Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[ellechka]

Ах да, я совсем забыла, что согласие банка дать ипотеку сейчас можно взять практически фиктивно в СПИКе... Мы из-за этого банковского согласия не попали в одну из комиссий, и потом еще раза два возили (нужно было что-то написать так, как им нужно, а банк постоянно делал ошибки). Ипотечный договор мы заключали в день сделки.

[row]

Добрый день!
А сколько за одну комиссию могут обеспечить очередников?

[ellechka]

Сообщение от row

Добрый день!
А сколько за одну комиссию могут обеспечить очередников?

Кто же знает, сколько денег выделят и какие суммы у очередников...

[Kety]

Сообщение от ellechka

Менеджер ГДСК не участвует в переводе субсидии - она только предоставляет нужные бумаги касательно объекта. Субсидию никто просто так не переводит, и, как я писала, в ГДСК ее перевели в последнюю очередь, когда убедились, что на счет ГДСК упали наши деньги и ипотечные.

+1!

[Kety]

Сообщение от lytsevich

Значит, Вы тоже купили первичку в ГДСК? Может тоже вспомните к кому там обращались для перевода субсидии? У нас был странный менеджер-тормозил со страшной силой, или надо только к своему? И, если можно, какой банк и готовность дома. Спасибо всем ответившим.

Получу сертификат на субсидию в феврале, потом беру ипотеку. Про субсидию говорить в банке или переводить сразу на счет ГДСК? Не очень поняла этот момент- каша уже в голове. Подскажите, пож-та, Kety и ellechka, как опытные в покупке первички.

У нас менеджер - Анастасия.
Про субсидию мы сразу говорили везде! И в ГДСК, и в банке.
У нас к тому моменту как пошла субсидия, были оплачены собственные средства и ипотечные, и субсидия пошла в ГДСК.

[Kety]

Сообщение от ellechka

Не знаю, какой Вам менеджер попался - мы покупали в ГДСК с субсидией и несовершеннолетним, перед нами работал с АИЖК тоже грамотный менеджер, только девочка в декрет, кажется ушла. На самом деле функция менеджера здесь минимальная, по большому счету ничего не делает - все сами, она только нужные бумажки предоставляет. Нам было нужно сделку провернуть за месяц, менеджер сказала "Не успеете, у меня вот документы уже полгода лежат". Я сказала, что успеем. Успели, за 1.5 месяца, и то, только потому, что менеджер уехала в отпуск, не передав нас никому. Вот, собственно, и отношение...

У нас при покупке дом еще не был сдан, его еще доделывали!
Согласна, что все делали сами и менеджер не сильно в этом учавствует.....

[Kety]

Сообщение от lytsevich

Почему без ипотеки? Я думаю, что сначала получу сертификат, потом заключаю договор ипотеки. Или нужно сначала заключить договор ипотеки, а только потом выдадут сертификат?

А как вы тогда подтвердите получение ипотеки????

[lytsevich]

Сообщение от Kety

А как вы тогда подтвердите получение ипотеки????

Keti! Извините, не поняла, где и кому я должна подтвердить договор ипотеки? Если это на Вознесенском, то у меня будут доки из банка на ипотеку, это и будет подтверждением.

[БяКа]

Сообщение от ellechka

Лена, я думаю, что все решится в процессе. Если СК идет на работу с субсидией, то они знают, что делают. Они прекрасно знают, что субсидия перечисляется в самую последнюю очередь. Об этом, если повезет, можно узнать в банке, куда перечислят субсидию (Сбер) - какие шаги, документы нужны. Мы туда ходили несколько раз, чтобы было все понятно до запятой, т.к. у девочек другая там работа и консультации, в принципе, они не дают

Меня интересует последовательность. Я просто умом понимаю что лучше новое жилье.
Но оно выгодно пока еще строится - вот и думаю - может уже сейчас надо заключать договор? А что потом?
т.е. заключаю договор, ипотеку беру, гашу ее - а субсидии и нет...
конечно я верю в то что я в первых рядах получу в след.году... но все-таки...

или мне, т.к. у меня первый взнос - моя комната и несовершеннолетний.... вообще надо забыть про стройку?

[Жаклин]

Сообщение от БяКа

если встаете на программу сейчас то в 2013 году получите субсидию.
субсидия рассчитывается исходя из кол-ва участников и года постановки на городскую очередь.

а так ваш план стандартный, продажа имеющегося жилья. добавить субсидию + ипотека.

Здесь же писали, что год постановки на очередь не имеет значения, а имеет значение когда подал док-ты на данную программу