Уважаемые форумчане!
Только что на подачку от государства я приобрел однокомнатную хрущевку в славном городе Сланцы. Агентов кормить абсолютно не хотелось, и я нашел прямого продавца, который, в свою очередь, точно так же купил эту кваритру на государственную субсидию. Бюрократическую часть процесса пришлось освоить самому, в общем-то все не так уж сложно. Теперь я ищу следующего субсидиента, чтобы помочь ему пристроить щедро выделенные от государства 150 или там 300 тысяч рублей, а себе - получить наличность.
Как показал мой опыт поиска вариантов реализации субсидии в Петербурге без использования этой за уши притянутой схемы обналички денег через Ленобласть:
1) Крайне мало собственников вторички, а также строителей первички согласны работать с субсидией, так как государственная регистрация сделки предшествует выплате денег продавцу.
2) Во многих стройках оплата с использованием субсидии не воспринимается как единовременная оплата, а скидка за эту единовременную оплату может быть вполне сопоставима с размером самой субсидии.
3) Исключен вариант рассрочки в стройках, так как взнос по субсидии должен быть завершающим платежом (см. памятку).
И это не говоря уже о том, что единовременно необходимо иметь пару миллионов рублей.
Цель всего этого усложненного порядка выделения денег - предотвратить их обналичивание. Можно смело сказать, что данная цель не достигнута, зато всем организована головная боль.
Если кто-то знает, как освоить государственную субсидию более рационально, могу только искренне пожелать удачи. Если же нет, пишите мне в личку. Все, что от вас потребуется организационно - это 2 поездки в Сланцы и 1 визит в банк на Энгельса. И после этого, так же, как и мне сейчас - найти следующего получателя субсидии.
smolenka11@**********