Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[LenochkaN]

Сообщение от Настенька-Настюша

Кстати, она еще требует сняться с рег учета до сделки (типа к родственникам пока), а то у нас ребенок прописан

А что Вас так удивляет? Это обычная практика. Я бы тоже попросила девственно чистую форму 9 перед сделкой. А то бегай потом по судам месяцами, чтобы выписать бывших собственников

[Настенька-Настюша]

Сообщение от Чучка

ваша покупательница - нахалка каких свет не видывал, и пользуется вашей добротой и мягкостью. гнать таких в шею!
не внести залог еще и права качать - это вообще из ряда вон

Сообщение от Чёртик в юбке

удачи !

Спасибо!
Последний вопрос к имеющим опыт с ипотечниками Как с неё взять аванс/задаток кроме просто под расписку...В ячейку??? Что там прописать???? При отказе банка, понятно, мы ей деньги вернём, а если МЫ не найдем встречку по вине безнала ипотеки, тогда что???? Деньги всё равно ей отдадим или как её ограничить от ячейки в этом случае

[LenochkaN]

Сообщение от Чучка

ваша покупательница - нахалка каких свет не видывал

Не была бы столь категорична. Просто девушка не разбирается в тонкостях. А в банке ей ничего не объясняют.

[Настенька-Настюша]

Сообщение от LenochkaN

А что Вас так удивляет? Это обычная практика. Я бы тоже попросила девственно чистую форму 9 перед сделкой. А то бегай потом по судам месяцами, чтобы выписать бывших собственников

А удивляет то, что при подписании ДКП мы планируем подписать заявление об обязательстве сняться с рег. учета + в тот же день мы хотим себе квартирку прикупить
И потом она же может нам денег не отдать без чистой формы 9 (или какую-то часть денег, разве нет????).
И потом почему я должна с ребенком быть бомжом или скитаться по родственникам в угоду покупателю????? Я и так ей на многие уступки иду, кстати без аванса/задатка за свою квартиру

[LenochkaN]

Сообщение от Настенька-Настюша

Как с неё взять аванс/задаток кроме просто под расписку...

Аванс, задаток и залог - разные вещи

[Настенька-Настюша]

Сообщение от LenochkaN

Аванс, задаток и залог - разные вещи

Я знаю разницу между этими понятиями, она НИЧЕГО не хочет давать....

[LenochkaN]

Сообщение от Настенька-Настюша

А удивляет то, что при подписании ДКП мы планируем подписать заявление об обязательстве сняться с рег. учета + в тот же день мы хотим себе квартирку прикупить
И потом она же может нам денег не отдать без чистой формы 9 (или какую-то часть денег, разве нет????).

Обычно условия доступа в ячейку прописывают в договоре. Если там прописать обязательным условием доступа чистую форму 9, тогда деньги Вы не получите, пока не выпишитесь. Как быть при оплате по безналу, я не знаю. Я бы попросила чистую форму 9 заранее.

Сообщение от Настенька-Настюша

И потом почему я должна с ребенком быть бомжом или скитаться по родственникам в угоду покупателю????? Я и так ей на многие уступки иду, кстати без аванса/задатка за свою квартиру

Это уже лирика. Вы ведь квартиру хотите продать, так? От того, что Вы поживёте без регистрации пару недель, ничего не случится.

[Настенька-Настюша]

Сообщение от LenochkaN

Обычно условия доступа в ячейку прописывают в договоре. Если там прописать обязательным условием доступа чистую форму 9, тогда деньги Вы не получите, пока не выпишитесь. Как быть при оплате по безналу, я не знаю. Я бы попросила чистую форму 9 заранее.



Это уже лирика. Вы ведь квартиру хотите продать, так? От того, что Вы поживёте без регистрации пару недель, ничего не случится.

Вот и я не знаю про безнал с ячейкой всё понятно, я вообще то собиралась сняться с рег. учета в процессе регистрации доков в ГБР и пожить немножко бомжом НО в данном случае, когда покупатель с меня всё требует, и требует, а ответ ни денег, ни понимания ситуации, я растерялась как-то даже.....

[LenochkaN]

Сообщение от Настенька-Настюша

Я знаю разницу между этими понятиями, она НИЧЕГО не хочет давать....

А чего ж Вы сразу с неё не взяли залог? Надо было сделать это обязательным условием покупки Вашей квартиры. Теперь-то она, конечно, ничего платить заранее не хочет. Да и смысла сейчас в этом залоге уже нет. Ни для Вас, ни для неё.

[Настенька-Настюша]

Сообщение от LenochkaN

А чего ж Вы сразу с неё не взяли залог? Надо было сделать это обязательным условием покупки Вашей квартиры. Теперь-то она, конечно, ничего платить заранее не хочет. Да и смысла сейчас в этом залоге уже нет. Ни для Вас, ни для неё.

Для неё уже нет смысла, уже оценщик вчера был, а вот нам ещё встечку искать, я из своих внесу за встречку, а потом мои деньги ку-ку, а с неё взятки гладки????
Нееееет, я с неё деньги стребую всё равно, а то предварительный договор мы ей подпишем, а нём не написано, что мы можем встречку не найти именно из-за безнала ипотеки.