Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Чучка]

Сообщение от Чёртик в юбке

ага, понятно спасибо ! прописка нам не нужна, будет квартира просто в собственности .

Наташа, а когда Вам надо будет страховку оформлять?

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Чучка

Наташа, а когда Вам надо будет страховку оформлять?

а мы ее в день подписания ,оформления сделали ..

[Глaфира]

Сообщение от БуривУ

Но я же тоже сравнивала с остальными квартирами неподалеку. В соседнем таком же доме в БН - 3200 т.р., мы покупаем за 3000, аналогичных квартир дешевле нет, только в несданных домах. А оценщик пишет, что стоимость квартиры 2630 т.р.. Где они нашли такую стоимость, показали бы...

И что банк говорит? Принимает такую оценку? Если нет, то можно с оценщиком как-то договориться?

[marimba]

Подскажите, если строй компания не работает с ипотекой. То в сбере не дадут ипотеку?

[digital]

Сообщение от marimba

Подскажите, если строй компания не работает с ипотекой. То в сбере не дадут ипотеку?

если квартиры в собственности СК то дадут
но что-то мне подсказывает что не в собственности

[Чучка]

Сообщение от БуривУ

Нам сделали быстро, зато стоимость квартиры получилась такая, что хочется застрелиться. Ниже цены покупки на 12%. Объясняют это тем, что оценивается квартира в Колтушах, нет похожих вариантов. Договаривался с ними продавец, забрал такой отчет, так что нам даже поругаться не получится.
Придется уменьшать сумму в договоре и скрестить пальцы, чтобы банк не срезал сумму кредита.

делали оценку в АРИНе. они нам позвонили перед тем как доки выдавать и спросили, за сколько мы покупаемся, мол, какую цену вам писать
в плане время/цена/качество к этому оценщику никаких нареканий нет.

[~Ольг@~]

Сообщение от marimba

Подскажите, если строй компания не работает с ипотекой. То в сбере не дадут ипотеку?

если компания работает с ипотекой, то у них на сайте так и написано.
Не всякую стройку разрешит сбер, а только ту, которая у них на сайте - список маленький.

[marimba]

Сообщение от ~Ольг@~

если компания работает с ипотекой, то у них на сайте так и написано.
Не всякую стройку разрешит сбер, а только ту, которая у них на сайте - список маленький.

Нет, компания не работает с ипотекой вообще. Я звонила узнавала.
Вот и думаю, даст или не даст. Вроде 26.03 ипотечная суббота - схожу, посмотрю что там скажут.

Кто-нибудь ходил на такие субботы??? Стоит потратить время там?

[БуривУ]

Сообщение от Глaфира

И что банк говорит? Принимает такую оценку? Если нет, то можно с оценщиком как-то договориться?

Девушки в банке, посоветовавшись, предложили в договоре прописать меньшую сумму, чтобы не так в глаза бросалось. Но и то не могут обещать, что сбер не срежет сумму кредита.
Оценку заказывал продавец, все цифры ему были сказаны. Почему ему не удалось договориться с оценочной компанией - не знаю...
Ладно, через неделю узнаем, что решит банк.

[~Ольг@~]

Сообщение от marimba

Нет, компания не работает с ипотекой вообще. Я звонила узнавала.
Вот и думаю, даст или не даст. Вроде 26.03 ипотечная суббота - схожу, посмотрю что там скажут.

Кто-нибудь ходил на такие субботы??? Стоит потратить время там?

я думаю, что эти субботы ни чем не отличаются от обычных консультаций. Я бы посоветовала сходить на ярмарку недвижимости. там будут представлены многие банки - сразу узнать можно в одном месте что да как