|
|
13.03.2012, 15:41
|
#11
|
Наш человек
Регистрация: 25.02.2005
Адрес: над вольной Невой
Сообщений: 8 995
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
Также.
|
в каком случае тогда выгодно погасить досрочно?
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:43
|
#12
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Marge
в каком случае тогда выгодно погасить досрочно?
|
В любом случае, т.к. уменьшает размер переплаты, причем существенно.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:43
|
#13
|
Наш человек
Регистрация: 25.02.2005
Адрес: над вольной Невой
Сообщений: 8 995
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Если смотреть, что за прошедший год цены на недвижимость поднялись на 20-30%, то ипотека выгодна. Если цены пойдут вниз и получится, что Вы взяли недвижимость на пике, то не выгодно.
Важно в какой фазе Вы входите на рынок и конечно важно для чего Вы приобретаете квартиру. Если для жизни своей семьи, то наверно нет смысла ждать следующего падения/снижения цен, потому что это может произойти лет через 8-10, например. Если задумываетесь о пенсионной программе или жилье для детей, т.е. время есть, то можно наверно подождать спокойный период рынка.
|
для семьи, но сейчас не снимаем, просто хочется улучшить и увеличить...
а что за пенсионная программа???
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:43
|
#14
|
Старожил
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 1 490
|
Я помню в 2004 году товарисч покупал 130 метров на лиговке за 75 тыс. долларов в ипотеку, я ему около виска крутил и говорил, что он должно быть не в себе в такую кабалу влезать.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:46
|
#15
|
Старожил
Регистрация: 15.09.2005
Адрес: СПб, Московский район
Сообщений: 1 340
|
я так понимаю, что когда Вы пишите заявления на досрочное погашение кредита, Вам уменьшают само "тело" кредита, соответственно проценты пересчитываются в дальнейшем на остаток долга. А выгоду свою можно увидеть прямо в новом графике платежей, который Вам выдаст банк после досрочного погашения части кредита. В столбце "ИТОГО проценты" вся выгода налицо.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:46
|
#16
|
Наш человек
Регистрация: 25.02.2005
Адрес: над вольной Невой
Сообщений: 8 995
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
В любом случае, т.к. уменьшает размер переплаты, причем существенно.
|
но если основные %% уже выплачены и осталось только "тело кредита". Или так не бывает?
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:47
|
#17
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Я помню в 2004 году товарисч покупал 130 метров на лиговке за 75 тыс. долларов в ипотеку, я ему около виска крутил и говорил, что он должно быть не в себе в такую кабалу влезать.
|
Кто ж знал, что нефть будет по стописят.
Ну сыграл человек в рулетку и выиграл. Да и то как сказать. Ещё не вечер.
Ипотека поди была под 30% годовых.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:49
|
#18
|
Наш человек
Регистрация: 25.02.2005
Адрес: над вольной Невой
Сообщений: 8 995
|
Цитата:
Сообщение от mealworm
Я помню в 2004 году товарисч покупал 130 метров на лиговке за 75 тыс. долларов в ипотеку, я ему около виска крутил и говорил, что он должно быть не в себе в такую кабалу влезать.
|
Цитата:
Сообщение от alisa
я так понимаю, что когда Вы пишите заявления на досрочное погашение кредита, Вам уменьшают само "тело" кредита, соответственно проценты пересчитываются в дальнейшем на остаток долга. А выгоду свою можно увидеть прямо в новом графике платежей, который Вам выдаст банк после досрочного погашения части кредита. В столбце "ИТОГО проценты" вся выгода налицо.
|
понятно, я думала, что сначала закрываются все %%.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:49
|
#19
|
Старожил
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 1 490
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
Кто ж знал, что нефть будет по стописят.
Ну сыграл человек в рулетку и выиграл. Да и то как сказать. Ещё не вечер.
Ипотека поди была под 30% годовых.
|
Да нет, не 30 точно. В районе 15-16, не больше. Ну да он уже расплатился, т.ч. чего теперь.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 15:50
|
#20
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Marge
для семьи, но сейчас не снимаем, просто хочется улучшить и увеличить...
а что за пенсионная программа???
|
Судя по вопросу, Вы еще очень далеки от этого в силу возраста. Многие люди хотят увеличить свою пенсию, не надеясь на государство.Для этого приобретается квартира (2-3-5 ), которые сдаются в аренду и дают стабильный доход пенсионеру и в случае крайней необходимости одну из квартир можно продать. Если к пенсии 8 тыс. прибавить пусть 15-17 т.р., то это уже получается не плохо.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|