Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[Talia2005]

Сообщение от БяКа

не, ну если называть предъявление одобрения из банка при обновлении документов - подтверждением ипотеки... то да. согласна.
просто я так понимаю. что кто-то кого-то не понимает )) для получения субсидии - не нужно предъявлять заключенный договор ипотечного кредитования. Сначала получаешь субсидию (обновив документы. в том числе одобрение банка) - а потом уже собственно оформляешь ипотеку и прочее.

Это вариант вообще шоколадный........ Обновляешь доки, прин новую справку из банка, получаешь сертификат, посылаешь нахрен банк, реализуешь сертиф на покупку в рассрочку.......

не, на самом деле, там долно быть все мудренее........ Они же проверяют метраж квартиры, кот ты приобретаешь....- это ещё доп повод им показаться .

[БяКа]

Сообщение от Talia2005

Это вариант вообще шоколадный........ Обновляешь доки, прин новую справку из банка, получаешь сертификат, посылаешь нахрен банк, реализуешь сертиф на покупку в рассрочку.......

не, на самом деле, там долно быть все мудренее........ Они же проверяют метраж квартиры, кот ты приобретаешь....- это ещё доп повод им показаться .

да нет, вы меня не поняли. - получение "сертификата" - это еще не значит его реализация. Я еще раз повторюсь - почему кто-то придумал называть это сертификатом?

просто вы после комиссии подписываете договор, открываете ИБЦ, туда переводятся деньги. ТАк вот воспользоваться ими вы сможете только в цепочке: первый взнос+ипотека+субсидия=квартира.

т.е. без ипотеки просто напросто никто не будет переводить вам деньги.

только на этапе подписания договора на субсидию - вы должны предъявить свежее одобрение банка, что вы по-прежнему кредитоспособны и сможете взять ипотечный кредит.

а по факту - не возьмете ипотеку - не реализуете субсидию. Вот и все дела.

[Talia2005]

Сообщение от БяКа

да нет, вы меня не поняли. - получение "сертификата" - это еще не значит его реализация. Я еще раз повторюсь - почему кто-то придумал называть это сертификатом?

просто вы после комиссии подписываете договор, открываете ИБЦ, туда переводятся деньги. ТАк вот воспользоваться ими вы сможете только в цепочке: первый взнос+ипотека+субсидия=квартира.

т.е. без ипотеки просто напросто никто не будет переводить вам деньги.

только на этапе подписания договора на субсидию - вы должны предъявить свежее одобрение банка, что вы по-прежнему кредитоспособны и сможете взять ипотечный кредит.

а по факту - не возьмете ипотеку - не реализуете субсидию. Вот и все дела.

Сертифик может быть основным первоначальным взносом.

Все понятно, только интересуют конкретные шаги условия перечисления с ИБЦ счета на счет банка/ застроищика денег.

[ellechka]

Сообщение от Talia2005

Погодьте..........та бумажка, с помощью которой мы вставали на очередь по этой программе как называется? Уведомление или решение банка о выд кредита? Просто оно сейчас дается на 1 год, там мож по нему и получить сертификат (без обновления самой бумажки этой)? Не, наверное, ещё как-то должны проверять получение ипотеки, иначе образуется огромная дыра в программе, что для нас и хорошо.

Я не знаю, как она называется. У нас это было решение банка о выдаче кредита. Первый раз мы его брали, чтобы подать документы на субсидию, второй - перед комиссией, третий раз (перед сделкой) не брали, но опять предоставляли 2 -НДФЛ. По месяцам - декабрь, март, апрель. Я сомневаюсь, что какой-нибудь банк может дать сейчас это решение на год. Это очень большой промежуток времени, за который Вы можете, как минимум уволиться. А во многих банках 6 мес. работы на одном месте - непременное условие. Думаю, что все-таки 2-3 месяца.

[ellechka]

Сообщение от Talia2005

Сертифик может быть основным первоначальным взносом.

Все понятно, только интересуют конкретные шаги условия перечисления с ИБЦ счета на счет банка/ застроищика денег.

Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.

Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...

[irina prokofeva]

Сообщение от ellechka

Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.

Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...

Здраствуйте! Подскажите! Перед комиссией где надо брать уведомление из банка ? Форма , которую дают на Вознесенском , которую давали при постановке на субсидию уже не пройдет?

[ellechka]

Сообщение от irina prokofeva

Здраствуйте! Подскажите! Перед комиссией где надо брать уведомление из банка ? Форма , которую дают на Вознесенском , которую давали при постановке на субсидию уже не пройдет?

Мы изначально "привязались" к банку,т.к. работали с АИЖК, и на Вознесенском в то время не давали подобных бумажек. Поэтому я не смогу корректно ответить на Ваша вопрос.

[Talia2005]

Сообщение от ellechka

Я не знаю, как она называется. У нас это было решение банка о выдаче кредита. Первый раз мы его брали, чтобы подать документы на субсидию, второй - перед комиссией, третий раз (перед сделкой) не брали, но опять предоставляли 2 -НДФЛ. По месяцам - декабрь, март, апрель. Я сомневаюсь, что какой-нибудь банк может дать сейчас это решение на год. Это очень большой промежуток времени, за который Вы можете, как минимум уволиться. А во многих банках 6 мес. работы на одном месте - непременное условие. Думаю, что все-таки 2-3 месяца.

мне дали на год, ещё акцентировали на это внимание.

[Talia2005]

Сообщение от ellechka

Да Лена уже ведь все написала - основное условие то, что Вы перечислили уже ВСЕ СВОИ деньги (включая и ипотечные), а уж государство потом, через пару неделек свои подкинет.

Субсидия разве может быть первоначальным взносом ? Ведь если так, то без ипотеки не дадут субсидии, а ипотечный % в некоторых банках напрямую зависит от первоначального взноса. Какие-то два взаимоисключающих условия...

я работаю в стаховой компании, заним ипотечным страх., так недавно брал один мальчик ипотеку (видела ипотечный догов) с первон взносом в виде сетиф+ свои какие-то средства свои.

[Talia2005]

очередь сдвинулась на 5 человек, см СТАТУС участника