Расселение хрущевок (2) и домов, попавших под реновацию

[jajablochko]

Сообщение от Карнавал

В общем, у реноваторов богатый выбор: или удовольствовать переселенцев ( причём способы действительно разные: от выкупной стоимости до доплаты желающими за метраж, превышающий все возможные нормы, включая в этот ряд жильё без доплат по соц. нормам) или оставить нас в покое и заняться чем-нить другим. Дел в стране невпроворот.

Вот лично меня хотелось бы,чтобы уваж. инвесторы оставили в покое.
Выкупная стоимость мне точно не нужна.

[Маняня]

Сообщение от nezabvennaya

Ну съездила я вчера, дали нам смотровой, с нанимателями история такая: они обязаны всем предоставить новое жилье до окончания срока приватизации (типа, чтоб ее продлевать не пришлось), чтобы мы успели приватизировать новую квартиру.

Поздравляю
Вот а мне бежать куда не знаю
приду в Жилотдел - спросят зачем пришла, письмо то не отправляли.
А какого характера было письмо, которое пришло с просьбой явиться в жилотдел за смотровым? может Вам очередь подошла, а не по расселению? Если реально, то можно копию? (никому показывать не буду

[Герра]

"29 апреля 2011 года в 15.00 в здании администрации Красносельского района Санкт-Петербурга (ул.П.Германа, д.3) состоится заседание комиссии Красносельского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий. Члены комиссии и приглашённые представители от жилых домов будут приглашены дополнительно" - с официального портала СПб

[nezabvennaya]

Сообщение от Маняня

Поздравляю
Вот а мне бежать куда не знаю
приду в Жилотдел - спросят зачем пришла, письмо то не отправляли.
А какого характера было письмо, которое пришло с просьбой явиться в жилотдел за смотровым? может Вам очередь подошла, а не по расселению? Если реально, то можно копию? (никому показывать не буду

Мы на очереди не стоим, на самом деле и до вас дойдет, они же в каком-то определенном порядке эти приглашения высылают, ну там, по алфавиту или как-то еще, ну и + я у них как скандалистка-писательница прохожу (бабушка-блокадница недавно квартиру получила, я им там немножко нервы сверху потрепала, может это сыграло роль, ну и один из детей инвалид...

[nezabvennaya]

Сообщение от jajablochko

Извините,а что с собственниками,или они только нанимателями в ближ. время будут заниматься?

Вы думаете, я у них интересовалась? Вообще то для того, чтобы заниматься собственниками, нужно, куда их переселять. А этого жилья еще нет. А наниматели в любое социальное жилье могут въехать, его сейчас в городе навалом.

[Маняня]

Сообщение от nezabvennaya

Мы на очереди не стоим, на самом деле и до вас дойдет, они же в каком-то определенном порядке эти приглашения высылают, ну там, по алфавиту или как-то еще, ну и + я у них как скандалистка-писательница прохожу (бабушка-блокадница недавно квартиру получила, я им там немножко нервы сверху потрепала, может это сыграло роль, ну и один из детей инвалид...

А так не терпится ... жить в этом хруще больше сил нету
Я бы сейчас начала мотать нервы - так только не знаю кому, что бы процесс расселения ускорить

[Паранойя]

Сообщение от nezabvennaya

Вы думаете, я у них интересовалась? Вообще то для того, чтобы заниматься собственниками, нужно, куда их переселять. А этого жилья еще нет. А наниматели в любое социальное жилье могут въехать, его сейчас в городе навалом.

Какой же смысл сейчас расселять нанимателей какого-то дома\домов, если все собственники останутся там ещё года на два, и дома нельзя будет сносить и начинать новое строительство?

А ещё мне непонятно вот что: перед участием в торгах в декабре 2009 года ООО "Реновация СПб" наверняка просчитала рентабельность проекта, основываясь на Жилищном Кодексе и Законе Санкт-Петербурга №238-39 «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в редакции на 2009 г. С тех пор принято несколько поправок к закону (и ещё сколько-то будет принято), которые (если не учитывать обтекаемые формулировки "рекомендуется", "может быть предоставлено" и т.д.) явно уменьшают эту рентабельность.
В такой ситуации обязан ли инвестор учитывать поправки к закону, принятые после торгов и заключения договора?

Если вспомнить историю со снесёнными на Парнасе гаражами, то м.б. и не обязан.

[nezabvennaya]

Сообщение от Паранойя

Какой же смысл сейчас расселять нанимателей какого-то дома\домов, если все собственники останутся там ещё года на два, и дома нельзя будет сносить и начинать новое строительство?

Честно говоря, мне абсолютно все равно, чем они там руководствуются. Правда, в нашем доме нанимателей больше половины.

[Маняня]

Сообщение от Паранойя

Какой же смысл сейчас расселять нанимателей какого-то дома\домов, если все собственники останутся там ещё года на два, и дома нельзя будет сносить и начинать новое строительство?

А мне кажется, что резон есть. Они сейчас отселят нанимателей на окраину. В доме сразу уменьшится, кол-во семей, соответственно кол-во метров, которые они должны предоставить в новых домах. И в новый дом можно будет заселить большее кол-во хрущевок, соответственно сразу можно будет снести больше хрущевок и на этом месте построить быстрее еще дома. т.е. быстрее будет окупаемость, ведь у них тоже сроки
Если мне предоставят квартиру в Красном сейчас, то я поеду, а если придется ждать сдачи построенного дома (думаю не ранее 2015) - то я буду настаивать на том, что бы меня оставили в этом квартале. Они как минимум потеряют разницу в стоимости квартиры в Красном.
Еще плюс в том, что у Администрации большие сложности с тем, что очередь на жилье продвигается ну оч медленно (их программы по улучшению жил. условий пока не доступны большинству граждан). А дав нанимателям квартирки сразу - убьют двух зайцев.

[frogilina]

Сообщение от Герра

"29 апреля 2011 года в 15.00 в здании администрации Красносельского района Санкт-Петербурга (ул.П.Германа, д.3) состоится заседание комиссии Красносельского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий. Члены комиссии и приглашённые представители от жилых домов будут приглашены дополнительно" - с официального портала СПб

да уж и как всегда все в очень удобное для людей время

Кто пойдет?
я работаю, мне никак