жизнь в Швеции

[BlackWych]

все теории хороши, но, похоже, в Швеции не работают у жителей России нет персонального номера, все, похоже, до свидания

[Svetka]

Сообщение от BlackWych

тут я пас ,на эту тему рассуждать не могу могу еще завтра уточнить.

Ириша, уточни пожалуйста, уж очень интересный вопрос.

Кстати, а кто скажет какая ставка по кредитам сейчас в Швеции?

Допустим приобретается дом за 2млн SEK, будет 600 тыс своих средств, 1млн400 даст банк. Если заемщик перестает платить (и не пытается договориться), банк продает залог, забирает свой остаток долга и расходы на реализацию.

На сколько я знаю, например в Норвегии не совсем так. Предположим что как-то получили кредит (а его даже с персональным номером, но с короткими контрактами далеко не во всех банках дадут), купили жилье, потом по каким-то причинам нет возможности платить. И даже если контактируете с банком, но банк решает что человек не в состоянии платить дальше, то жилье выставляется на принудительную продажу (сразу оговорюсь по какой минимальной цене не знаю). Продав жилье, банк забирает все причитающееся себе, а остальное отдает.
Или мы об одном и том же говорим?

Кстати, в Швеции есть места где недвижимость можно купить ну как-то очень дешево и при этом не сказать что далеко от цивилизации (км 150 от Стокгольма)

[Glad mamma]

Я в этом ещё не разобралась, но есть такая практика
Мамин муж взял кредит в банке на покупку дома, земли и леса, именно покупаемая недвижимость и стала залогом по кредиту
Возможно это касается только шведов, с долгой и безупречной кредитной историей

[девятый]

Сообщение от Svetka

жилье выставляется на принудительную продажу (сразу оговорюсь по какой минимальной цене не знаю). Продав жилье, банк забирает все причитающееся себе, а остальное отдает.
Или мы об одном и том же говорим?

Да, это оно. Но обычно можно договориться платить пару лет только проценты без основного тела долга. Никто не бросается сразу же продавать квартиру/дом, IMHO.

[Jinny Joe]

Сообщение от девятый

Да, это оно.

Вас не узнать

[Yolanda]

студенты вроде имеют персональный номер?

[Svetka]

Сообщение от winx

студенты вроде имеют персональный номер?

студенты постоянного дохода не имеют

[Yolanda]

возможности персонального номера мне пока не понятны пойду поизучаю, студент с номером может и работать

[Svetka]

Сообщение от winx

возможности персонального номера мне пока не понятны пойду поизучаю, студент с номером может и работать

Может, но там свои хитрости. А персональный номер нужен например чтобы платить меньше за посещение врача.

[BlackWych]

Сообщение от Svetka

Ириша, уточни пожалуйста, уж очень интересный вопрос.

Кстати, а кто скажет какая ставка по кредитам сейчас в Швеции?

завтра специалист дома появится - спрошу, оба вопроса

Кстати, в Швеции есть места где недвижимость можно купить ну как-то очень дешево и при этом не сказать что далеко от цивилизации (км 150 от Стокгольма)

ты знаешь - и даже ближе, километрах в 80, в Мариефред, например, 10-комнатный дом в 2 раза дешевле нашей квартиры

Сообщение от Glad mamma

Я в этом ещё не разобралась, но есть такая практика
Мамин муж взял кредит в банке на покупку дома, земли и леса, именно покупаемая недвижимость и стала залогом по кредиту
Возможно это касается только шведов, с долгой и безупречной кредитной историей

достаточно 6-месячной кредитной истории и постоянного контракта

Сообщение от девятый

Да, это оно. Но обычно можно договориться платить пару лет только проценты без основного тела долга.

у кредита есть две составляющие - обязательная к выплате и остальная. обязательную в течение 15 лет нужно выплатить (эта часть небольшая), остальную можно вообще не выплачивать, всю жизнь с нее платить только проценты и передать квартиру вместе с долгом по кредиту в наследство

Сообщение от winx

студенты вроде имеют персональный номер?

но не имеют постоянного контракта. постоянный контракт, насколько я понимаю - это очень круто, дают его не всем, и он очень ценится