НЕВСКИЙ ДУЭТ от Инвестторга. Пообсуждаем?

[Pta-shka]

Блин, придётся в субботу идти на стройку, смотреть как всё это выглядит в нашей квартире

[Svetlanka01]

Сообщение от Dodj1k

Хорошо. Вопрос к двушкам-трешкам и некоторым другим. Как у вас от стояка с канализацией и водой пойдут трубы в ванну? Не логичнее ли перенести трубы сразу к стене смежной с ванной?! А в двушках выходящих на Дыбенко - трубы сами просятся в нишу!

А вы ходили в свою квартиру?
Может быть я ошибаюсь, но по моему там дырка в плите уже сделана под трубы

[A&N]

Сообщение от Dodj1k

Конечно короба вентиляции неприятны, но прошу обратить внимание на еще один "сюрприз"Рядом с этими коробами в каждом туалете и почти на каждой кухне вы увидите черные прямоугольники - это будут проходить трубы горячей, холодной воды и канализации (размер примерно 20х45см.). И трубы будут не в свободной нише, за коробом, а перед ним. Пэтому Ваш туалет будет не только коротким, но и узким и непонятно какой формы.
Такой же "сюрприз" будет и на кухне. И будут трубы идти от пола в потолок. А теперь думайте, куда вы будете ставить свою мебель на кухне и где будете вешать в туалете умывальник для рук. Есть пустое место за коробом и надо решать вопрос об установке труб именно в нишу, чтоыб сохоанить пространство и геометрию. Раз не получилось с лифтом, давайте решать этот ВАЖНЫЙ вопрос. Мы тут наболтали на 156 страниц, а не один вопрос с ИНВЕСТОРГом не решили. Трубы еще не прокладывали, они хотят как проще, а нам надо - как лучше. Потом уже ничего не переделаешь! Решать надо сейчас.

Честно говоря не в обиду будет сказано, но иногда сразу видно, что некоторые предложения по переделкам делают не связанные со строительством люди... Я понимаю желания многих улучшить свое будущее жилище (и у меня такое есть, по крайней мере по лифтам!)... Но для некоторых таких предложений сразу ставится крест из-за норм СНиПов, проектной документации и хотя бы как минимум эксплуатации! Конкретно о трубах в нише в туалете могу сказать что это НЕРЕАЛЬНО(!!!), т.к. там должна быть выполнена целая разводка труб с выходом на ванну, полотенцесушилку, а не просто голый стояк.... И как сварить трубы в такой ситуации? Или (не дай Бог!) где-нибудь на стыке пошла течь, а туда не подобраться толком...
Про стояки на кухне - для нас тоже не страшно. Опять же по нашей прошлой квартире мы там делали кухню на заказ, т.к. нужно было обыграть не только стояк, но и саму вент.шахту 40х60 см. в углу гарнитура. Да, икеевская кухня может не подойти из-за стояка, но надо реально смотреть на вещи.
P.S. надеюсь никого не обидел!

[Dodj1k]

Сообщение от Pta-shka

Блин, придётся в субботу идти на стройку, смотреть как всё это выглядит в нашей квартире

Смотрите внимательно, думайте. А где и как будет распологаться полотенцесушилка - вобще загадка, и ни кто не может точно ответить на этот вопрос?! Переделывать всегда сложнее. В моей квартире отверстий полу пока нет. И надо решать вопрос, чтоб появились они в нужном месте. Не где строителям проще, а где лучше жильцам.

[Dark Paramount]

Сообщение от alcher

Создадим ТСЖ, тогда можно будет этим вопросом заняться

Надо уже будет вопросом паркинга заниматься, ограждение территории не поможет

[Pta-shka]

площадь перед магазином (как раз между нашими новыми домами) давно напрашивается для этого

[Dodj1k]

Сообщение от A&N

Честно говоря не в обиду будет сказано, но иногда сразу видно, что некоторые предложения по переделкам делают не связанные со строительством люди... Я понимаю желания многих улучшить свое будущее жилище (и у меня такое есть, по крайней мере по лифтам!)... Но для некоторых таких предложений сразу ставится крест из-за норм СНиПов, проектной документации и хотя бы как минимум эксплуатации! Конкретно о трубах в нише в туалете могу сказать что это НЕРЕАЛЬНО(!!!), т.к. там должна быть выполнена целая разводка труб с выходом на ванну, полотенцесушилку, а не просто голый стояк.... И как сварить трубы в такой ситуации? Или (не дай Бог!) где-нибудь на стыке пошла течь, а туда не подобраться толком...
Про стояки на кухне - для нас тоже не страшно. Опять же по нашей прошлой квартире мы там делали кухню на заказ, т.к. нужно было обыграть не только стояк, но и саму вент.шахту 40х60 см. в углу гарнитура. Да, икеевская кухня может не подойти из-за стояка, но надо реально смотреть на вещи.
P.S. надеюсь никого не обидел!

Канализационная труба, самая широкая, по проэкту - пластиковая, ее сваривать не нужно.

[alcher]

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Исходя из вышеизложенного, вопросом территории можно заниматься только тогда, когда есть собственники и ТСЖ.

[Chrome Division]

Сообщение от Pta-shka

площадь перед магазином (как раз между нашими новыми домами) давно напрашивается для этого

Эта площадь давно уже сдана под незаконную автостоянку.

[Pta-shka]

нет, не та, что рядом. А вся площадь, аж до дороги (до Дыбенко)