|
|
20.12.2011, 23:05
|
#1901
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от Жаклин
Надеемся получить! Мы выбрали квартиру в первичке!Оформили предварительный договор, ждем субсидию!
|
и сколько квартиру за вами будут держать? что-то уде платили, типа залог?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
22.12.2011, 20:53
|
#1902
|
Активный участник
Регистрация: 21.02.2008
Адрес: Санкт-Петербург пл.Восстания
Сообщений: 510
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
и сколько квартиру за вами будут держать? что-то уде платили, типа залог?
|
Оформили предварительный договор. Оплатили 1800тыс. руб. Осталось 800,0доплатить. Ждем субсидию (310тыс.руб) остальное ипотека.
|
|
Цитировать ·
|
22.12.2011, 22:36
|
#1903
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
вот спросила о сертификате в виде первого взноса, на сайте гор. центра получила ответ:
В классическом понимании первого взноса - нет, нельзя, т.к. Жилищный комитет не согласовывает параметры сделки, когда сумма соцвыплаты должна быть переведена первым платежом. Однако в "расширенном" трактовании термина "первый взнос" - да можете, т.к. кредитор, рассматривая Вашу кредитоспособность, учитывает тот факт, что средства соцвыплаты уже находятся на Вашем лицевом счете и будут переведены в счет оплаты приобретаемого жилья до наступления обязательств по оплате ежемесячных платежей.
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 09:15
|
#1904
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
ну собственно об этом мы и говорили здесь
что субсидия по РДЖК не может быть первым взносом. Она переводится в последнюю очередь.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 14:55
|
#1905
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
ну собственно об этом мы и говорили здесь
что субсидия по РДЖК не может быть первым взносом. Она переводится в последнюю очередь.
|
Да какая нам разница в каком порядке будут переодится деньги, главное- банки принимают сертиф в кач. первого взноса - ВОТ И ВСЕ - вот об этом мы и дискутировали.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 15:10
|
#1906
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
Да какая нам разница в каком порядке будут переодится деньги, главное- банки принимают сертиф в кач. первого взноса - ВОТ И ВСЕ - вот об этом мы и дискутировали.
|
может быть я читать конечно не умею ))
но как вы пришли к такому выводу?
по этой программе подразумевается: первый взнос (возможно продажа нынешнего жилья)+ипотека+субсидия.
я нигде не увидела что субсидия=первый взнос, как например это было (не уверена что так осталось) - в МДЖ.
я правильно вас понимаю - что вы хотите заключить договор с банком на ипотечный кредит+субсидия и все?
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 15:22
|
#1907
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
может быть я читать конечно не умею ))
но как вы пришли к такому выводу?
по этой программе подразумевается: первый взнос (возможно продажа нынешнего жилья)+ипотека+субсидия.
я нигде не увидела что субсидия=первый взнос, как например это было (не уверена что так осталось) - в МДЖ.
я правильно вас понимаю - что вы хотите заключить договор с банком на ипотечный кредит+субсидия и все?
|
Да, почти ДА!!!!
Расшифровываю ответ на мой вопрос на сайте:
Прописать в самих документах, что сертиф будет выплачиватся в первую очередь - НЕЛЬЗЯ, НО сам банк по практике возьмет деньги по сертификату в качестве первого взноса, несмотря, что эти деньги перечислятся после проведения сделки. ВОТ.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 15:31
|
#1908
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
cпорить не буду. Подождем развития событий.
ИМХО - так не получится, требуется первый взнос=ваши собственные средства.
UPD. А вы там пишете + немного своих средств
может это ввело в заблуждение?
мне кажется вопрос как-то некорректно поставлен.
поясню почему я так придираюсь.
У меня, т.к. осложняется продажа комнаты - нет первого взноса....
и я тупо буду ждать когда смогу ее продать ну или искать деньги на первый взнос.
Ибо без него я считаю эта программа не работает.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 18:35
|
#1909
|
Активный участник
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: пр.Большевиков
Сообщений: 301
|
Цитата:
Сообщение от Жаклин
Оформили предварительный договор. Оплатили 1800тыс. руб. Осталось 800,0доплатить. Ждем субсидию (310тыс.руб) остальное ипотека.
|
А где и какую вы выбрали квартиру??
|
|
Цитировать ·
|
23.12.2011, 23:56
|
#1910
|
Участник
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Пушкинский р-н
Сообщений: 241
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
cпорить не буду. Подождем развития событий.
ИМХО - так не получится, требуется первый взнос=ваши собственные средства.
UPD. А вы там пишете + немного своих средств
может это ввело в заблуждение?
мне кажется вопрос как-то некорректно поставлен.
поясню почему я так придираюсь.
У меня, т.к. осложняется продажа комнаты - нет первого взноса....
и я тупо буду ждать когда смогу ее продать ну или искать деньги на первый взнос.
Ибо без него я считаю эта программа не работает.
|
Бяка, надо уже сейчас прикинуться чайником и начинать обзванивать банки с вопросом о первоначальном взносе. Я думаю реально их задолбить, чтоб ипот дог делали под ваши условия ( у меня по работе бывали дотошные клиенты, от котор сотрудники банков вещались, но шли наповоду.) ...........чё думать, гадать......
Я вот так достала админ своего района, что меня всё-таки поставили на гор очередь......
В каком районе плануруете брать квартиру?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|