Жители коммуналок, включите 100тв

[Гражина]

Сообщение от Kondr

Один раз соседей приводите к участковому и там им все подробно разъясняют-----
и спокойно сдаете приватизированную комнату, а съемщики спокойно пользуются общими благами.

А это смотря сколько их, съемщиков.
Если больше, чем прописанных - ухудшение условий проживания налицо, договор оспоривается и расторгается.
А еще можно врезать новый замок и не дать съемщикам ключи, а попытаются вломиться- вызвать милицию, а будут тыкать временную прописку - заявить, что в квартиру они не вселялись (видите, у них даже ключей нет!), так что право на пользование площадью не получили, а сосед их за деньги прописал, это у него бизнес такой, он всю жизнь этим занимается и при свидетелях хвастается, только обычно никто не вселяется, а эти наглые. И вся квартира подтвердит.

[Гражина]

Сообщение от НaтаЛиЯ

За почти 40 метров в Кировском районе дают только 160тыс. на каждого стоящего на очереди, в нашем случае это около 1млн.р. Соседке мы пока можем предложить только комнату в такой же коммуналке.

160 тысяч - это то, что по программе выделяют, что ли? Разве эта сумма от района как-то зависит? У нас она явно больше, район Центральный. Собственно, мы особо ею и не интересовались, потому что отказались от нее в пользу этой с__ки козлящей и других соседей, лишь бы вырваться, но и это не помогло.

[CHARM]

Я посмотрела этот Марафон - впечатление осталось странное.
Я за то, чтобы давать людям "не рыбу, а удочку". То есть возможность, чтобы они могли сами что-то сделать. Даже эти мамы с детьми.
Расселить каждую квартиру инвестору невозможно. У нас когда-то в коммуналке жила соседка, к которой невыписавшийся бывший муж своих детей от второго брака прописал в 11-ти метровую комнату. Соответственно, ей комнату не приватизировать и ничего не сделать. Ну, и всех нужно жильем обеспечить. Еще в одной комнате - сосед с шизофренией, который по 6-8 месяцев в дурдоме. Он сделку какую-нибудь заключит, а ее признают недействительной... И примерно так почти в каждой квартире.

Про расселение домов, выходящих фасадами на улицы и во дворы - вообще утопия. Ибо кто-то там уже расселил соседей или купил отдельные квартиры, а коммуналок только часть. Кто же из отдельных квартир у Невского в спальные районы поедет?

Все же каждый житель коммуналки должен барахтаться, как может. Государственную субсидию получать нужно, в программах участвовать, но не ждать, что государство все проблемы решит.
Комнату в центре можно сдать за 10 тыс. Квартиру за 15 в спальном районе снять, например. А если что-то зарабатываешь - подумать про кредит.
Мне самой раньше казалось страшно-страшно и недоступно это все. И никогда не выплатишь. И кредит на 25 лет. И сумма огромная.А как-то ипотека выплатилась года за 3 с учетом того, что комнату продали. А другой собственности в тот момент и не было.

[CHARM]

Сообщение от Гражина

А это смотря сколько их, съемщиков.
Если больше, чем прописанных - ухудшение условий проживания налицо, договор оспоривается и расторгается.
А еще можно врезать новый замок и не дать съемщикам ключи, а попытаются вломиться- вызвать милицию, а будут тыкать временную прописку - заявить, что в квартиру они не вселялись (видите, у них даже ключей нет!), так что право на пользование площадью не получили, а сосед их за деньги прописал, это у него бизнес такой, он всю жизнь этим занимается и при свидетелях хвастается, только обычно никто не вселяется, а эти наглые. И вся квартира подтвердит.

Участковый вообще ничего не решает. Признать ухудшение условий проживания, неприобретение права пользования и все прочее можно только по суду. До решения суда они имеют право находится в квартире. Участковые, в силу незнания, могут пробовать что-то решать, но это будет превышением должностных полномочий.

А после того, как вы все доказали и с регистрации постояльцев сняли, хозяин может зарегистрировать других. Так что...
Лучше, конечно, договариваться с соседями. У нас советско-капиталистическое законодательство, в котором одно другому противоречит. И с коммуналками это особенно очевидно.

[Military Jane]

Сообщение от Princess Leia

Так на первых этажах либо под магазины, либо миниотели часто выкупают...

Сообщение от Natalena

Ну не знаю, сейчас все панельки у метро в магазинах на первых этажах. да и не у метро тоже. На углу Светлановского и Просвещения куча магазинов и всяких банков на первых этажах жилых домов.

у нас в соседнем доме несколько квартир выкуплено под магазины.но этот дом выходит на проспект,а наш-во дворе
да и нереально расселить нас,ИМХО.у соседей долг 300 тысяч,неприватизированные комнаты,на очереди не стоят.

Сообщение от Гражина

(только тихо) за 40 метров плюс доля в общей площади двушку дают 54 квадрата в Красногвардейском районе. Комнаты 20 и 10, кухня 7.
У нас тоже 40м. Нам таких квартир три на выбор предлагали (одну на Коммуны, одну в начале Ленской и одну в конце Ленской, на которую мы предварительный договор даже успели подписать). Но из-за козы этой...
Может, Ваши друзья квартиру тоже в центре хотят? Тогда странно,что им аж однокомнатную дают.

нет,им всё равно в каком районе.но однокомнатную на такое количество человек взамен двум комнатам....

[Natalena]

Сообщение от Персефон@

нет,им всё равно в каком районе.но однокомнатную на такое количество человек взамен двум комнатам....

Так всегда было. Еще с незапямятных советских обменов- две комнаты= однокомнатная квартира. А как иначе?

[Military Jane]

Сообщение от Natalena

Так всегда было. Еще с незапямятных советских обменов- две комнаты= однокомнатная квартира. А как иначе?

иначе-за каждую комнату-однокомнатную.остальным соседям именно так и предлагается.а им-однокомнатную за 2 комнаты.

[НaтаЛиЯ]

Сообщение от Гражина

160 тысяч - это то, что по программе выделяют, что ли? Разве эта сумма от района как-то зависит? У нас она явно больше, район Центральный. Собственно, мы особо ею и не интересовались, потому что отказались от нее в пользу этой с__ки козлящей и других соседей, лишь бы вырваться, но и это не помогло.

Сейчас выделяют именно столько

[Bonnie Blue]

Сообщение от Natalena

Нет, никогда этого не пойму, ну да ладно.

несколько раз встречала такую внешне необъяснимую любовь к Петроградке-как будто что-то мистическое

[Natalena]

Сообщение от Персефон@

иначе-за каждую комнату-однокомнатную.остальным соседям именно так и предлагается.а им-однокомнатную за 2 комнаты.

А почему такое неравенство?