Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

[Клевчуг]

я тоже думаю лучше позвонить,т.к. год назад мне совсем смешной список озвучивали....а потом его кААААААААААк расширили и еще это ограничение на счет собственности появилось.

[U2)]

Девушки, подскажите кто в курсе: какие нюансы есть при оформлении ипотеки? Проще говоря как правильно оформить ипотеку, чтобы в будущем использовать для ее погашения маткапитал?

[Ёлказелёная]

Вот подскажите,плиз. Только я не про ипотеку,а про улучшение жил.условий с использованием МК.Вот фразы из 994 постановления:
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;

Ну почему оноПРИОБРЕТАЕМОЕ,если по факту уже получается ПРИОБРЕТЁННОЕ
И второе:как может быть в св-ве о собственности отсутствие обременения,если продавец ещё1 не все деньги получил?Где такого лоха поискать,чтоб просто под чеснослово продавал?Наверняка будет обременение до окончательных взаиморасчётов....

[guber]

Девочки подскажите,а мат капитал может быть первоначальным взносом в ипотеке?

[Ёлказелёная]

Сообщение от guber

Девочки подскажите,а мат капитал может быть первоначальным взносом в ипотеке?

По офиц.докам может(спросите у яндекса 994 постановление Правительства РФ от 04.12.09).
Но как это технически происходит,если ПФ всё через несколько месяцев перечисляет........
Мне сегодня толком ничего не ответили в ПФ(Невский р-н),кроме их главной отмазки,что закон "сырой"

[Маня Макуся]

Сообщение от веронюша

Вот подскажите,плиз. Только я не про ипотеку,а про улучшение жил.условий с использованием МК.Вот фразы из 994 постановления:
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;

Ну почему оноПРИОБРЕТАЕМОЕ,если по факту уже получается ПРИОБРЕТЁННОЕ
И второе:как может быть в св-ве о собственности отсутствие обременения,если продавец ещё1 не все деньги получил?Где такого лоха поискать,чтоб просто под чеснослово продавал?Наверняка будет обременение до окончательных взаиморасчётов....

по п.а:

Вы не поняли, вы приобретаете ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ в ГБР жилое помещение, т.е. вы НЕ можете приобьретать стройку с использованием МК, а только уже готовое помещение - в жтом вся фишка. Это НЕ значит что оно уже должно быть зарегистрировано НА ВАС - оно м.б. зарегистрировано на компанию-продавца, например Квартира.ру сейчас все свои дома для начала регистрирует в ГБРе на себя, и только потом на собственника переводить будет... а м.б. на вашенго ПРОДАВЦА...

[Маня Макуся]

Сообщение от Азалина

Девочки, подскажите, кто здесь давно тусуется.
Мы год назад одни из первых подавали документы на погашение, даже заявление уже было написано, но выяснилось (уже позже), что нужна собственность.
Прошел год. Дожны на сл.недели получить собственность. (т.т.т.)
Что-нибудь изменилось за год из списка документов, которые небходимо предоставить в ПФ?
А то у меня так все в папочке и лежит с тех времен.

Вот все что в папочке лежит с тех времен, кроме копий договоров, ВАМ придется собрать ЗАНОВО, потому что сроки действия этих документов от 10 дней до 3х мес МАКСИМУМ

[Ёлказелёная]

Сообщение от Melkih mum

по п.а:

Вы не поняли, вы приобретаете ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ в ГБР жилое помещение, т.е. вы НЕ можете приобьретать стройку с использованием МК, а только уже готовое помещение - в жтом вся фишка. Это НЕ значит что оно уже должно быть зарегистрировано НА ВАС - оно м.б. зарегистрировано на компанию-продавца, например Квартира.ру сейчас все свои дома для начала регистрирует в ГБРе на себя, и только потом на собственника переводить будет... а м.б. на вашенго ПРОДАВЦА...

Ваши слова бы...ПФ в уши
Это не я не так поняла,это ПФ отжигает:
Они мне популярно объяснили,что приноси готовый договор К-П+св-во о собственности (уже на меня оформленное),пиши заяву,а через 6 месяцев переведём дэньги.
Я им говорю,что бред.
А они мне:покупают ужО,деушка,но у родственников.
Вот.Но,правда,сознались,что сырой ещё закон.Хотя,мне начинает казаться,что они его так интерпретируют........

[Ёлказелёная]

Кстати,извиняюсь,что не совсем в ту тему влезла.Здесь про ипотеку.
Вот тут покупку жилья с МК обсуждают:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2118637

[Маня Макуся]

Да у меня тоде созрела идейка с родичами замутить продажу кв... потому что ИНОГО способа получить столь необходимые нам позарез для погашение нашего кредита лденьги я просто не знаю


ЗЫ: ПУСТЬ ТКНУТ ПАЛЬЦЕМ где в законе написано зарегистрированное НА ВАС жилое помещение.... речь там идет именно о том, что оно не долдно быть обременено, и не долдно висеть в воздухе как недострой или что-то в этом духе... а оно д.б. РЕАЛЬНЫМ существующим и зарегисттированным жилым помещением.


ЗЫЫ: Мне в Невском ПФ просто предложили взять новые ипотечный кредит (это ж так просто ) удовлетворяющий всем условиям по МК дабы его использовать... я им ДОООЛГо пыталась обхяснить что ВЗЯТЬ кредит нам стоило примерно стока же, скока весь МК целиком их млин... и повторить сей подвиг мы смогем тока лет через 20