Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[конфитюр]

Сообщение от luminaria

Простите чайника, а что такое ДДУ? Интересно, а на каком этапе они принимают МК к оплате? И здесь уж точно наверное с 3-х лет.

Сообщение от Аннушка

ДДУ договор долевого участия по 214 ФЗ РФ

у нас по ДДУ застройщик не принимал к оплате 1го взноса, поэтому бухнули МК в ипотеку. в нашей ситуации 3х лет ждать не надо было

[Юся-Уся]

Нашла некоторые финансовы компании, дающие под процент займ под материнский капитал. Это не ипотека. Кто-нибудь с ними работал? Проходит ли это для ПФ?

[vasyatkina]

Сообщение от стас

Девочки и мальчики! Подскажите, пож-та, прописана была в области, продала квартиру и сделала временую регистрацию в городе, сейчас оформляю прописку в новую квартиру. Хочу использовать МК для погашения ипотеки по новой квартире. Сертификат по МК получала в области, как мне быть - ехать в область и писать заявление там или ехать в ПФ СПБ и тут писать - если кто-то через это проходил - подскажите, пож-та! Заранее спасибо!

Но Вам всё равно нужно будет ехать в свой областной ПФ и там открепляться, а затем прикрепиться по прописке... лучше позвонить уточнить как именно происходит эта процедура, чтобы Вам поменьше мотаться.

[vasyatkina]

Сообщение от конфитюр

у нас по ДДУ застройщик не принимал к оплате 1го взноса, поэтому бухнули МК в ипотеку. в нашей ситуации 3х лет ждать не надо было

Вот и я говорю, что от застройщика зависит. А ипотеку в каком банке брали?

[vasyatkina]

Сообщение от Юся-Уся

Нашла некоторые финансовы компании, дающие под процент займ под материнский капитал. Это не ипотека. Кто-нибудь с ними работал? Проходит ли это для ПФ?

В этом топе никто не отписывался о подобном опыте.

[nathalie]

Не нашла конкретного ответа, если быт - ткните.
Перелопатили закон о МК - там ни слова о документе о собственности, который требует ПФ для перевода денег. Кто влезал в стройку и гасил часть ипотеки МК до оформления собственности? Для нас вопрос принципиальный - если ПФ откажет, будем брать вторичку, очень рассчитываем на капитал.

[vasyatkina]

Сообщение от nathalie

Не нашла конкретного ответа, если быт - ткните.
Перелопатили закон о МК - там ни слова о документе о собственности, который требует ПФ для перевода денег. Кто влезал в стройку и гасил часть ипотеки МК до оформления собственности? Для нас вопрос принципиальный - если ПФ откажет, будем брать вторичку, очень рассчитываем на капитал.

Ну конечно можно гасить ипотеку МК. Главное, что Ваш банк принимал его к оплате.
На 1стр пост №3 : (опыт погашения ипотеки МК)

Перечень документов в ПФ (мы конечно выяснили заранее по телефону), нужно иметь копии всех документов, они останутся в ПФ, подлинники не забирают:
* паспорта мамы и папы
* кредитный договор
* справка из банка об остатке суммы по кредиту
* свидетельство УФРС о праве собственности на квартиру
* договор купли продажи
* пенсионное свидетельство мамино
* сертификат на мат. капитал
* свидетельство о браке
* нотариально заверенное обязательство папы (как собственника на данный момент) перед ПФ о выделении доли собственности на супруга и детей после снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев (Важно! В ПФ сказали, что эту бумагу многие нотариусы делают неправильно и людям приходится переделывать и порекомендовали ехать к нотаирусу Шуваловой Вере Павловне на Ветеранов 78 (759-01-38), это не реклама, просто пишу как было)

- ПФ в течении месяца принимает решение, и ещё через месяц в случае положительного решения переводит деньги, в общей сложности по закону срок перевода денег не более 2-х месяцев с момента подачи заявления, сейчас ждем перевода денег или не дай Бог отказа
- Не забудьте выяснить в банке о досрочном погашении кредита или его части, Сбербанк в этом плане порадовал никаких комиссий, штрафов, или обязательных процентов, можно хоть на следующий день полностью погасить кредит
- Мы брали ипотеку исключительно что бы обналичить мат. капитал

[конфитюр]

Сообщение от vasyatkina

Вот и я говорю, что от застройщика зависит. А ипотеку в каком банке брали?

в БалтИнвесте

[vasyatkina]

Сообщение от конфитюр

в БалтИнвесте

Нормально к МК отнеслись? Уже погасили или только планируете?

[конфитюр]

Сообщение от vasyatkina

Нормально к МК отнеслись? Уже погасили или только планируете?

абсолютно нормально... документы на рассмотрении