|
|
04.04.2012, 00:18
|
#11
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от yasy
придут хамоватые натариусы
|
Они и будут составлять цепи
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 00:26
|
#12
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 00:34
|
#13
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.
|
Таки , может в этом и цель?
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 00:38
|
#14
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от ymnitsa
Таки , может в этом и цель?
|
Да, нееет. Цель ясна. Как в анекдоте:
-Дяденька, дайте на хлебушек!
-На рубль.
-Дяденька, я на хлебушек люблю мазать икорочку!
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 02:43
|
#15
|
Участник
Регистрация: 14.06.2008
Сообщений: 196
|
Ипотечникам сделки по ПИБу не подходят
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 10:59
|
#16
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от ЮЗер
Ипотечникам сделки по ПИБу не подходят
|
Значит на них еще больше увеличится финансовая нагрузка.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 12:56
|
#17
|
Участник
Регистрация: 29.06.2008
Сообщений: 104
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.
|
В Гражданском кодексе РФ появится новая разновидность банковского счета – счет эскроу, который широко применяется в США в сделках по продаже недвижимости. Такое нововведение содержится в пакете поправок в ГК России, который в Госдуму внес президент РФ Дмитрий Медведев.
Эскроу-счет (Escrow) представляет собой специальный счет для обмена имуществом, документами или денежными средствами с привлечением третьей стороны, которой может выступать банк. Перевод денег или имущества с этого счета осуществляется при наступлении определенных обстоятельств или выполнении определенных обязательств. Традиционно такие счета используют, когда две или более стороны вступают в товарно-денежные отношения, в частности, в сделках по продаже недвижимости.
Ну и зачем кроить по ПИБу? Жадины сами виноваты.
А сейчас выстраивается нормальная схема оборота недвижимости.
__________________
Вынужденный оптимист
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 13:01
|
#18
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Очень нижние земли
Сообщений: 14 610
|
в европе нотариус берет 1.5% от сделки и риелтор тоже примерно 1.5% (можно торговаться). Госпошлина 6% (причем сейчас она уменьшена)
деньги перечисляются через депозит нотариуса
но! стоимость затрат на покупку недвижки всегда вычитается из налогооблагаемой суммы (типо 2ндфл).
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 13:16
|
#19
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Рассуждения некоторые странны.
Давно ли ППФ появилась?
Проходили много лет все сделки только нотариальные и ничего.Точно также надо было записываться к толковым, как и сейчас.
Точно также были агентства и агенты, как и сейчас.
Точно также нотариусы не проверяли историю объекта.
Т.е. это всего лишь возврат к прежнему с одной лишь только разницей, что сейчас созданы условия, при которых многим покупателям выгодно указывать стоимость не менее 2 млн.
Не исключаю вариант, что когда нотариусам вернут их ДКП, пошлина может стать несколько ниже.Например, не 1% от суммы до 1 млн+0,75% от превышения, а 1%+0,25% например.
|
Период полного нотариата 1991-1998
Период ППФ - 1998-2012?
Мое отношение многие знают. Резко отрицательное. Доля нотариата на необязательных сделках ничтожно мала. В России, не в Питере.
|
|
Цитировать ·
|
04.04.2012, 13:44
|
#20
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Мне вообще кажется неправильным, что тариф нотариуса берется в % от сделки.оформляя сделку на 10 млн он намного больше перетрудился нежели сделку на 100 тыс? вроде нет. Вот если-бы сделали фиксированный тариф - вопросов бы не возникало
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|