Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[БяКа]

Сообщение от Жаклин

Здесь же писали, что год постановки на очередь не имеет значения, а имеет значение когда подал док-ты на данную программу

не имеет значения в плане очередности получения (как в МДЖ), но т.к. желающих много... то просто выделенного бюджета увы не хватит на всех желающих.
Уже сейчас более 900 человек. И получают субсидию в порядке живой очереди (льготных категорий очень мало).
Раньше в течение полугода получали. Теперь подольше.
Вот я через год получу. Кто-то через полтора...

[ellechka]

Сообщение от БяКа

Меня интересует последовательность. Я просто умом понимаю что лучше новое жилье.
Но оно выгодно пока еще строится - вот и думаю - может уже сейчас надо заключать договор? А что потом?
т.е. заключаю договор, ипотеку беру, гашу ее - а субсидии и нет...
конечно я верю в то что я в первых рядах получу в след.году... но все-таки...

или мне, т.к. у меня первый взнос - моя комната и несовершеннолетний.... вообще надо забыть про стройку?

У нас было требование опеки - чтобы у ребенка сразу была собственность, мы и не рассматривали первичку. Погашать ипотеку субсидией дело неблагодарное - те проценты, которые заплатили, получается, уйдут в никуда, уж лучше сразу брать ипотеку меньше на сумму субсидии.

[Kety]

Сообщение от lytsevich

Keti! Извините, не поняла, где и кому я должна подтвердить договор ипотеки? Если это на Вознесенском, то у меня будут доки из банка на ипотеку, это и будет подтверждением.

но Вы же писали:" Я думаю, что сначала получу сертификат, потом заключаю договор ипотеки. " (с)

Вот я и спрашиваю: как для получения сертификата, Вы подтвердите в ЖК получение ипотеки, если собираетесь начать с сертификата?

[БяКа]

Сообщение от ellechka

У нас было требование опеки - чтобы у ребенка сразу была собственность, мы и не рассматривали первичку. Погашать ипотеку субсидией дело неблагодарное - те проценты, которые заплатили, получается, уйдут в никуда, уж лучше сразу брать ипотеку меньше на сумму субсидии.

да, у нас тоже самое будет, тоже ведь несовершеннолетний в доле.
видимо или искать первичку ту, которая уже с собственностью (а это дороже намного) или вторичка ((

ладно, поживем увидим.

ЗЫ. сдала сегодня документы на приватизацию. До февраля отдыхаю
там как раз и с приватизацией понятно будет и с субсидией.

[БяКа]

Сообщение от Kety

но Вы же писали:" Я думаю, что сначала получу сертификат, потом заключаю договор ипотеки. " (с)

Вот я и спрашиваю: как для получения сертификата, Вы подтвердите в ЖК получение ипотеки, если собираетесь начать с сертификата?

дык мы все сначала оформляем этот сертификат (почему это сертификатом называют? ) и разве нужно подтверждать ипотеку в этот момент?

т.е. как я понимаю - комиссия приняла положительное решение, подписываешь договор, деньги переводят на ИБЦ. И начинаешь искать жилье.
так вот у lytsevich квартира уже есть, строится т.е. на нее и планируется взять ипотеку и добавить субсидию.
Получается она должна будет уже по выбранной квартире подать документы на согласование в банк, в ЖК и собственно дальше сделка идет как у других.

Или я что-то путаю?

[ellechka]

Да, действительно, девушки, что мы все понимаем под словом "сертификат" ? Перед комиссией просят обновить документы. Решение банка о выдаче ипотеки действительно три месяца. Значит, помимо Ф7 и Ф9 его тоже надо будет обновлять. Согласие банка выдать ипотечный кредит является одной их множества необходимых бумажек для получения субсидии по ДИК (т.е. для заключения договора о выделении субсидии).

[БяКа]

не, ну если называть предъявление одобрения из банка при обновлении документов - подтверждением ипотеки... то да. согласна.
просто я так понимаю. что кто-то кого-то не понимает )) для получения субсидии - не нужно предъявлять заключенный договор ипотечного кредитования. Сначала получаешь субсидию (обновив документы. в том числе одобрение банка) - а потом уже собственно оформляешь ипотеку и прочее.

[lytsevich]

Да, меня действительно попросили обновить к комиссии Ф7, 9 и уведомление из банка зачем-то, что я сегодня и сделала в сбере. Если уведомление из банка считается подтверждением получения ипотеки, то тогда мы действительно не понисмаем друг друга. Мне казалось, что подтверждение получения ипотеки-это уже подписанный ипотечный договор на конкретную квартиру.

[Talia2005]

Сообщение от ellechka

Да, действительно, девушки, что мы все понимаем под словом "сертификат" ? Перед комиссией просят обновить документы. Решение банка о выдаче ипотеки действительно три месяца. Значит, помимо Ф7 и Ф9 его тоже надо будет обновлять. Согласие банка выдать ипотечный кредит является одной их множества необходимых бумажек для получения субсидии по ДИК (т.е. для заключения договора о выделении субсидии).

Погодьте..........та бумажка, с помощью которой мы вставали на очередь по этой программе как называется? Уведомление или решение банка о выд кредита? Просто оно сейчас дается на 1 год, там мож по нему и получить сертификат (без обновления самой бумажки этой)? Не, наверное, ещё как-то должны проверять получение ипотеки, иначе образуется огромная дыра в программе, что для нас и хорошо.

[Talia2005]

Сообщение от lytsevich

Да, меня действительно попросили обновить к комиссии Ф7, 9 и уведомление из банка зачем-то, что я сегодня и сделала в сбере. Если уведомление из банка считается подтверждением получения ипотеки, то тогда мы действительно не понисмаем друг друга. Мне казалось, что подтверждение получения ипотеки-это уже подписанный ипотечный договор на конкретную квартиру.

ага и никак иначе.