренды эту базовую ставку нужно умножить на сумму единицы и коэффициента качества жилья и еще на площадь. Согласно подсчетам, съем однокомнатной квартиры будет стоить 4 620 рублей в месяц, двухкомнатной — 6 380 рублей, трехкомнатной — 8 690.
Эта новация Смольного создаст серьезную конкуренцию на рынке жилья, где сегодня аренда однокомнатной квартиры стоит от 15 до 20 тысяч рублей, двухкомнатной — 25-30 тысяч, трехкомнатной около 45 тысяч.
В 2012 году город планирует выпустить на рынок под съем порядка 500 квартир. Как сказал представитель Смольного в ЗакСе Михаил Бродский, город намерен заняться предоставлением жилья в аренду, чтобы снизить социальную напряженность. Например, те граждане, которые находятся на учете на содействие в улучшении жилищных условий, от города могут претендовать на субсидии на приобретение жилья, но эта субсидия составляет примерно четверть от стоимости, и не у всех есть недостающие три четверти. Такие граждане должны будут сняться с учета, и тогда они получат возможность арендовать жилье по очень невысокой цене. Однако они при этом никогда не смогут стать собственниками, так как приватизация этих квартир не предусмотрена.
|
|
Цитировать ·
|
01.06.2011, 13:59
|
#1586
|
Ветеран
Регистрация: 30.01.2010
Адрес: пр.Невский 22
Сообщений: 820
|
Цитата:
Сообщение от TOLSPB
1 июня 2011 года.
На сегодняшнем заседании городского парламента был принят закон, дополняющий действующее законодательство положениями о коммерческом найме. Этот документ должен вступить в силу уже с 1 июля, а в 2012 году нуждающиеся в недорогом жилье смогут снимать квадратные метры у города.
Базовая ставка аренды будет варьироваться в зависимости от качества. То есть, например, в домах дореволюционной постройки, но реконструированных, базовая ставка будет самой высокой и составит 76,3 рубля за квадратный метр. Для сравнения, в таких же домах специализированного жилищного фонда ставка составит 5,9 рубля за квадратный метр. Дешевле будет аренда в домах, построенных из кирпича, — 51,42 рубля, еще меньше ставка будет в панельных домах — 35,53 рубля, а различных иных домах — по 46,02 рубля.
При этом для получения стоимости аренды эту базовую ставку нужно умножить на сумму единицы и коэффициента качества жилья и еще на площадь. Согласно подсчетам, съем однокомнатной квартиры будет стоить 4 620 рублей в месяц, двухкомнатной — 6 380 рублей, трехкомнатной — 8 690.
Эта новация Смольного создаст серьезную конкуренцию на рынке жилья, где сегодня аренда однокомнатной квартиры стоит от 15 до 20 тысяч рублей, двухкомнатной — 25-30 тысяч, трехкомнатной около 45 тысяч.
В 2012 году город планирует выпустить на рынок под съем порядка 500 квартир. Как сказал представитель Смольного в ЗакСе Михаил Бродский, город намерен заняться предоставлением жилья в аренду, чтобы снизить социальную напряженность. Например, те граждане, которые находятся на учете на содействие в улучшении жилищных условий, от города могут претендовать на субсидии на приобретение жилья, но эта субсидия составляет примерно четверть от стоимости, и не у всех есть недостающие три четверти. Такие граждане должны будут сняться с учета, и тогда они получат возможность арендовать жилье по очень невысокой цене. Однако они при этом никогда не смогут стать собственниками, так как приватизация этих квартир не предусмотрена.
|
А снять у гос-ва квартиру сможет любой желающий или нужно на какой-то очереди стоять?
|
|
Цитировать ·
|
01.06.2011, 14:14
|
#1587
|
Активный участник
Регистрация: 01.04.2009
Адрес: gov.ru
Сообщений: 510
|
Цитата:
Сообщение от Жанна и К
А снять у гос-ва квартиру сможет любой желающий или нужно на какой-то очереди стоять?
|
состоящие на городской очереди по улучшению и по содействию... и то квартиры в аренду будут предоставятся в порядке постановки на городскую очередь очередь...
500 квартир это менее 0.02% от 105 000 очередников -
|
|
Цитировать ·
|
01.06.2011, 14:39
|
#1588
|
Участник
Регистрация: 15.09.2010
Сообщений: 202
|
К тому же опять сделают льготную очередь и будут тормозить реальных желающих. Опять как в плане по субсидированию.
|
|
Цитировать ·
|
06.06.2011, 21:13
|
#1589
|
Участник
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: Будапештская ул
Сообщений: 152
|
субсидия
Подскажите,пожалуйста,по этой программе 159 000 руб дают на человека?
|
|
Цитировать ·
|
06.06.2011, 22:06
|
#1590
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2005
Адрес: Греческий пр.
Сообщений: 8 340
|
Цитата:
Сообщение от yozh3
Подскажите,пожалуйста,по этой программе 159 000 руб дают на человека?
|
да
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|