|
|
04.05.2009, 20:16
|
#171
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Страна Чудес
Сообщений: 6 617
|
Цитата:
Сообщение от Бэмби
Много ли таких, кто готов "убивать" свою квартиру, сдавая таборам?
Нифига вы не работодатель. Иначе бы понимали, что в любой бизнес вкладываться надо. ![8](images/smilies/003.gif) В том числе и в аренде. Зачем сдавать квартиру, зная, что ее убьют, и понимая при этом, что на восстановление не хватит даже тех денег, которые были получены за год аренды?
|
Подождите! Я ж именно это и подразумевала!!! ![8](images/smilies/005.gif)
То ж был - сарказм, с позволения сказать...
__________________
"Зависть — самая искренняя форма лести" Джон Коллинз
"Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь" Махатма Ганди
"Хочется иной раз спросить: "Что произошло с правдой? Она вышла из моды?"(с) MJ
|
|
|
04.05.2009, 20:29
|
#172
|
Наш человек
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: край Народный, у Невы
Сообщений: 5 068
|
Цитата:
Сообщение от Злая Фея
Мдяяя... Про работодателя - ржунимагупацталом!!!! ![065](images/smilies_more/065.gif)
Ну что ж - приступим.
1) Урок № 2. Расчет потерь при 2х месяцах простоя (это если только - 2 месяца упираться! Нюююю....а рубли -то тем временем - дешевееееююют...):
17 000х10 мес. = 170 000
Снижаетесь и получаете вот что:
16 000х11 мес.= 176 000 или 16 000х12 мес.=192 000
Снижаетесь и прямо сейчас сдаете:
15 000х12 мес. = 180 000
Так кому немедленно в школу???? Я даже настаиваю! ![12](images/smilies/018.gif)
А вот это "потеряю 15-16 - 7=8-9 за мес" - высшая математика, да???? ![](images/smilies/010.gif) ![](images/smilies/010.gif)
2) Все уехали! Коммунальные жители - без работы!!! ВКонтакте объявлений "сдам" ровно в 2 (!!) раза больше, чем "сниму"!!!! Молодые и независимые переезжают жить к предкам, а дети "богатеньких родителей" - в общагах!! Бугага!
3) Девушки из ЛО просто лоханулись и поняли через 2 мес., что за 17 -18 тыс. они ЛЕГКО снимут двушку!!! А Вам - конечно же, сказали, что у них, бедненьких, работу отобрали!
У меня подруга щаззз сдает 2ккв в Купчино, кирпич, 2 этаж, с ремонтом 3х-летним и почти новой мебелью, кухня, правда, 6,5 м. Так вот! 18 000, КУ - ВКЛЮЧЕНЫ! ![4](images/smilies/004.gif)
А моя "шаражка", как Вы имели удовольствие выразиться, слишком большая, яки тот слон. Который, кстати, в самый пик кризиса 98 - не просто выстоял, а и отгрузки не прекращал клиентам НИ НА ОДИН день, как все остальные...хм...бизнесмены!!!
Гы! И еще много ГЫ! ![4](images/smilies/004.gif)
|
В первом сообщении я говорил про месяц, повнимательней пожалуйста, а то ваш слон не устоит в мировой кризис, это не безбашенные 90-е, когда и разводить-то много ума не надо было.
Для особо одоренных: сдаю ч-з мес за 17 получаю за 11мес 187 тыр, сдаю сейчас за 15 получаю 180тыр за 12 мес, если ч-з месяц в стране плохо сдаю за те же 15, при этом теряю 15 за 1 месяц, а если ч-з месяц сдам за 17 , получаю прибыль 7(187-180), соответственно, при плохом раскладе (кризис продолжается) убыток 9 (15-7) за месяц ожидания. эмоции в сторону, включите голову.
|
|
|
04.05.2009, 20:32
|
#173
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Страна Чудес
Сообщений: 6 617
|
Цитата:
Сообщение от fvv
В первом сообщении я говорил про месяц, повнимательней пожалуйста, а то ваш слон не устоит в мировой кризис, это не безбашенные 90-е, когда и разводить-то много ума не надо было.
Для особо одоренных: сдаю ч-з мес за 17 получаю за 11мес 187 тыр, сдаю сейчас за 15 получаю 180тыр за 12 мес, если ч-з месяц в стране плохо сдаю за те же 15, при этом теряю 15 за 1 месяц, а если ч-з месяц сдам за 17 , получаю прибыль 7(187-180), соответственно, при плохом раскладе (кризис продолжается) убыток 9 (15-7) за месяц ожидания. эмоции в сторону, включите голову.
|
Сдавайте!
Без эмоций!
А мы поглядим.
__________________
"Зависть — самая искренняя форма лести" Джон Коллинз
"Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь" Махатма Ганди
"Хочется иной раз спросить: "Что произошло с правдой? Она вышла из моды?"(с) MJ
|
|
|
04.05.2009, 20:36
|
#174
|
Наш человек
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: край Народный, у Невы
Сообщений: 5 068
|
Это на литтлван одни жадные женщины, есть и другие сайты
|
|
|
04.05.2009, 20:46
|
#175
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Страна Чудес
Сообщений: 6 617
|
Цитата:
Сообщение от fvv
Это на литтлван одни жадные женщины, есть и другие сайты
|
Женщины!!! Все - СЮЮЮЮЮДААААААА!!!!!! ![9](images/smilies/027.gif) ![9](images/smilies/027.gif)
__________________
"Зависть — самая искренняя форма лести" Джон Коллинз
"Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь" Махатма Ганди
"Хочется иной раз спросить: "Что произошло с правдой? Она вышла из моды?"(с) MJ
|
|
|
04.05.2009, 20:52
|
#176
|
Элита
Регистрация: 03.01.2009
Адрес: У "ватрушки" на шоссе
Сообщений: 1 826
|
Цитата:
Сообщение от Бэмби
Много ли таких, кто готов "убивать" свою квартиру, сдавая таборам?
Нифига вы не работодатель. Иначе бы понимали, что в любой бизнес вкладываться надо. ![8](images/smilies/003.gif) В том числе и в аренде. Зачем сдавать квартиру, зная, что ее убьют, и понимая при этом, что на восстановление не хватит даже тех денег, которые были получены за год аренды?
|
Ага, вот именно ! Именно, что ремонтироваться - это мрак ... Я раньше не верила . Сейчас как раз этим занимаемся . Уходит СТОКА денег, что мамадарагая ![](images/smilies/010.gif) ...... Не говоря о хлопотах.
Там будут жить "знакомые" ![12](images/smilies/018.gif) , поэтому так и хлопочем. А "чужим" я отдавала её "в первозданном" виде за небольшие деньги (относительно небольшие, естественно, на пару тыщ ниже рынка), и они были довольны, и мне было фиолетово ![4](images/smilies/004.gif)
Так что - дешево сдавать НЕубитую квартиру - нафик-нафик ![8](images/smilies/005.gif) !! Пусть другие сдают свои, пусть у них на маленьком спросе цены подрастут.
__________________
нет несчастнее несчастья, чем считать себя несчастным - есть несчастнее тебя !!
|
|
|
04.05.2009, 22:23
|
#177
|
Наш человек
Регистрация: 26.02.2009
Адрес: край Народный, у Невы
Сообщений: 5 068
|
Цитата:
Сообщение от Злая Фея
ВКонтакте объявлений "сдам" ровно в 2 (!!) раза больше, чем "сниму"!!!!
|
Вконтакте люди подают одно и то же объявление по 10 раз, вот и больше
|
|
|
04.05.2009, 23:18
|
#178
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Северный Олень
Сообщений: 308
|
Цитата:
Сообщение от fvv
Вконтакте люди подают одно и то же объявление по 10 раз, вот и больше
|
Надежды юношей питают...
__________________
Детей трудно воспитывать потому что им нужно за короткое время научить нас очень многому!
|
|
|
05.05.2009, 00:24
|
#179
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Страна Чудес
Сообщений: 6 617
|
Цитата:
Сообщение от ЗВЕЗДАПОИМЕНИСОЛНЦЕ
Надежды юношей питают... ![002](images/smilies/002.gif)
|
Надежды юношей пЫтают!!
__________________
"Зависть — самая искренняя форма лести" Джон Коллинз
"Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь" Махатма Ганди
"Хочется иной раз спросить: "Что произошло с правдой? Она вышла из моды?"(с) MJ
|
|
|
06.05.2009, 14:03
|
#180
|
Banned
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: Страна Чудес
Сообщений: 6 617
|
"Больше всего снизились цены на квартиры в старых зданиях – так называемых брежневках, хрущевках, домах 504-й серии и т. д. Из-за их почтенного возраста и неполного набора удобств арендная плата за такие объекты упала в некоторых случаях почти в два раза. В среднем квартиры в домах 30-40-летней давности сейчас сдают за 12–14 тыс. руб. в месяц. На снижение арендных ставок идут до 80% владельцев таких квартир. По данным агентства недвижимости «Мажордом», основное количество сделок в Петербурге (до 60%) совершается сейчас именно с этой категорией объектов...
....Сказать, как долго продлится ценовая коррекция петербургского рынка аренды, специалисты могут очень приблизительно. Самый распространенный ответ: «Ставки восстановятся, когда закончится кризис». Однако с тем, что арендные ставки в некоторых сегментах могут опуститься еще немного, согласно большинство.
«Мы полагаем, что в самой популярной нише типового жилья ставки могут снизиться еще на 10%. Это произойдет в мае-августе, когда начнется дачный сезон. Многие люди в это время уедут за город и захотят сдать свои квартиры на несколько месяцев..." БН, 26.03.09.
__________________
"Зависть — самая искренняя форма лести" Джон Коллинз
"Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь" Махатма Ганди
"Хочется иной раз спросить: "Что произошло с правдой? Она вышла из моды?"(с) MJ
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|