"Северная долина"

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от shogun

Они все правильно говорят, вы больше будете нервничать, пока пройдет схема уступки прав требования в уфрс, по срокам это будет в два раза больше времени, чем переоформят пдду и отнесут дду в котором вы как первый дольщик на регистрацию, вдвое меньше шагов.
Тем более сейчас с дду задержки у ГС и УФРС и там и там если ждать оформления дду продавца то можно ждать к середине апреля -маю(если его дду оформлен от декабря-января) и потом еще месяца 3 ждать переоформления дду на себя. А так переделывают пдду на вас и относят в уфрс, получаете дду к маю.
Какие могут быть риски с главстроем я не знаю, только временные задержки.

Да, мне так же объяснили... Спасибо.

[ИринкаSiS]

Сообщение от Quite

Получили ДДУ единицы, посмотрите тему и опос на форуме дольщиков.
Что-то ГС тянет, а скоро срок окончания стротельства и уже не будет смысла регистрировать ДДУ.

А почему "уже не будет смысла регистрировать ДДУ"?

[shogun]

Сообщение от Anna Nikiticheva

Агент есть, спасибо

Это хорошо Потому что могли без него вас и надурить.
Пысы я не агент =)

Кстати на форуме СД пишут уже, что как раз таки декабрьские дду к концу мая могут зарегистрировать в уфрс. Вот такие задержки блин...

[shogun]

Сообщение от ИринкаSiS

А почему "уже не будет смысла регистрировать ДДУ"?

У дду обязательная регистрация, не слушайте никого.
Я уже больше 7ми месяцев, с приостановкой, регистрирую на свою квартиру в другом новострое, а дом уже в декабре был сдан

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от shogun

Это хорошо Потому что могли без него вас и надурить.

Извините за серость... Просто интересно . Каким образом могли бы надурить?

[shogun]

Сообщение от Anna Nikiticheva

Извините за серость... Просто интересно . Каким образом могли бы надурить?

Ну вот вы написали

Каких денег? За квартиру? В переуступочном договоре написано, что вопрос денег должен быть решен самостоятельно между Продавцом и Покупателем ДО переоформления квартиры

Я и подумал, что вы не покупали раньше никогда квартиру и у вас нет опыта. Просто в том посте я имел ввиду, чтобы вы прописали в договоре аренды ячейки доступ продавцу только после регистрации дду на вас в уфрс.

[Anna Nikiticheva]

Сообщение от shogun

Ну вот вы написали Я и подумал, что вы не покупали раньше никогда квартиру и у вас нет опыта. Просто в том посте я имел ввиду, чтобы вы прописали в договоре аренды ячейки доступ продавцу только после регистрации дду на вас в уфрс.

Нет опыта, только на Агента и надежда . Спасибо за ответ.

[Устроенность]

тут бы еще хорошо бы не забывать что почти у всех купивших ДДУ либо на руках, либо находится на регистрации. А регистрация с большой задержкой.
Купите вы переуступку по ПДДУ. а ДДУ на продавца уже ждет дожидается регистрации. и фактически наступит такой момент когда вы уже купите и отдадите деньги по ПДДУ, и придет ДДУ зарегистрированный на бывшего хозяина.
Не думаю что можно купить по ПДДУ и вслед первому ДДУ на продавца отправить еще один, но уже на покупателя.

т.е. скорее всего нужно будет дожидаться первого ДДУ из ФРС, а потом уже оформлять на себя-купившего.

все ИМХО. может не права. но уточнить мне кажется этот момент стоит. потому как продающие скажут что угодно лишь бы купили. а Главстрою вообще пофиг и говорят многое не думая (такой у них стиль работы).

[Аленушка К]

Ну почему же, не у всех продавцов поданы доки на регистрацию ДДУ. Некоторые переступают свой договор ПДДУ, ДДУ будет сразу в первый раз заключаться на покупателя. Это, безусловно, самый удобный вариант, на мой взгляд.

[shogun]

Главстрой сам не пойдет на такой подлог, они и права не имеют перезаключать пдду, после хотя бы составления и подписи дду.