|
|
05.02.2010, 23:49
|
#1631
|
Космонавт
Регистрация: 08.09.2004
Адрес: "Ладожский Парк"
Сообщений: 22 788
|
Цитата:
Сообщение от Клевчуг
а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?
|
не-а... НАМ именно все-ранво не дадут у нас в договоре кредитном была фраза НА РЕМОНТ вместо на строительсво... тк в залог мы ставили СТАРУЮ квартиру, на недострой еще тогда по предварительному договору банк кредит отказался выдавать..
а потом как оформите в собственность - получается нельзя продавать 5 лет же... иначе надо платить БОЛЬШОЙ налог за продажу недвижимости.
у нас знакомы есть кто занимается бизнесом на квартирах - все их квартиры 5 лет отстаиваются ДО продажи
|
|
Цитировать ·
|
05.02.2010, 23:49
|
#1632
|
Хранитель
Регистрация: 28.01.2008
Адрес: Озерки
Сообщений: 12 245
|
Цитата:
Сообщение от ksunnika
У нас где выдан сертификат туда и обращаться, дело там хранится.
|
А у нас подача документов на сертификат была в районный ПФ, выдавали в городском ПФ.
Может в городской и обращаться за деньгой?
|
|
Цитировать ·
|
05.02.2010, 23:52
|
#1633
|
Космонавт
Регистрация: 08.09.2004
Адрес: "Ладожский Парк"
Сообщений: 22 788
|
Цитата:
Сообщение от Клевчуг
а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?
У нас ведь будет переуступка, а не продажа, с нее нужно платить налог тоже?
|
переуступка пока собственности нет, но трешку как-то за 4 лимона не хот-ся переуступать, точно ведь за такие не купим уже... а в собственность у нас оформляет пока застройщик, на себя, а потом уже на нас будет переоформдление... короче схема длинная и темная, оттого и дешево
|
|
Цитировать ·
|
06.02.2010, 02:06
|
#1634
|
Мега-элита
Регистрация: 26.02.2007
Адрес: м.Гражданский, Суздальский пр.
Сообщений: 3 480
|
Цитата:
Сообщение от Melkih mum
переуступка пока собственности нет, но трешку как-то за 4 лимона не хот-ся переуступать, точно ведь за такие не купим уже... а в собственность у нас оформляет пока застройщик, на себя, а потом уже на нас будет переоформдление... короче схема длинная и темная, оттого и дешево
|
а почему надо переступать именно за 4 млн, а не за ту, за которую покупателя найдете?
__________________
Аня я
Женщине,которая не может свалить вину с себя на другого, нельзя доверить воспитание ребенка.(с)
|
|
Цитировать ·
|
06.02.2010, 10:26
|
#1635
|
Наш человек
Регистрация: 10.03.2006
Адрес: Колтуши, Верхняя
Сообщений: 7 771
|
Девочки, а ничего не слышно - в долевку уже можно маткапитал пускать не дожидаясь ребенкиных трех лет?
__________________
Кесарята-погодки - Георгий Юрьевич 27.10.2006 и Виктория Юрьевна 24.10.2007 а еще с нами живут йорочки Филя и Лина и корелла Ричи
Господи, спаси и сохрани меня от ОЗ
|
|
Цитировать ·
|
06.02.2010, 22:11
|
#1636
|
Элита
Регистрация: 22.10.2007
Адрес: С-Петербург, м. пр.Ветеранов
Сообщений: 1 797
|
Цитата:
Сообщение от Клевчуг
а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?
У нас ведь будет переуступка, а не продажа, с нее нужно платить налог тоже?
|
Если после продажи квартиры, покупается другая, то налог тоже не платиться. В декларации в доход пойдет проданная квартира, а в расход купленная. Мы так делали.
А если вы купите дешевле, чем продали, то вот с разницы налог возьмут. А если купите дороже, то еще можно и на возврат НДФЛ попросить.
__________________
Если удача повернулась к тебе спиной - не расстраивайся, пристраивайся!
|
|
Цитировать ·
|
06.02.2010, 22:35
|
#1637
|
Мега-элита
Регистрация: 26.02.2007
Адрес: м.Гражданский, Суздальский пр.
Сообщений: 3 480
|
Цитата:
Сообщение от svechka76
Если после продажи квартиры, покупается другая, то налог тоже не платиться. В декларации в доход пойдет проданная квартира, а в расход купленная. Мы так делали.
А если вы купите дешевле, чем продали, то вот с разницы налог возьмут. А если купите дороже, то еще можно и на возврат НДФЛ попросить.
|
ясненько
__________________
Аня я
Женщине,которая не может свалить вину с себя на другого, нельзя доверить воспитание ребенка.(с)
|
|
Цитировать ·
|
06.02.2010, 23:03
|
#1638
|
Космонавт
Регистрация: 08.09.2004
Адрес: "Ладожский Парк"
Сообщений: 22 788
|
Цитата:
Сообщение от Клевчуг
а почему надо переступать именно за 4 млн, а не за ту, за которую покупателя найдете?
|
ну кому она нужна то за нормальную стоимость в недостроенном доме-то? вы сами подумайте... стоят годами гОТОВЫЕ не продаются, а тут неготовая без коммуникаций с непонятной инфраструктурой за рыночнцю стоимость?!?
я не пессимист, но реалист
Нам она нужна только из-за р-на и дешевизхны относительно площади
Цитата:
Сообщение от gatto
Девочки, а ничего не слышно - в долевку уже можно маткапитал пускать не дожидаясь ребенкиных трех лет?
|
да вроде не было пока прецедентов...
__________________
МамМаня ПапИга и двое из ларца:
Do not lie, do not fly, do not leave, just love and live.
|
|
Цитировать ·
|
07.02.2010, 22:19
|
#1639
|
Старожил
Регистрация: 05.11.2007
Адрес: ст.м.Ладожская
Сообщений: 1 098
|
Девочки, подскажите, кто здесь давно тусуется.
Мы год назад одни из первых подавали документы на погашение, даже заявление уже было написано, но выяснилось (уже позже), что нужна собственность.
Прошел год. Дожны на сл.недели получить собственность. (т.т.т.)
Что-нибудь изменилось за год из списка документов, которые небходимо предоставить в ПФ?
А то у меня так все в папочке и лежит с тех времен.
|
|
Цитировать ·
|
08.02.2010, 17:18
|
#1640
|
Элита
Регистрация: 02.10.2007
Адрес: Коломна
Сообщений: 2 000
|
Цитата:
Сообщение от Азалина
Девочки, подскажите, кто здесь давно тусуется.
Мы год назад одни из первых подавали документы на погашение, даже заявление уже было написано, но выяснилось (уже позже), что нужна собственность.
Прошел год. Дожны на сл.недели получить собственность. (т.т.т.)
Что-нибудь изменилось за год из списка документов, которые небходимо предоставить в ПФ?
А то у меня так все в папочке и лежит с тех времен.
|
Неее, ничего не изменилось, но на всякий случай можете позвонить в свой ПФ и уточнить.
__________________
"Где продаётся такая кровать, чтоб рано ложиться и поздно вставать?" Рената Муха
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|