|
|
15.12.2011, 15:38
|
#1871
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
не, ну если называть предъявление одобрения из банка при обновлении документов - подтверждением ипотеки... то да. согласна.
просто я так понимаю. что кто-то кого-то не понимает )) для получения субсидии - не нужно предъявлять заключенный договор ипотечного кредитования. Сначала получаешь субсидию (обновив документы. в том числе одобрение банка) - а потом уже собственно оформляешь ипотеку и прочее.
|
Это вариант вообще шоколадный........ Обновляешь доки, прин новую справку из банка, получаешь сертификат, посылаешь нахрен банк, реализуешь сертиф на покупку в рассрочку.......
не, на самом деле, там долно быть все мудренее........ Они же проверяют метраж квартиры, кот ты приобретаешь....- это ещё доп повод им показаться .
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 15:56
|
#1872
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
Это вариант вообще шоколадный........ Обновляешь доки, прин новую справку из банка, получаешь сертификат, посылаешь нахрен банк, реализуешь сертиф на покупку в рассрочку.......
не, на самом деле, там долно быть все мудренее........ Они же проверяют метраж квартиры, кот ты приобретаешь....- это ещё доп повод им показаться .
|
да нет, вы меня не поняли. - получение "сертификата" - это еще не значит его реализация. Я еще раз повторюсь - почему кто-то придумал называть это сертификатом?
просто вы после комиссии подписываете договор, открываете ИБЦ, туда переводятся деньги. ТАк вот воспользоваться ими вы сможете только в цепочке: первый взнос+ипотека+субсидия=квартира.
т.е. без ипотеки просто напросто никто не будет переводить вам деньги.
только на этапе подписания договора на субсидию - вы должны предъявить свежее одобрение банка, что вы по-прежнему кредитоспособны и сможете взять ипотечный кредит.
а по факту - не возьмете ипотеку - не реализуете субсидию. Вот и все дела.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 17:25
|
#1873
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
да нет, вы меня не поняли. - получение "сертификата" - это еще не значит его реализация. Я еще раз повторюсь - почему кто-то придумал называть это сертификатом?
просто вы после комиссии подписываете договор, открываете ИБЦ, туда переводятся деньги. ТАк вот воспользоваться ими вы сможете только в цепочке: первый взнос+ипотека+субсидия=квартира.
т.е. без ипотеки просто напросто никто не будет переводить вам деньги.
только на этапе подписания договора на субсидию - вы должны предъявить свежее одобрение банка, что вы по-прежнему кредитоспособны и сможете взять ипотечный кредит.
а по факту - не возьмете ипотеку - не реализуете субсидию. Вот и все дела.
|
Сертифик может быть основным первоначальным взносом.
Все понятно, только интересуют конкретные шаги условия перечисления с ИБЦ счета на счет банка/ застроищика денег.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 18:28
|
#1874
|
Элита
Регистрация: 13.01.2004
Адрес: на озере Долгом
Сообщений: 2 285
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
Погодьте..........та бумажка, с помощью которой мы вставали на очередь по этой программе как называется? Уведомление или решение банка о выд кредита? Просто оно сейчас дается на 1 год, там мож по нему и получить сертификат (без обновления самой бумажки этой)? Не, наверное, ещё как-то должны проверять получение ипотеки, иначе образуется огромная дыра в программе, что для нас и хорошо.
|
Я не знаю, как она называется. У нас это было решение банка о выдаче кредита. Первый раз мы его брали, чтобы подать документы на субсидию, второй - перед комиссией, третий раз (перед сделкой) не брали, но опять предоставляли 2 -НДФЛ. По месяцам - декабрь, март, апрель. Я сомневаюсь, что какой-нибудь банк может дать сейчас это решение на год. Это очень большой промежуток времени, за который Вы можете, как минимум уволиться. А во многих банках 6 мес. работы на одном месте - непременное условие. Думаю, что все-таки 2-3 месяца.
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 18:33
|
#1875
|
Элита
Регистрация: 13.01.2004
Адрес: на озере Долгом
Сообщений: 2 285
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
Сертифик может быть основным первоначальным взносом.
Все понятно, только интересуют конкретные шаги условия перечисления с ИБЦ счета на счет банка/ застроищика денег.
|
Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.
Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 22:49
|
#1876
|
Частый гость
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 71
|
Цитата:
Сообщение от ellechka
Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.
Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...
|
Здраствуйте! Подскажите! Перед комиссией где надо брать уведомление из банка ? Форма , которую дают на Вознесенском , которую давали при постановке на субсидию уже не пройдет?
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 22:53
|
#1877
|
Элита
Регистрация: 13.01.2004
Адрес: на озере Долгом
Сообщений: 2 285
|
Цитата:
Сообщение от irina prokofeva
Здраствуйте! Подскажите! Перед комиссией где надо брать уведомление из банка ? Форма , которую дают на Вознесенском , которую давали при постановке на субсидию уже не пройдет?
|
Мы изначально "привязались" к банку,т.к. работали с АИЖК, и на Вознесенском в то время не давали подобных бумажек. Поэтому я не смогу корректно ответить на Ваша вопрос.
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 22:59
|
#1878
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от ellechka
Я не знаю, как она называется. У нас это было решение банка о выдаче кредита. Первый раз мы его брали, чтобы подать документы на субсидию, второй - перед комиссией, третий раз (перед сделкой) не брали, но опять предоставляли 2 -НДФЛ. По месяцам - декабрь, март, апрель. Я сомневаюсь, что какой-нибудь банк может дать сейчас это решение на год. Это очень большой промежуток времени, за который Вы можете, как минимум уволиться. А во многих банках 6 мес. работы на одном месте - непременное условие. Думаю, что все-таки 2-3 месяца.
|
мне дали на год, ещё акцентировали на это внимание.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 23:02
|
#1879
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от ellechka
Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.
Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...
|
я работаю в стаховой компании, заним ипотечным страх., так недавно брал один мальчик ипотеку (видела ипотечный догов) с первон взносом в виде сетиф+ свои какие-то средства свои.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.12.2011, 23:05
|
#1880
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
очередь сдвинулась на 5 человек, см СТАТУС участника
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|