Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

[Маня Макуся]

Сообщение от Клевчуг

а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?

не-а... НАМ именно все-ранво не дадут у нас в договоре кредитном была фраза НА РЕМОНТ вместо на строительсво... тк в залог мы ставили СТАРУЮ квартиру, на недострой еще тогда по предварительному договору банк кредит отказался выдавать..

а потом как оформите в собственность - получается нельзя продавать 5 лет же... иначе надо платить БОЛЬШОЙ налог за продажу недвижимости.

у нас знакомы есть кто занимается бизнесом на квартирах - все их квартиры 5 лет отстаиваются ДО продажи

[транжира]

Сообщение от ksunnika

У нас где выдан сертификат туда и обращаться, дело там хранится.

А у нас подача документов на сертификат была в районный ПФ, выдавали в городском ПФ.
Может в городской и обращаться за деньгой?

[Маня Макуся]

Сообщение от Клевчуг

а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?

У нас ведь будет переуступка, а не продажа, с нее нужно платить налог тоже?

переуступка пока собственности нет, но трешку как-то за 4 лимона не хот-ся переуступать, точно ведь за такие не купим уже... а в собственность у нас оформляет пока застройщик, на себя, а потом уже на нас будет переоформдление... короче схема длинная и темная, оттого и дешево

[Клевчуг]

Сообщение от Melkih mum

переуступка пока собственности нет, но трешку как-то за 4 лимона не хот-ся переуступать, точно ведь за такие не купим уже... а в собственность у нас оформляет пока застройщик, на себя, а потом уже на нас будет переоформдление... короче схема длинная и темная, оттого и дешево

а почему надо переступать именно за 4 млн, а не за ту, за которую покупателя найдете?

[gatto]

Девочки, а ничего не слышно - в долевку уже можно маткапитал пускать не дожидаясь ребенкиных трех лет?

[svechka76]

Сообщение от Клевчуг

а если Вы недострой в собственность оформите, то Вам дадут капитал?
Если да, то как оформить собственность?

У нас ведь будет переуступка, а не продажа, с нее нужно платить налог тоже?

Если после продажи квартиры, покупается другая, то налог тоже не платиться. В декларации в доход пойдет проданная квартира, а в расход купленная. Мы так делали.
А если вы купите дешевле, чем продали, то вот с разницы налог возьмут. А если купите дороже, то еще можно и на возврат НДФЛ попросить.

[Клевчуг]

Сообщение от svechka76

Если после продажи квартиры, покупается другая, то налог тоже не платиться. В декларации в доход пойдет проданная квартира, а в расход купленная. Мы так делали.
А если вы купите дешевле, чем продали, то вот с разницы налог возьмут. А если купите дороже, то еще можно и на возврат НДФЛ попросить.

ясненько

[Маня Макуся]

Сообщение от Клевчуг

а почему надо переступать именно за 4 млн, а не за ту, за которую покупателя найдете?

ну кому она нужна то за нормальную стоимость в недостроенном доме-то? вы сами подумайте... стоят годами гОТОВЫЕ не продаются, а тут неготовая без коммуникаций с непонятной инфраструктурой за рыночнцю стоимость?!?
я не пессимист, но реалист
Нам она нужна только из-за р-на и дешевизхны относительно площади

Сообщение от gatto

Девочки, а ничего не слышно - в долевку уже можно маткапитал пускать не дожидаясь ребенкиных трех лет?

да вроде не было пока прецедентов...

[Азалина]

Девочки, подскажите, кто здесь давно тусуется.
Мы год назад одни из первых подавали документы на погашение, даже заявление уже было написано, но выяснилось (уже позже), что нужна собственность.
Прошел год. Дожны на сл.недели получить собственность. (т.т.т.)
Что-нибудь изменилось за год из списка документов, которые небходимо предоставить в ПФ?
А то у меня так все в папочке и лежит с тех времен.

[katerina78]

Сообщение от Азалина

Девочки, подскажите, кто здесь давно тусуется.
Мы год назад одни из первых подавали документы на погашение, даже заявление уже было написано, но выяснилось (уже позже), что нужна собственность.
Прошел год. Дожны на сл.недели получить собственность. (т.т.т.)
Что-нибудь изменилось за год из списка документов, которые небходимо предоставить в ПФ?
А то у меня так все в папочке и лежит с тех времен.

Неее, ничего не изменилось, но на всякий случай можете позвонить в свой ПФ и уточнить.