"Северная долина"

[Каришка777]

Сообщение от Anna Nikiticheva

Да я ей так же и сказала, собственно... Пусть еще и Агент попробует найти аналогичные варианты... Подождем, что делать. От мамы ожидать такого мнения (о том, что за такие же деньги можно найти более выгодные варианты - в частности, в которых уже есть собсвтенность), но вот от Агента - немного удивилась. Ведь она должна быть компетентнее меня во сто крат в вопросе рынка... Агент была недовольна, в частности, тем, что в СД (первой очереди) еще неизвестно когда собственность будет оформлена.
Вопрос ко всем знающим - если покупаешь квартиру в новом доме, принимаешь квартиру, все дела. НЕ прописываешься туда. То каким образом эта квартира ТВОЯ? Ведь сосбвенность не оформлена? Или все держится на ДДУ? Объясните чайнику

ваша становиться после приема акта передачи и все она ваша можете сдавать

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Каришка777

ваша становиться после приема акта передачи и все она ваша можете сдавать

А как это выглядит юридически? Выдают бумагу, что квартира наша. А что за бумага? Извините, что докапываюсь.

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Аленушка К

Я так понимаю, что Вам для сдачи нужно?.

Нам не совсем для сдачи... То есть для сдачи на n-ое неопределенное количество лет.. Муж учится за границей, потом большая вероятность, что получит тут работу... Когда вернемся (хотя это все тоже вилами по воде писано) - будем расширяться; от однушки больше денег можно выйграть, я думаю, нежели от студии (если продавать, скажем, когда проет СД полностью завершится, облагоустроится и т.п.)

Вообщем, я в замешательстве, решение надо принять до конца недели, не знаю, что делать.

Сообщение от Аленушка К

Думаю, пользоваться можно будет, при условии подписания акта, практически сразу же.

А почему "практически"? Почему спрашиваю, потому что Агент склоняет на вторичку в том числе и по той причине, что, мол, пока туда коммуникации все проведут и т.п. вы (то есть мы) могли бы сдавать уже несколько месяцев. А так - не факт, что заселитесь тогда, когда подпишете акт.

[Anna Nikiticheva]

Извините за офф: насколько ЮК (ленспуцсму) лучше или хуже СД?

[Аленушка К]

Почему не заселитесь? Кюси у вас будут на руках, подключения все уже есть..

Про цену - не согласна. Квадрат у студий все-равно за счет размера дорожает сильнее. Уже сейчас разница в цене не так велика. И студий предлагается значительно меньше по переступке. Продать их точно можно быстрее, а во время сдачи разницы практически нет.

[Jermain]

Сообщение от Anna Nikiticheva

Извините за офф: насколько ЮК (ленспуцсму) лучше или хуже СД?

когда откроют метро около юк,то по всем параметрам будет лучше чем сд...

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Jermain

когда откроют метро около юк,то по всем параметрам будет лучше чем сд...

а когда обещают открыть?

[Jermain]

Сообщение от Anna Nikiticheva

а когда обещают открыть?

реально-году к 20-му

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от Jermain

реально-году к 20-му

Тогда есть ли смысл считать это приоритетом ЮК перед СД? К 20-му году квартиру в СД можно продать и купить при желании в ЮК. Или где-то еще.

Я имела ввиду - на сегодняшний день, привлекательнее ли ЮК СД?

[Jermain]

и на сегодняшний день привлекательнее ЮК, квартирки там подороже все же тем более там уже много заселено,да и до метро за 10мин.на маршрутке добраться всегда можно