|
|
05.04.2012, 01:22
|
#11
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от zena001
Здравствуйте, вопрос вот в чем, имеется квартира, хотим ее продать и купить другую поменьше, на сколько реально все это сделать без помощи агентов по недвижимости? знакомый нотариус есть, как заложить деньги в банк и снять знаем, какие еще могут быть подводные камни и риски??
|
"снять" - что имеется в виду?
Одновременно планируется или отдельно продать, затем купить?
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 01:26
|
#12
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от zena001
Я не говорю что нотариус денег не возьмет, я просто интересуюсь что еще делает агент кроме как помогает с оформлением договора и закладыванием денег? что нельзя сделать самим того что может сделать агент??
Вопрос не в "жабе" пары-тройки десятков тысяч....., а целесообразности платы за то , что возможно сделать самим....
а есть какие то варианты что кто-то другой???
|
Вряд ли незнакомые с Вами люди могут сказать что именно смогли бы сделать ВЫ сами, а что нет.
Кто-то отлично показывает, а кто-то нет.Кто-то умеет вести переговоры, а другой не умеет.
Залог\аванс принимать нотариус будет? А вносить за встречку сами или тоже нотариус?
Сделать самим можно всё, если знать как.
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 09:59
|
#13
|
Частый гость
Регистрация: 12.03.2012
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
"снять" - что имеется в виду?
Одновременно планируется или отдельно продать, затем купить?
|
я имела ввиду забрать, после оформления..)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 10:09
|
#14
|
Частый гость
Регистрация: 12.03.2012
Сообщений: 50
|
Планируем одновременно продавать и покупать, т.к. переезжать ку-да то нужно..., знакомые продают квартиру 1-ку, вознаграждение агенту переваливает за 100 тыс, у нас двушка, еще нужно купить, это получится что больше 200 тыс агенту...?? а подружка , правда она продавала, а не покупала, все делала сама , обычный рукописный договор, заверенный нотариусом, аренда ячеек в банке, ну и оформление в ГБР сами, вот как то так сэкономили... Вот в том то и вопрос насколько реально купить так же квартиру, ее же как то проверять нужно, ну типа там двойных продаж, каких нибудь хозяев неучтенных...вот как то так)) Сама так думаю , что без агента наврядли..., но блин сумма вознаграждения очень кругленькая получается..., вот и задумываешься можно ли самим сделать, или лучше не стоит? при том что еще покупка должна быть во время продажи...
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 10:34
|
#15
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
zena001, при продаже со встречкой не 200.
Если планируете заниматься прямо сейчас, то судя по Вашим постам, Вы по-моему не готовы.
Если через пол года-год (кому-то больше, кому-то меньше), то есть возможность плотно изучить вопрос и основную часть работы проделать самостоятельно, сэкономив тем самым.
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 11:21
|
#16
|
Частый гость
Регистрация: 12.03.2012
Сообщений: 50
|
да Вы правы , не готова))
планируем заняться в августе-сентябре..
Цитата:
Сообщение от Хельга
Если через пол года-год (кому-то больше, кому-то меньше), то есть возможность плотно изучить вопрос и основную часть работы проделать самостоятельно, сэкономив тем самым.
|
Спасибо за совет)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 11:50
|
#17
|
Ветеран
Регистрация: 08.12.2010
Сообщений: 837
|
мне кажется самая главная работа агента , это проверка квартиры которую вы будете покупать, что бы потом не было никаких сюрпризов, и отмены сделки или чудо родственников возврашающихся из армии или зоны и имеющие право на вашу уже жилплощадь
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 11:54
|
#18
|
Мега-элита
Регистрация: 20.12.2006
Адрес: Красногвардейский район
Сообщений: 4 231
|
Я бы не рискнула сама делать,можно найти самой покупателей на свою квартиру и встречку себе,а агента взять на сопровождение сделки,это никак не будет стоить 200 тыс.
__________________
Есть ли во мне изюминка? Да во мне масса изюминок! Я практически кекс!
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 16:15
|
#19
|
Активный участник
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 379
|
а еще можно пойти на курсы риэлтеров, потом стажировка и таким образом сами будете себе агентом)))) как раз к сентябрю с опытом)))))
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 16:18
|
#20
|
Активный участник
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 379
|
уже было несколько топиков про риски при сделках и всякие другие ужастики, выражаясь словами Хрюнделя СПб остаться "без бабла и будки"
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|